辦理房屋過戶需要公證的情況有哪些?
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在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中，哪些情況需要公證根據(jù)司法部、建設(shè)部聯(lián)合發(fā)布的《關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強(qiáng)公證的聯(lián)合通知》的有關(guān)規(guī)定，以下幾類情況必須辦理公證：1、繼承房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)辦理“繼承權(quán)公證書”;2、遺囑人為處分房產(chǎn)而設(shè)立的遺囑，應(yīng)當(dāng)辦理公證;3、贈與房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)辦理贈與人的“贈與合同公證書”;4、有關(guān)房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移的涉外和港澳臺的法律事務(wù)，必須辦理公證。
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按下列流程辦理公證：1.當(dāng)事人向有管轄權(quán)的公證處提出申請。2.然后公證處對當(dāng)事人的公證申請進(jìn)行審查，經(jīng)審查符合公證條件的，予以受理。3.公證員對當(dāng)事人提交的材料進(jìn)行審查，發(fā)現(xiàn)不完備或有異議的，應(yīng)通知當(dāng)事人作必要的補(bǔ)充，公證處也有權(quán)對交易雙方進(jìn)行調(diào)查。4.公證處經(jīng)審查認(rèn)為符合公證條件的，應(yīng)當(dāng)出具公證書。下列情形需要進(jìn)行公證：1.繼承房產(chǎn)辦理過戶。2.贈與房產(chǎn)辦理過戶。3.作為遺產(chǎn)分割的房產(chǎn)辦理過戶。4.涉外和港澳臺的過戶房產(chǎn)。
按下列流程辦理公證： 1.當(dāng)事人向有管轄權(quán)的公證處提出申請。 2.然后公證處對當(dāng)事人的公證申請進(jìn)行審查，經(jīng)審查符合公證條件的，予以受理。 3.公證員對當(dāng)事人提交的材料進(jìn)行審查，發(fā)現(xiàn)不完備或有異議的，應(yīng)通知當(dāng)事人作必要的補(bǔ)充，公證處也有權(quán)對交易雙方進(jìn)行調(diào)查。 4.公證處經(jīng)審查認(rèn)為符合公證條件的，應(yīng)當(dāng)出具公證書。 下列情形需要進(jìn)行公證： 1.繼承房產(chǎn)辦理過戶。 2.贈與房產(chǎn)辦理過戶。 3.作為遺產(chǎn)分割的房產(chǎn)辦理過戶。 4.涉外和港澳臺的過戶房產(chǎn)。
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2020.11.26 119 -
辦房產(chǎn)過戶手續(xù)時(shí)哪些情況要公證辦房產(chǎn)過戶手續(xù)時(shí)以下情況要公證： 1、繼承房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)辦理“繼承權(quán)公證書”； 2、遺囑人為處分房產(chǎn)而設(shè)立的遺囑，應(yīng)當(dāng)辦理公證； 3、贈與房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)辦理贈與人的“贈與合同公證書”； 4、有關(guān)房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移的涉外和港澳臺的法律事務(wù)，必須辦理公證。
2022.08.16 248
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2022-07-18 15,340 -
現(xiàn)在房產(chǎn)過戶不需要公證的情況有哪些？
不是所有房產(chǎn)過戶都要辦理公證的，比如商品房買賣進(jìn)行房產(chǎn)過戶時(shí)就不用公證，同樣二手房交易過戶也不需要公證，那么哪些情況要進(jìn)行房產(chǎn)過戶公證呢?根據(jù)法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，在我國目前需要辦理公證的共有四類房產(chǎn)。
2022-08-11 15,340
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1,294 2022.04.17
