關(guān)于商品房銷(xiāo)售中的欺詐行為
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按照規(guī)定，經(jīng)營(yíng)者在向消費(fèi)者提供商品中，有下列情形之一，且不能證明自己確非欺騙、誤導(dǎo)消費(fèi)者而實(shí)施此種行為的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)欺詐消費(fèi)者行為的法律責(zé)任：銷(xiāo)售失效、變質(zhì)商品；銷(xiāo)售侵犯他人注冊(cè)商標(biāo)權(quán)的商品；銷(xiāo)售偽造產(chǎn)地、偽造或者冒用他人的企業(yè)名稱(chēng)或者姓名的商品；銷(xiāo)售偽造或者冒用他人商品特有的名稱(chēng)、包裝、裝潢的商品；銷(xiāo)售偽造或者冒用認(rèn)證標(biāo)志、名優(yōu)標(biāo)志等質(zhì)量標(biāo)志的商品的。商品房作為商品，開(kāi)發(fā)商在進(jìn)行銷(xiāo)售時(shí)，也應(yīng)秉著誠(chéng)信的原則，不得欺騙消費(fèi)者。
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符合以下條件屬于商品房欺詐： 1、商品房買(mǎi)賣(mài)行為必須有欺詐的故意； 2、商品房買(mǎi)賣(mài)行為必須有實(shí)施欺詐的行為； 3、受欺詐人因欺詐而陷入錯(cuò)誤，并基于錯(cuò)誤認(rèn)識(shí)作出意思表示。
1、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)不得在未解除商品房買(mǎi)賣(mài)合同前，將作為合同標(biāo)的物的商品房再行銷(xiāo)售給他人。 2、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)不得采取返本銷(xiāo)售或變相返本銷(xiāo)售的方式銷(xiāo)售商品房。 3、不符合商品房銷(xiāo)售條件的，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)不得銷(xiāo)售商品房，不得向買(mǎi)受人收取任何預(yù)定款性質(zhì)費(fèi)用。 4、商品住宅不得分割拆零銷(xiāo)售。
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如何認(rèn)定商品房買(mǎi)賣(mài)中的欺詐行為商品房買(mǎi)賣(mài)中欺詐的認(rèn)定如下： 1、商品房買(mǎi)賣(mài)行為必須有欺詐的故意； 2、商品房買(mǎi)賣(mài)行為必須有實(shí)施欺詐的行為； 3、受欺詐人因欺詐而陷入錯(cuò)誤，并基于錯(cuò)誤認(rèn)識(shí)作出意思表示。
2021.04.22 154 -
如何處罰商品房買(mǎi)賣(mài)中的欺詐行為商品房買(mǎi)賣(mài)欺詐的處罰是：買(mǎi)方可以要求賣(mài)方返還雙倍價(jià)款與利息，賠償損失。構(gòu)成詐騙罪的，根據(jù)具體情況處三年以下有期徒刑、拘役或管制，并處或單處罰金。
2021.02.26 186 -
商品房銷(xiāo)售中的違規(guī)行為有哪些1、未按規(guī)定的現(xiàn)售條件現(xiàn)售商品房的； 2、未按規(guī)定在商品房現(xiàn)售前將房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目手冊(cè)及符合商品房現(xiàn)售條件的有關(guān)證明文件報(bào)送房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門(mén)備案的； 3、返本銷(xiāo)售或者變相返本銷(xiāo)售商品房的； 4、采取售后包租或者變相售后包租方式銷(xiāo)售未竣工的商
2020.01.14 161
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商品房銷(xiāo)售中的欺詐行為有哪些
按照規(guī)定，經(jīng)營(yíng)者在向消費(fèi)者提供商品中，有下列情形之一，且不能證明自己確非欺騙、誤導(dǎo)消費(fèi)者而實(shí)施此種行為的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)欺詐消費(fèi)者行為的法律責(zé)任：銷(xiāo)售失效、變質(zhì)商品；銷(xiāo)售侵犯他人注冊(cè)商標(biāo)權(quán)的商品；銷(xiāo)售偽造產(chǎn)
2022-03-26 15,340 -
銷(xiāo)售商品房的欺詐行為有哪些
按照規(guī)定，經(jīng)營(yíng)者在向消費(fèi)者提供商品中，有下列情形之一，且不能證明自己確非欺騙、誤導(dǎo)消費(fèi)者而實(shí)施此種行為的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)欺詐消費(fèi)者行為的法律責(zé)任：銷(xiāo)售失效、變質(zhì)商品；銷(xiāo)售侵犯他人注冊(cè)商標(biāo)權(quán)的商品；銷(xiāo)售偽造產(chǎn)
2022-04-13 15,340 -
在商品房銷(xiāo)售中存在哪些欺詐行為
按照規(guī)定，經(jīng)營(yíng)者在向消費(fèi)者提供商品中，有下列情形之一，且不能證明自己確非欺騙、誤導(dǎo)消費(fèi)者而實(shí)施此種行為的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)欺詐消費(fèi)者行為的法律責(zé)任：銷(xiāo)售失效、變質(zhì)商品；銷(xiāo)售侵犯他人注冊(cè)商標(biāo)權(quán)的商品；銷(xiāo)售偽造產(chǎn)
2022-05-02 15,340 -
在商品房銷(xiāo)售中，遇到的欺詐行為有哪些
按照規(guī)定，經(jīng)營(yíng)者在向消費(fèi)者提供商品中，有下列情形之一，且不能證明自己確非欺騙、誤導(dǎo)消費(fèi)者而實(shí)施此種行為的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)欺詐消費(fèi)者行為的法律責(zé)任：銷(xiāo)售失效、變質(zhì)商品；銷(xiāo)售侵犯他人注冊(cè)商標(biāo)權(quán)的商品；銷(xiāo)售偽造產(chǎn)
2022-05-02 15,340
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合同的欺詐行為構(gòu)成條件合同的欺詐行為是指，合同一方當(dāng)事人使用了欺詐的手段，使對(duì)方當(dāng)事人在違背自己真實(shí)意愿的情況下，與自己簽訂民事合同。根據(jù)民法典的規(guī)定，受欺詐方有權(quán)請(qǐng)求法院和仲裁機(jī)關(guān)撤銷(xiāo)涉嫌欺詐的民事合同。合同欺詐行為，需要滿(mǎn)足以下條件：首先，欺詐一方在訂立合同
1,269 2022.04.17 -
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消費(fèi)欺詐行為的法律認(rèn)定消費(fèi)欺詐行為，是指經(jīng)營(yíng)者在提供商品或者服務(wù)過(guò)程中，采取虛假或者其他不正當(dāng)手段欺騙、誤導(dǎo)消費(fèi)者，使消費(fèi)者的合法權(quán)益受到損害。根據(jù)《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》和國(guó)家工商總局《侵害消費(fèi)者權(quán)益行為處罰辦法》，可以從3個(gè)方面判斷經(jīng)營(yíng)者的行為是否構(gòu)成消費(fèi)欺詐：
3,447 2022.04.17 -
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什么是銷(xiāo)售假冒注冊(cè)商標(biāo)的商品罪銷(xiāo)售假冒注冊(cè)商標(biāo)的商品罪，指的是犯罪嫌疑人明知是假冒注冊(cè)商標(biāo)的商品，仍然進(jìn)行銷(xiāo)售，并且銷(xiāo)售金額達(dá)到五萬(wàn)元以上的行為。根據(jù)我國(guó)《刑法》的相關(guān)規(guī)定可以知道，銷(xiāo)售假冒注冊(cè)商標(biāo)的商品罪的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)主要包括下面四點(diǎn)： 第一，在客體上，本罪侵犯的客體是他
1,876 2022.04.17
