商品房買賣合同沒(méi)有約定違約金怎么辦呢
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
在《商品房買賣合同》中沒(méi)有約定違約金的支付辦法，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第十七條規(guī)定，商品房買賣合同沒(méi)有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法，違約金數(shù)額或者損失賠償額可以參照以下標(biāo)準(zhǔn)確定，逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
商品房買賣合同逾期交房未約定違約金的購(gòu)房者可以按照已經(jīng)支付的購(gòu)房款總額，參照中國(guó)人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)，向開(kāi)發(fā)商計(jì)算違約金進(jìn)行賠償。
買賣商品房的過(guò)程中合同未約定違約金的，可以按照實(shí)際造成的損失確定數(shù)額，當(dāng)事人違約造成的損害較大時(shí)違約金數(shù)額可以適當(dāng)上浮，但最高不應(yīng)當(dāng)超過(guò)實(shí)際損失的30%。
-
商品房買賣合同未約定違約金有違約怎么辦商品房買賣合同沒(méi)有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法，違約金數(shù)額或者損失賠償額可以參照以下標(biāo)準(zhǔn)確定： 逾期付款的，按照未付購(gòu)房款總額，參照中國(guó)人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。 逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間
2021.10.11 249 -
商品房買賣合同未約定違約金怎么辦商品房買賣合同中，賣方逾期交房，合同沒(méi)有約定違約金的，雙方可以制定補(bǔ)充協(xié)議，約定違約金或者按照市場(chǎng)交易習(xí)慣確定違約金數(shù)額，也可以請(qǐng)求對(duì)方承擔(dān)減少價(jià)款的違約責(zé)任。 根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第五百八十二條規(guī)定，履行不符合約定的，應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)
2021.02.10 164 -
商品房買賣合同未約定違約金怎么辦？商品房買賣合同未約定違約金有違約可以按照合同標(biāo)的額的20%確定，當(dāng)事人違約造成的損害較大時(shí)違約金數(shù)額可以適當(dāng)上浮，但最高不應(yīng)當(dāng)超過(guò)實(shí)際損失的30%。
2021.02.09 170
-
商品房買賣合同未約定違約金有違約金怎么辦
買賣商品房的過(guò)程中合同未約定違約金的，可以按照實(shí)際造成的損失確定數(shù)額，當(dāng)事人違約造成的損害較大時(shí)違約金數(shù)額可以適當(dāng)上浮，但最高不應(yīng)當(dāng)超過(guò)實(shí)際損失的30%。
2022-11-23 15,340 -
商品房買賣合同未約定違約金有違約怎么辦
買賣商品房的過(guò)程中合同未約定違約金的，可以按照實(shí)際造成的損失確定數(shù)額，當(dāng)事人違約造成的損害較大時(shí)違約金數(shù)額可以適當(dāng)上浮，但最高不應(yīng)當(dāng)超過(guò)實(shí)際損失的30%。
2022-10-18 15,340 -
沒(méi)有約定違約金的商品房買賣合同怎么判
商品房買賣合同沒(méi)有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法，違約金數(shù)額或者損失賠償額可以參照以下標(biāo)準(zhǔn)確定： 逾期付款的，按照未付購(gòu)房款總額，參照中國(guó)人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。 逾期
2022-11-14 15,340 -
商品房買賣合同未約定違約金怎么辦
商品房買賣合同逾期交房，未約定違約金的，違約金數(shù)額按照逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適
2022-06-04 15,340
-
01:04
商品房買賣合同違約金賠償標(biāo)準(zhǔn)商品房買賣合同違約金賠償標(biāo)準(zhǔn)，在有約定的情形下，以合同約定為準(zhǔn)。但是過(guò)分高于或低于造成的損失，可以請(qǐng)求減少或增加。如果合同沒(méi)有約定的，可以按照實(shí)際造成的損失承擔(dān)違約責(zé)任。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況，向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，
1,328 2022.04.17 -
01:06
合同沒(méi)有約定違約金額怎么辦沒(méi)有約定違約金，可以主張不付違約金，法院也可以看情況判違約金。如果合同當(dāng)事人在合同中沒(méi)有約定違約金的，違約金等于違約所造成的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失。法律規(guī)定當(dāng)事人可以對(duì)違約金進(jìn)行約定。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金
677 2022.05.13 -
01:00
合同違約沒(méi)有約定違約金怎么寫(xiě)如果合同事先沒(méi)有約定違約金條款，履行合同過(guò)程中對(duì)方出現(xiàn)了違約行為的話，守約一方不可以要求對(duì)方支付違約金。根據(jù)我國(guó)民法典的規(guī)定，違約金是約定的違約責(zé)任，當(dāng)事人只能通過(guò)事先約定的方式，要求對(duì)方支付相應(yīng)的違約金。因此，當(dāng)事人在簽訂合同的時(shí)候，就應(yīng)
921 2022.04.25
