辦理二手房過戶可以把房產證過來嗎
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二手房過戶房產證的辦理流程 （１）買賣雙方要進行房產交易之后的一個月之內拿著房屋買賣合同和其他的相關證件到當?shù)氐姆康禺a交易所去辦理買賣過戶登記。去辦理登記是需要攜帶身份證和戶口本還有購房合同等相關的證件和資料。 （２）買賣的雙方要接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知以后，應該拿著自己的身份證還有戶口本等，在交納了手續(xù)費、契稅、印花稅以后就可以去辦理過戶的手續(xù)了。當?shù)氐慕灰姿鶗o買方發(fā)放房產的賣契，原則上來說房產證是需要買賣雙方共同辦理的。買賣的雙方或者是一方的因故不能去辦理買賣的過戶手續(xù)和產權登記的，可以出具委托書或者委托代理人去代為辦理的。 （３）辦理完房屋買賣的過戶手續(xù)以后，買方應該拿著當?shù)胤康禺a交易所發(fā)給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區(qū)（縣）的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復印件、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《墻界表》、《面積計算表》。
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未辦房產證的二手房不可以過戶。房產證是房屋所有人擁有所有權的證明，未辦房產證的二手房存在沒有產權證明的障礙，不能依法登記領取權屬證書辦理房屋過戶手續(xù)。
二手房沒辦房產證不可以過戶。房產證是擁有房子所有權的證明，沒有房產證的二手房存在沒有產權證明的障礙，不能依法登記領取二手房權屬證書以及辦理過戶手續(xù)。
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買賣二手房未辦理房產證可以過戶嗎未辦理房產證的房子是不能過戶的，《中華人民共和國城市房地產管理法》規(guī)定，下列房地產，不得轉讓： (一)以出讓方式取得土地使用權的，不符合法定條件的。 (二)司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的。 (三)依法收回
2022.09.03 151 -
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二手房不辦理房產證可以過戶嗎？
沒房產證的二手房不能辦理過戶。房產證是擁有房子所有權的證明，沒有房產證的二手房存在沒有產權證明的障礙，該房不能辦理產權轉移過戶手續(xù)、依法登記領取權屬證書。
2023-08-29 15,340 -
二手房可以辦理房產證過戶手續(xù)？
二手房辦理房產證過戶： 1、雙方當事人在房屋買賣合同簽訂后30日內，持房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關文件向房地產管理部門提出申請，并申報成交價格； 2、房地產管理部門對提供的有關文件
2022-05-07 15,340 -
買二手房房產證沒下來可以過戶嗎
你可以咨詢一下，辦理房屋過戶登記所需的資料，如果你和賣方的資料都齊全，就申請房管局辦理登記手續(xù)，若他們提出需要你交納房屋全款的保證金，而你拒絕交納，他們也拒絕辦理，就要求他們向你出具不予受理的書面決定
2022-02-04 15,340 -
未辦理房產證的二手房可以過戶嗎
未辦房產證的二手房不能過戶，《中華人民共和國城市房地產管理法》規(guī)定，下列房地產，不得轉讓： (一)以出讓方式取得土地使用權的，不符合法定條件的。 (二)司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形
2022-06-05 15,340
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買二手房可以過戶嗎正常情況下，二手房是可以辦理過戶手續(xù)的。如果房屋還存在銀行抵押貸款，那么這種情況下辦理過戶手續(xù)就會相對復雜一點。一般來說，銀行會要求貸款人提前將貸款償還完畢，然后解除房屋的抵押，才可以順利辦理之后的過戶手續(xù)。貸款償還完畢之后，申請人向當?shù)氐?/p>
3,967 2022.10.23 -
01:28
未辦理房產證能過戶嗎房屋過戶，指的是房屋產權人通過買賣、贈予等方式將房屋產權轉移給他人時，原產權人為了將產權轉移至新產權人的名下，在不動產登記機關所辦理登記的行為。申請人申請辦理過戶登記時，必須向不動產登記機關提交申請人作為權利人的不動產權證書。也就是說，如果
3,766 2022.04.17 -
00:50
沒有房產證可以過戶嗎?沒有房產證，不可以過戶。只有取得房產證的房屋才可以進行二次交易，沒有取得房產證的房屋是禁止上市交易的，因此沒有房產證的房屋不能夠過戶。對于買方來說，沒有房產證的房子是無法享受到房屋帶來的相關利益的，也無法處理該房屋。買賣雙方一旦發(fā)生糾紛，房
862 2022.05.18
