哪些情形下對(duì)宅基地申請(qǐng)不予批準(zhǔn)、出賣、轉(zhuǎn)讓
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《農(nóng)村宅基地管理辦法》第十四條有下列情形之一的，其宅基地申請(qǐng)不予批準(zhǔn)(一)宅基地面積已達(dá)到本規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)再申請(qǐng)新宅基地的，但為實(shí)施村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃進(jìn)行舊村改造的除外; (二)出租、出賣或者以其他形式轉(zhuǎn)讓宅基地及其地上建筑物(缺房戶合理調(diào)劑的除外)，或者將住宅改作他用，再申請(qǐng)宅基地的; (三)以所有家庭成員作為一戶申請(qǐng)宅基地并被批準(zhǔn)后，不具備分戶條件或不合理分戶申請(qǐng)宅基地的; (四)子女已立戶且符合立戶條件，其父母再單獨(dú)申請(qǐng)宅基地的; (五)擬實(shí)施舊村改造的區(qū)塊或?qū)嵤┮?guī)劃撤并的自然村，在原宅基地上建住宅的; (六)對(duì)不需要居住的住房不拆除、所占宅基地不交回村集體的; (七)違法建房未依法處理結(jié)案的; (八)其他不符合申請(qǐng)建房條件的。
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有下列情形： 1、屬于預(yù)備犯、中止犯、或者防衛(wèi)過(guò)當(dāng)、避險(xiǎn)過(guò)當(dāng)?shù)摹?2、主觀惡性極小的初犯，共同犯罪中的從犯、脅從犯，犯罪后自首、有立功表現(xiàn)或積極退臟、賠償損失、確有悔罪表現(xiàn)的。 3、過(guò)失犯罪的犯罪嫌疑人、犯罪后有悔罪表現(xiàn)，有效控制損失或者積極賠償損失的。 4、犯罪嫌疑人與被害人雙方自愿合法達(dá)成和解協(xié)議。 5、犯罪嫌疑人是已滿十四周歲未滿十八周歲的未成年人或者在校學(xué)生，本人有悔罪表現(xiàn)，其家庭、學(xué)?；蛘咚谏鐓^(qū)、居委會(huì)、村委會(huì)具備監(jiān)護(hù)、幫教條件的。 6、年滿七十五周歲以上的老年人的。 7、患有嚴(yán)重疾病、生活不能自理的。
宅基地轉(zhuǎn)讓出租的不可以申請(qǐng)宅基地。權(quán)利人轉(zhuǎn)讓房屋及其宅基地使用權(quán)的，應(yīng)當(dāng)將房屋及其宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給本集體經(jīng)濟(jì)組織符合建房申請(qǐng)宅基地條件的成員。房屋和宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，宅基地使用權(quán)主體發(fā)生變化，受讓人取得新的宅基地，應(yīng)當(dāng)依法辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。
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宅基地申請(qǐng)多久批下來(lái)農(nóng)村建房審批手續(xù)要30個(gè)工作日。 一、農(nóng)村新舊宅基地均應(yīng)由縣級(jí)人民政府土地管理部門(mén)登記造冊(cè)，由縣級(jí)人民政府發(fā)給《集體土地建設(shè)用地使用證》，并按國(guó)家規(guī)定繳納土地使用登記費(fèi)，確認(rèn)使用權(quán)。 二、所謂農(nóng)村宅基地，是指農(nóng)村村民個(gè)人經(jīng)依法批準(zhǔn)，用于建造
2020.03.01 487 -
宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓無(wú)效情形有哪些宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓無(wú)效的情形有： (1)城鎮(zhèn)居民購(gòu)買(mǎi); (2)法人或者其他組織購(gòu)買(mǎi); (3)轉(zhuǎn)讓人未經(jīng)集體組織批準(zhǔn); (4)向集體組織成員以外的人轉(zhuǎn)讓; (5)受讓人已有住房，不符合宅基地分配條件的。
2021.02.24 186 -
宅基地轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)需要具備哪些條件根據(jù)《土地管理法》第六十三條規(guī)定，宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓必須同時(shí)具備以下條件： (1)轉(zhuǎn)讓人擁有二處以上的農(nóng)村住房(含宅基地); (2)同一集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員轉(zhuǎn)讓; (3)受讓人沒(méi)有住房和宅基地，符合宅基地使用權(quán)分配條件; (4)轉(zhuǎn)讓行為征得
2020.03.09 241
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哪些情形下宅基地申請(qǐng)不予批準(zhǔn)出賣轉(zhuǎn)讓
《農(nóng)村宅基地管理辦法》第十四條有下列情形之一的，其宅基地申請(qǐng)不予批準(zhǔn)(一)宅基地面積已達(dá)到本規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)再申請(qǐng)新宅基地的，但為實(shí)施村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃進(jìn)行舊村改造的除外; (二)出租、出賣或者以其他形式轉(zhuǎn)讓宅
2022-04-17 15,340 -
哪些情形下對(duì)宅基地申請(qǐng)不予批準(zhǔn)、出賣、轉(zhuǎn)讓后的宅基地申請(qǐng)不批準(zhǔn)
《農(nóng)村宅基地管理辦法》第十四條有下列情形之一的，其宅基地申請(qǐng)不予批準(zhǔn)(一)宅基地面積已達(dá)到本規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)再申請(qǐng)新宅基地的，但為實(shí)施村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃進(jìn)行舊村改造的除外;(二)出租、出賣或者以其他形式轉(zhuǎn)讓宅基
2022-02-27 15,340 -
哪些情形下對(duì)宅基地申請(qǐng)不予批準(zhǔn)、出賣、轉(zhuǎn)讓后的宅基地
《農(nóng)村宅基地管理辦法》第十四條有下列情形之一的，其宅基地申請(qǐng)不予批準(zhǔn)(一)宅基地面積已達(dá)到本規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)再申請(qǐng)新宅基地的，但為實(shí)施村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃進(jìn)行舊村改造的除外; (二)出租、出賣或者以其他形式轉(zhuǎn)讓宅
2022-04-21 15,340 -
有哪些情形下對(duì)宅基地申請(qǐng)不予批準(zhǔn)、出賣、轉(zhuǎn)讓后的宅基地申請(qǐng)不批準(zhǔn)？
《農(nóng)村宅基地管理辦法》第十四條有下列情形之一的，其宅基地申請(qǐng)不予批準(zhǔn)(一)宅基地面積已達(dá)到本規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)再申請(qǐng)新宅基地的，但為實(shí)施村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃進(jìn)行舊村改造的除外; (二)出租、出賣或者以其他形式轉(zhuǎn)讓宅
2022-04-27 15,340
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00:54
宅基地轉(zhuǎn)讓合法嗎宅基地轉(zhuǎn)讓是否合法要區(qū)分情況處理。農(nóng)村宅基地的使用權(quán)可以進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，但是必須要滿足以下條件： 1、需要經(jīng)過(guò)本村村民委員會(huì)同意和鄉(xiāng)級(jí)政府的批準(zhǔn)； 2、轉(zhuǎn)讓人和受讓人都必須是同村村民； 3、受讓人沒(méi)有宅基地，符合宅基地的申請(qǐng)條件； 4、宅基地使用
1,591 2022.04.17 -
01:17
宅基地是否能有償轉(zhuǎn)讓宅基地是不可以進(jìn)行出售的，根據(jù)我國(guó)當(dāng)前的法律規(guī)定，再結(jié)合目前的司法實(shí)踐來(lái)看，農(nóng)村宅基地買(mǎi)賣合同采用認(rèn)定無(wú)效為原則，農(nóng)村私房買(mǎi)賣中，買(mǎi)房人名義上是買(mǎi)房，實(shí)際上其實(shí)是買(mǎi)地，在房地一體的格局下，處分房屋的同時(shí)也處分了宅基地，損害了集體經(jīng)濟(jì)組織的權(quán)
2,219 2022.04.15
