租房合同可以撕毀嗎
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建議不要撕毀租房合同。一般來(lái)說(shuō)，提前結(jié)束租房您首先要和出租人協(xié)商解決提前解約事宜，并簽訂一份《解除租賃合同確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中要明確以下內(nèi)容：哪一方提出提前解除租房合同、另一方的態(tài)度是什么、是否承擔(dān)違約責(zé)任、如何承擔(dān)等問(wèn)題。另外，不管提前解約您是否出租人協(xié)商一致，您一定注意保留相關(guān)的書(shū)面文件。當(dāng)協(xié)商不一致導(dǎo)致無(wú)法提前解約時(shí)，您可以單方向?qū)Ψ桨l(fā)同相應(yīng)催示函主張權(quán)利，并保留催示的證據(jù)，如果在合理時(shí)間內(nèi)出租人沒(méi)有回應(yīng)，您可以及時(shí)到法院提起訴訟。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
口頭約定能撕毀合同，合同法認(rèn)可口頭合同的有效性，只要當(dāng)事人意思表示一致，不論是否存在書(shū)面形式，當(dāng)事人就應(yīng)完全誠(chéng)實(shí)守信地履行，不得擅自解除合同。合同是可以通過(guò)協(xié)商的方式解除的，但協(xié)商解除合同時(shí)，最好簽訂解除合同協(xié)議書(shū)，以免造成不必要的糾紛。
撕毀合同通常是不屬于違法行為的。但若當(dāng)事人撕毀合同是因?yàn)椴幌肼男泻贤x務(wù)，或者不想按約定履行合同的，則該行為可能構(gòu)成違約行為，當(dāng)事人要承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施等違約的責(zé)任。
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合同撕毀還可以告對(duì)方嗎合同撕毀是可以告對(duì)方的，合同撕毀并不會(huì)影響合同效力，只要符合以下條件就可以告對(duì)方：原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織；被告明確；有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)、理由；屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。
2020.05.24 148 -
單方撕毀租房合同怎么賠償單方撕毀租房合同可以按照合同約定或標(biāo)的數(shù)額的20%賠償，同時(shí)可以根據(jù)違約情形確定實(shí)際損失的數(shù)額，造成的損害比較大時(shí)違約金可以適當(dāng)上浮，但最高不應(yīng)超過(guò)實(shí)際損失的30%。
2021.04.27 143 -
撕毀合同犯法嗎撕毀合同不犯法，但是合同一經(jīng)成立、生效，即使單方撕毀合同，合同依然有效，雙方仍要承擔(dān)合同約定的各自義務(wù)。如果撕毀合同一方不履行合同約定的義務(wù)，另一方有權(quán)按照合同約定主張其違約責(zé)任。
2021.02.03 194
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雙方合同可以撕毀嗎
如果合同當(dāng)事人共同撕毀合同，視為協(xié)商一致解除合同，合同失效；一方擅自撕毀合同，合同依然生效，拒不履行合同義務(wù)的，視為違約。根據(jù)《民法典》第五百六十二條規(guī)定，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定
2022-06-04 15,340 -
租房合同撕毀后怎么辦？
如能證實(shí)雙方關(guān)于租賃的具體約定，租賃合同仍對(duì)雙方具有約束力，如未出現(xiàn)約定或法定的解除情形，合同仍然有效，并不因單方撕毀而終止，如對(duì)方當(dāng)方違約，可根據(jù)約定要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。具體可另行詳詢。
2022-07-16 15,340 -
口頭協(xié)議可以撕毀合同嗎
口頭約定能撕毀合同，只要當(dāng)事人意思表示一致，不論是否存在書(shū)面形式，都可以解除合同，但協(xié)商解除合同時(shí)，最好簽訂解除合同協(xié)議書(shū)，以免造成不必要的糾紛?！睹穹ǖ洹返谖灏倭l規(guī)定，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除
2021-07-17 15,340 -
口頭說(shuō)的可以撕毀合同嗎
口頭約定之后能撕毀合同。當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。解除合同可以采用書(shū)面形式、口頭形式或者其他形式。法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定采用特定形式的，應(yīng)當(dāng)采用特定形式。
2022-06-10 15,340
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01:05
作廢的合同要撕毀嗎作廢的合同要撕毀。但是撕毀合同不是解除合同的方式，但從證據(jù)角度，合同撕毀后，一方不承認(rèn)合同內(nèi)容，主張合同內(nèi)容的一份就有敗訴風(fēng)險(xiǎn)。具體如下： 1、雙方分別持有的合同都被撕毀，如未履行且一方拒不承認(rèn)的，視為未簽署過(guò)生效合同； 2、雙方分別持有的
1,819 2022.04.17 -
01:07
租房合同可以簽3個(gè)月嗎租房合同可以只簽３個(gè)月。 通常來(lái)說(shuō)，租房合同的內(nèi)容，只要是合同當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，且沒(méi)有違反法律就可以了。一般的，除了簽訂合同時(shí)要注意時(shí)間之外，簽訂租房合同還應(yīng)注意以下事項(xiàng)： １、雙方的基本資料，合同中應(yīng)寫(xiě)清楚出租人和承租人的姓名及住址等
2,701 2022.04.17 -
00:58
租房子沒(méi)有簽合同可以退嗎租房子沒(méi)有簽合同可以退。雖然沒(méi)有簽訂任何協(xié)議，但形成事實(shí)上的租賃關(guān)系。租客不租房子，正常情況下，要提前一個(gè)月告知，讓房東有時(shí)間尋找下一個(gè)租客。租客應(yīng)與房東協(xié)商，尋求退回一部分錢，如果房東不退，可以向法院起訴。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，租賃合同是出租
3,290 2022.05.11
