在贈(zèng)與人轉(zhuǎn)移贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)權(quán)前(動(dòng)產(chǎn)交付前，不動(dòng)產(chǎn)過戶登記前)，贈(zèng)與人可以行使任意撤銷權(quán)。但下列三種合同除外： 1〕救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益性質(zhì)的; 2〕道德義務(wù)性質(zhì)的; 3〕公證的。 二、贈(zèng)與合同可撤銷的情形 合同生效合同無效可變更、撤銷合同合同效力糾紛效力待定合同 1、贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。 2、贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)依法需要辦理登記等手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)辦理有關(guān)手續(xù)。 3、贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。 4、受贈(zèng)人有下列情形之一的，贈(zèng)與人可以撤銷贈(zèng)與： (一)嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的近親屬; (二)對贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行; (三)不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)。 特別注意：贈(zèng)與人的撤銷權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷原因之日起一年內(nèi)行使。 5、因受贈(zèng)人的違法行為致使贈(zèng)與人死亡或者喪失民事行為能力的，贈(zèng)與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷贈(zèng)與。 特別注意：贈(zèng)與人的繼承人或者法定代理人的撤銷權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷原因之日起六個(gè)月內(nèi)行使。 6、撤銷權(quán)人撤銷贈(zèng)與的，可以向受贈(zèng)人要求返還贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)。 案例：因贈(zèng)與人行為能力欠缺而導(dǎo)致贈(zèng)與合同無效 1、基本案情： 張女士與丈夫育有一子一女，丈夫多年前已去世，現(xiàn)張女士名下有個(gè)人住房一套。2004年，張女士患腦血管病及腦栓塞等疾病。2005年2月份，張女士與女兒張甲簽署贈(zèng)與合同一份，表示將名下房屋贈(zèng)與女兒張甲，并辦理了贈(zèng)與公證，同年6月，張甲辦理了房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2009年8月，張女士去世。張女士的兒子張乙在張女士去世后對該贈(zèng)與合同提出異議，并表示，張女士在2006年的時(shí)候即被法院判決宣告為限制行為能力，且在案件審理期間經(jīng)過司法鑒定也被確認(rèn)“于2005年全年為限制行為能力”，因此張女士與張甲所簽署的贈(zèng)與合同無效。 2、審理判決： 法院認(rèn)為，張女士在2005全年期間被評定為限制民事行為能力，故2005年全年范圍內(nèi)，張女士可以進(jìn)行與她的精神健康狀況相適應(yīng)的民事活動(dòng)。但張女士與張甲簽署《贈(zèng)與合同》及辦理贈(zèng)與合同公證的民事行為，均已超出張女士當(dāng)時(shí)的精神健康狀況可適應(yīng)的民事活動(dòng)范圍，故張女士獨(dú)立實(shí)施的上述民事行為無效，其所簽訂的贈(zèng)與合同無效。 3、法官釋法： 限制民事行為能力是指當(dāng)事人的民事行為能力不完全，在法定范圍內(nèi)，當(dāng)事人具有民事行為能力，可以獨(dú)立地實(shí)施民事行為，但在法定范圍之外，其民事行為能力有所欠缺，不能獨(dú)立地實(shí)施民事行為。限制行為能力人所訂立的兩種合同是有效的，一種是與其精神健康狀況相適應(yīng)所訂立的合同，另一種是純獲利益的合同。本案中，張女士與張甲訂立贈(zèng)與合同超出了其當(dāng)時(shí)的精神健康狀況可適應(yīng)的民事活動(dòng)范圍，對張女士而言，該合同也非純獲利益合同，因此該贈(zèng)與合同依法應(yīng)屬于效力待定的合同，需要張女士監(jiān)護(hù)人的追認(rèn)方能有效。但本案中，張女士生前并無明確的監(jiān)護(hù)人，因此，張女士與張甲所所簽訂的贈(zèng)與合同無效。