對于法院判決執(zhí)行房屋需要的材料及相關手續(xù)
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給付判決中當事人可就辦理房屋過戶申請執(zhí)行 1、物權公示原則要求，要取得房屋等不動產(chǎn)的所有權，僅僅基于交付而取得對實物的占有還不夠，還要求至產(chǎn)權部門辦理財產(chǎn)過戶登記手續(xù)。在給付判決中，義務人的法律義務不僅僅是將作為判決標的物的房屋交付權利人，還應當向權利人提供辦理過戶所需的一切材料和手續(xù)，包括為一定的行為，如共同到房產(chǎn)部門簽字辦理。實際上房屋給付的判決包含了房產(chǎn)交付及協(xié)助辦理過戶手續(xù)兩項義務，兩項義務構成一個完整的權利轉(zhuǎn)讓，缺一不可，因此不能認為后一項義務是前一項義務的附隨義務。 2、在房屋給付判決或調(diào)解中權利人在義務人拒絕配合協(xié)助辦理房屋過戶的情況下，是當事人直接向房屋登記部門申請辦理房屋過戶手續(xù)，還是向法院申請執(zhí)行，由房屋登記部門憑法院出具的協(xié)助執(zhí)行通知書及執(zhí)行裁定書辦理呢？各地房產(chǎn)部門和人民法院做法不一，有的地方的房管部門僅憑法院的裁判文書和權利人一方的到場簽名即可將房屋過戶，筆者傾向于由房屋登記部門憑法院出具的協(xié)助執(zhí)行通知書及執(zhí)行裁定書辦理。
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房屋贈予房屋需要準備的材料和證件：贈予方需要攜帶身份證、戶口簿、房屋所有權證、關系證明，被贈予方需要攜帶身份證、戶口簿、同時辦理房屋產(chǎn)權贈與合同公證。 贈與具體流程： 1.雙方簽訂房產(chǎn)贈與書面合同，即贈與書; 2.雙方到房屋所有地房產(chǎn)管理機構申請房產(chǎn)變更登記; 3.辦理公證。按照規(guī)定，房屋贈與必須辦理公證; 4.辦理產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。雙方共同到地產(chǎn)產(chǎn)權證、贈與書及公證書、契稅收據(jù); 5.房屋過戶。
贈與房屋所需的材料和證件：贈與人需攜帶身份證、戶口簿、房屋所有權證、關系證明。流程如下，簽訂合同；申請變更登記；辦理公證；產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)；房屋過戶。
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申請仲裁執(zhí)行需要什么手續(xù)及材料申請仲裁執(zhí)行需要的手續(xù)是： 1.當事人知道或者應當知道其權利被侵害之日起一年內(nèi)可以向勞動爭議仲裁委員會提出申請仲裁； 2.勞動爭議仲裁委員會收到仲裁申請之日起五日內(nèi)，認為符合受理條件的，應當受理。 申請仲裁執(zhí)行需要的材料是： 1.申請執(zhí)行書
2020.05.03 140 -
申請仲裁執(zhí)行需要哪些手續(xù)及材料申請仲裁執(zhí)行需要的手續(xù)及材料有： 1、申請執(zhí)行書。申請執(zhí)行書中應當寫明申請執(zhí)行的理由、事項、執(zhí)行標的，以及申請執(zhí)行人所了解的被執(zhí)行人的財產(chǎn)狀況； 2、生效法律文書副本若干份； 3、申請執(zhí)行人的身份證明。
2020.09.28 217 -
房屋贈與要哪些手續(xù)及材料房屋贈與需要的手續(xù)是： 1.贈予人與受贈人訂立房屋贈予的書面合同； 2.房屋贈予的當事人憑原房屋所有權證、贈予合同，按規(guī)定繳納有關契稅； 3.辦理公證，辦理房屋所有權轉(zhuǎn)移登記手續(xù)； 4.贈予人將房屋交付受贈人。 房屋贈與需要的材料是： 1.
2021.02.24 146
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對于房屋交付所需材料及實際相關手續(xù)，法院是否會受理人民法院執(zhí)行
給付判決中當事人可就辦理房屋過戶申請執(zhí)行 1、物權公示原則要求，要取得房屋等不動產(chǎn)的所有權，僅僅基于交付而取得對實物的占有還不夠，還要求至產(chǎn)權部門辦理財產(chǎn)過戶登記手續(xù)。在給付判決中，義務人的法律義務不
2022-04-16 15,340 -
對于房屋交付所需材料及實際相關手續(xù)，人民法院是否會受理人民法院執(zhí)行
給付判決中當事人可就辦理房屋過戶申請執(zhí)行 1、物權公示原則要求，要取得房屋等不動產(chǎn)的所有權，僅僅基于交付而取得對實物的占有還不夠，還要求至產(chǎn)權部門辦理財產(chǎn)過戶登記手續(xù)。在給付判決中，義務人的法律義務不
2022-04-20 15,340 -
請問對于房屋交付所需材料及實際相關手續(xù)，法院是否會受理人民法院執(zhí)行
給付判決中當事人可就辦理房屋過戶申請執(zhí)行 1、物權公示原則要求，要取得房屋等不動產(chǎn)的所有權，僅僅基于交付而取得對實物的占有還不夠，還要求至產(chǎn)權部門辦理財產(chǎn)過戶登記手續(xù)。在給付判決中，義務人的法律義務不
2022-04-27 15,340 -
辦理房屋過戶需要經(jīng)過什么手續(xù)及相關材料
房產(chǎn)過戶手續(xù)： 1、房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產(chǎn)證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個人的名字)。
2023-05-30 15,340
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二手房過戶需要哪些手續(xù)和材料二手房過戶需要的手續(xù)和材料有： 1、雙方提供合法證件材料，包括雙方的身份證件、房屋所有權證書等； 2、雙方簽訂合同。雙方就房屋交付時間及地點、房屋面積、房屋裝修情況、產(chǎn)權辦理等情況達成一致，并簽訂一式三份房屋買賣合同； 3、買賣雙方共同向房
1,860 2021.04.25 -
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房屋買賣需要什么手續(xù)和資料買賣房屋的手續(xù)主要應按照選房、簽訂《房產(chǎn)買賣合同》、過戶、核稅繳稅、物業(yè)交接以及領取新房產(chǎn)證等程序進行。建議購買人明確自己的購買需求，選擇一家信譽良好的大型房地產(chǎn)中介公司代理選房。資料為：地稅局需要賣方夫妻雙方身份證和戶口本復印件一套，買方
4,909 2022.04.15 -
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房屋做公證需要什么材料房產(chǎn)公證需要材料如下戶口本、身份證、護照、法人提交營業(yè)執(zhí)照，身份證明、土地使用權證明、建設工程規(guī)劃許可證、建設工程許可證等?？淳唧w情況，所需要的材料也不一樣。房地產(chǎn)預售、銷售的，要房地產(chǎn)預售、銷售許可證、房地產(chǎn)所有權證明。房地產(chǎn)擔保的，要房
1,853 2022.04.17
