購房合同無效可以取消合同上面的貸款嗎
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根據(jù)法律規(guī)定，當商品房買賣合同被確認無效后，當事人可以請求解除商品房擔保貸款合同。當商品房擔保貸款合同也被解除的，賣房人應(yīng)當將收受的購房貸款和購房款的本金及利息分別返還擔保權(quán)人和買房人?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第二十四條因商品房買賣合同被確認無效或者被撤銷、解除，致使商品房擔保貸款合同的目的無法實現(xiàn)，當事人請求解除商品房擔保貸款合同的，應(yīng)予支持。第二十五條以擔保貸款為付款方式的商品房買賣合同的當事人一方請求確認商品房買賣合同無效或者撤銷、解除合同的，如果擔保權(quán)人作為有獨立請求權(quán)第三人提出訴訟請求，應(yīng)當與商品房擔保貸款合同糾紛合并審理;未提出訴訟請求的，僅處理商品房買賣合同糾紛。擔保權(quán)人就商品房擔保貸款合同糾紛另行起訴的，可以與商品房買賣合同糾紛合并審理。商品房買賣合同被確認無效或者被撤銷、解除后，商品房擔保貸款合同也被解除的、出賣人應(yīng)當將收受的購房貸款和購房款的本金及利息分別返還擔保權(quán)人和買受人。
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購房合同無效后可以解除擔保貸款合同。擔保貸款合同的成立和存在必須以一定的合同關(guān)系的存在為前提。主購房合同關(guān)系消滅，為其所設(shè)定的擔保貸款合同關(guān)系隨之消滅。
購房合同無效貸款合同如果符合以下條件的就是有效的： 1.訂立合同時，當事人雙方都具有相應(yīng)的民事行為能力； 2.雙方在訂立合同時意思表示真實，不存在欺詐、脅迫等情形； 3.合同的內(nèi)容不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。
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簽了購房合同貸款辦不下來可以取消嗎簽訂了購房合同之后，是否可以因為無法辦理貸款要求解除的問題。雙方當事人協(xié)商一致情況下，可以解除合同，即可以取消交易。在雙方無法協(xié)商一致的情況下，只有法律規(guī)定或者約定解除的情形出現(xiàn)，才可以主張單方解除合同。如無法辦理貸款屬于不可抗力因素，雙方
2022.04.15 1,747 -
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購房合同可以貸款嗎？只有購房合同不能貸款。在開發(fā)商那買一手房的時候是先簽購房合同，然后貸款，等房產(chǎn)證下來由開發(fā)商移交銀行。但是你拿著購房合同是不能去貸款的，銀行也不會貸給你。
2021.01.27 215
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銀行貸款合同無效，可以解除購房合同嗎
根據(jù)法律規(guī)定，當商品房買賣合同被確認無效后，當事人可以請求解除商品房擔保貸款合同。當商品房擔保貸款合同也被解除的，賣房人應(yīng)當將收受的購房貸款和購房款的本金及利息分別返還擔保權(quán)人和買房人?！蹲罡呷嗣穹ㄔ?/p>
2022-04-04 15,340 -
銀行貸款買房子購房合同可以取消嗎
根據(jù)合同約定辦理。最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋第二十三條商品房買賣合同約定，買受人以擔保貸款方式付款、因當事人一方原因未能訂立商品房擔保貸款合同并導(dǎo)致商品房買賣合同
2022-03-20 15,340 -
購房合同可以貸款嗎？購房合同怎么貸款？
貸款不僅是只有抵押貸款的，貸款還可以是信用貸款等另外的貸款。只有購房合同的確是不能用房子做抵押辦貸款，不過經(jīng)過另外的方法還是可以辦到貸款的。 首先就是信用貸款。只要你收入穩(wěn)定信用良好，就可以申請信用貸
2022-07-17 15,340 -
取得購房合同可以去貸款嗎
1、看情況。 2、抵押貸款必須要有房產(chǎn)證才可以辦理，期房按揭貸款是可以憑合同去辦理帶貸款的。辦理抵押貸款，需要房產(chǎn)證原件，身份證、戶口本、結(jié)婚證（未婚證明）、貸款用途資料等。 3、根據(jù)民法典的規(guī)定，不
2022-07-24 15,340
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購房合同哪里可以貸款購房合同在銀行可以貸款。只要符合以下條件，就可以去銀行貸款： 1、年滿18周歲； 2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力； 3、具有購買住房的合同或協(xié)議，購買外銷住房的合同或協(xié)議須辦理公證； 4、貸款人規(guī)定的其他條件。
2,557 2022.08.06 -
01:12
購房合同無效的后果從法律上看，無效的房屋買賣合同自成立時起就沒有法律效力，任何人在任何時候都可以主張該合同無效。此外，無效合同自成立時起即無效，具有溯及力。 無效購房合同屬于合同無效的情形，法律后果有返還財產(chǎn)、折價補償和賠償損失。具體后果需要根據(jù)案件的具體情
1,247 2022.04.17 -
01:26
租地的合同可以貸款嗎租地的合同是否可以貸款，要根據(jù)具體情況而定： 1、若租地的合同是短期的，則不能作為抵押物貸款； 2、長期的土地租憑合同獲得的土地使用權(quán)，在法理上是可以作為抵押物的。那么，用土地使用權(quán)抵押貸款應(yīng)當可以。但現(xiàn)在銀行為了化解風(fēng)險，規(guī)避不良貸款發(fā)生
3,358 2022.11.21
