離婚了怎樣分割婚后按揭房產(chǎn)
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按照中國的法律，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間購買的房產(chǎn)應當認定為夫妻共同財產(chǎn)，離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決?！斗蛇m用法》第二十四條規(guī)定：夫妻財產(chǎn)關(guān)系，當事人可以協(xié)議選擇適用一方當事人經(jīng)常居所地法律、國籍國法律或者主要財產(chǎn)所在地法律。當事人沒有選擇的，適用共同經(jīng)常居所地法律；沒有共同經(jīng)常居所地的，適用共同國籍國法律。
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婚后按揭房離婚一般按照該按揭房的財產(chǎn)性質(zhì)分割，如果此房屋屬于婚后夫妻共同財產(chǎn)，以平均分割為原則。一方得到房屋產(chǎn)權(quán)的，作價的一半支付給對方，雙方都要房屋的，雙方可以競價，由出價高者得；也可以優(yōu)先判給沒有其它住所的一方；夫妻一方婚前通過按揭貸款購房房屋屬于一方婚前個人財產(chǎn)，離婚時一般仍歸一方個人所有。
離婚按揭房產(chǎn)分割，根據(jù)規(guī)定：婚后抵押的財產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)的，尚未取得房地產(chǎn)證明書的，由雙方協(xié)商分割，協(xié)商不成的，由法院判決。但法院不適合判決房屋所有權(quán)，可以先判決房產(chǎn)歸一方使用，取得房產(chǎn)證后再提起訴訟分割。
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按揭買房離婚后怎樣分割房產(chǎn)按揭買房離婚后該房產(chǎn)按照以下方式處理： 一、如果房產(chǎn)證登記了雙方名字的，則按照夫妻共同財產(chǎn)處理，離婚后如果分割房產(chǎn)由夫妻二人自行協(xié)商，協(xié)商不成的，由法院判決，法院會按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。 二、如果房產(chǎn)證登記了一方名字的
2021.04.27 211 -
離婚后的按揭房怎樣分割婚前按揭買房，根據(jù)具體的出資方認定是否為夫妻共同財產(chǎn)。一般情況下，由一方出資購買的，不屬于夫妻共同財產(chǎn)，共同出資購買的，屬于夫妻共同財產(chǎn)。但是未取得財產(chǎn)的一方可以要求對方對其償還的貸款予以返還?；楹蠓蚱揠p方按揭買房一般屬于夫妻共同財產(chǎn)，但是
2021.01.18 237 -
房產(chǎn)按揭離婚時怎樣分割？按揭房屋離婚后由夫妻雙方協(xié)議分割或者起訴分割，如果是雙方婚前共同按揭貸款購房用于婚后共同生活，或者是夫妻雙方婚后共同出資或還貸款，歸夫妻共同所有；如果是一方婚前就付了全部房款，并辦理了房產(chǎn)證，那么屬于一方個人所有。
2021.03.03 156
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離婚后怎樣分割按揭房產(chǎn)？
1、雙方共同出資購買、登記在雙方名下 這種情況下的按揭房屬于夫妻共同財產(chǎn)，按夫妻共同財產(chǎn)分割。 2、一方出資、登記在雙方名下 對于一方出資，雙方都登記的情形，一般會視為夫妻共同財產(chǎn)。 根據(jù)不動產(chǎn)的登記
2022-04-16 15,340 -
離婚后按揭房產(chǎn)怎樣分割
1、雙方共同出資購買、登記在雙方名下 這種情況下的按揭房屬于夫妻共同財產(chǎn)，按夫妻共同財產(chǎn)分割。 2、一方出資、登記在雙方名下 對于一方出資，雙方都登記的情形，一般會視為夫妻共同財產(chǎn)。 根據(jù)不動產(chǎn)的登記
2022-05-01 15,340 -
離婚后按揭房產(chǎn)怎樣分割？
夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)購買房屋并按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個人為所有權(quán)人的房產(chǎn)證，婚后雙方共同還貸，離婚時按揭房產(chǎn)怎樣分割？該情形下的房屋為一方個人財產(chǎn)，在離婚時另一方無權(quán)要求分割。但對參與共同還貸
2022-08-11 15,340 -
離婚財產(chǎn)分割按揭房產(chǎn)，婚后離婚怎樣分割房產(chǎn)
1、婚前買的房屬于你的個人財產(chǎn) 2、只要你能提供證據(jù)證明婚后是你獨立承擔按揭則按揭部分也是你個人財產(chǎn)，如不能提供有效證據(jù)，則婚后發(fā)生的還款屬于雙方共有財產(chǎn)。 3、如果該房產(chǎn)是為你倆結(jié)婚所買，則屬于共有
2022-08-08 15,340
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按揭房離婚后怎樣分割離婚后，按揭房產(chǎn)的分割，需要看該房產(chǎn)是屬于一方的個人財產(chǎn)還是夫妻共同財產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，如果該房產(chǎn)是屬于夫妻共同財產(chǎn)的，如何分割可以先由夫妻雙方協(xié)商處理。協(xié)商不成的，可向人民法院起訴，人民法院一般有以下幾種處理
1,503 2022.04.17 -
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婚后買的按揭房離婚怎么分割夫妻購買按揭房包括以下兩種情況，一種是婚前購買，另一種是婚后購買。對于婚前購買的按揭房，分割問題主要依據(jù)房產(chǎn)證的所有人。房產(chǎn)證所有人為夫妻兩人，則屬于共同財產(chǎn)。雙方可協(xié)商分割，若協(xié)商不成，由法院根據(jù)具體情況判決。若房產(chǎn)證上所有人只有一方，則
523 2022.04.25 -
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婚后按揭房子離婚如何分割婚后按揭房子離婚分割的規(guī)定如下： 1、如果一方想要，一方不想要的，那就比較簡單，直接把這個房屋進行分割就可以了； 2、第二種情形是雙方都要房的，法院會遵循雙方的意見，按照競價的方式，價高者得房，由取得房屋的一方以競價為基礎(chǔ)，給對方相應的金額
588 2022.06.01
