集體土地證的房子能買嗎
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根據(jù)你所說的情況，集體產(chǎn)權(quán)的房子只能在房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員之間買賣，不得對外村居民買賣?！?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/citiao/12701443972905647004.html">國務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》(國發(fā)［2004］28號)明確禁止農(nóng)村房屋向城市居民流轉(zhuǎn)。集體土地上的房屋流轉(zhuǎn)受到嚴(yán)格限制，違反規(guī)定私自流轉(zhuǎn)的，買賣雙方簽訂的合同可視為無效。而且，集體土地上村民住房申請轉(zhuǎn)移登記除了雙方同意外，受讓人必須為房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員，辦理產(chǎn)權(quán)登記時應(yīng)提交農(nóng)村集體經(jīng)濟組織同意轉(zhuǎn)移的證明材料。
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集體土地證的房子能過戶，但前提是，買方必須是本村村民，否則不予變更。集體土地如果土地證不辦理變更，房產(chǎn)部門是不會給變更房產(chǎn)證的。土地證，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有權(quán)或者使用權(quán)的法律依據(jù)。土地證書是土地權(quán)利人依法擁有土地使用權(quán)利的法律憑證，一套住房應(yīng)當(dāng)擁有房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證，兩證齊全才算獲得了完整的權(quán)利。
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集體土地使用證的房子可以買嗎可以，集體土地證的房子是不能上市買賣的。集體土地上的房屋只能允許戶口為同村或同集體的人買，不能夠上市交易，其余不符合條件的人購買不受法律保護。
2020.06.04 353 -
只有集體土地證的房子可以買嗎根據(jù)法律規(guī)定，房產(chǎn)證和土地證是房主擁有該房產(chǎn)以及土地使用權(quán)的證明，兩者是密不可分的。如果只有一個證，沒有另一個證，就不能辦理過戶。而且，缺少土地證，會給買房人的權(quán)益帶來風(fēng)險。土地證是土地權(quán)利人依法擁有土地使用權(quán)利的法律憑證，一套住房應(yīng)當(dāng)擁有
2021.03.14 168 -
集體土地證的房子能否過戶集體土地證的房子不一定過戶。詳情如下： 1、集體土地證的房子可以轉(zhuǎn)讓，但前提是買方必須是村民，否則不會變更； 2、集體土地不變更的，房地產(chǎn)部門不變更房地產(chǎn)證。土地證是土地所有者或者土地使用者享有土地所有權(quán)或者使用權(quán)的法律依據(jù)； 3、土地證書
2022.05.11 3,014
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集體土地證的房子可以買嗎
如果跟業(yè)主同為一個集體單位，可以買賣并且正常辦理過戶手續(xù)； 如果是外集體或單位的人，只能簽訂協(xié)議并不能完成過戶手續(xù)，建議不要購買！ 根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第八條的規(guī)定：農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,
2022-04-08 15,340 -
集體土地證的房子能繼承嗎
集體土地使用證原則上能過戶，也就是繼承集體土地使用證的房子可以繼承，但過戶對象一定是農(nóng)村本村本組的村民，農(nóng)村戶籍，無住房，符合一戶一宅，非城鎮(zhèn)居民遷戶籍到農(nóng)村買房的。所以，在談及集體土地使用證轉(zhuǎn)讓的時
2021-06-04 15,340 -
集體土地房屋能買賣嗎
農(nóng)村房屋可以買賣，但只能在村民之間買賣?！吨腥A人民共和國土地管理法》第六十二條農(nóng)村村民只能擁有一個宅基地，其宅基地面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。人均土地少，不能保證一個有宅基地的地區(qū)?？h級
2021-11-08 15,340 -
集體土地能買嗎
集體土地不能買賣。由于農(nóng)村土地屬于農(nóng)民集體所有，確認(rèn)后個人只有使用權(quán)，國家法律規(guī)定任何單位或個人不得隨意買賣或交易。買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地的，由縣級以上人民政府自然資源主管部門沒收違法所得。
2021-11-20 15,340
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農(nóng)村集體土地使用證怎么辦1、由農(nóng)村村民個人向所屬鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源管理所提出申請，領(lǐng)取土地登記申請審批表，同時提交個人身份證或農(nóng)村居民戶口簿復(fù)印件一份、土地權(quán)屬材料。2、由鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源管理所對申請者的用地進行地籍調(diào)查、地籍測量、申請人現(xiàn)場指界、鄰宗地簽字蓋章，填寫地籍調(diào)
3,382 2022.04.15 -
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集體土地拆遷與戶口有關(guān)嗎集體土地征收拆遷與戶口是有密切的聯(lián)系的，征收土地的補償費用大概有三類，第一種是土地本身的補償費用，會按照該耕地被征收之前三年平均年產(chǎn)量值的六到十倍來分配。第二種是征收耕地的安置補助費，需要按照征收地的耕地面積除去征收前單位人均占有耕地面積來
1,695 2022.04.17 -
01:15
集體土地上房屋征收流程是什么集體土地上房屋征收的流程為： 1、發(fā)布計劃征地的公告； 2、意見征集，主要征詢村集體經(jīng)濟組織以及農(nóng)民的意見； 3、地籍調(diào)查以及地上附著物登記； 4、擬訂“一書四方案”組卷進行上報審批； 5、發(fā)布征收土地的公告，一般市或縣政府在收到征地批準(zhǔn)書
1,613 2022.05.11
