房子公攤面積包括哪些內容
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房屋的公攤面積包括哪些， 1、整棟樓的產權人共同所有的整棟樓公用部分的建筑面積包括：電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設備間、公共門廳、過道、地下室、值班警衛(wèi)室等，以及為整幢服務公共用房和管理用房的建筑面積，以水平投影面積計算。 2、共有建筑面積包括套與公共建筑之間的分隔墻，以及外墻(包括山墻)以水平投影面積一半的建筑面積。獨立使用的地下室、車棚、車庫、為多幢服務的警衛(wèi)室，管理用房，作為人防工程的地下室都不計入共有建筑面積。 3、公用分攤建筑面積指每套(單元)商品房依法應當分攤的公用建筑面積。公用建筑面積和分攤的公用建筑面積的產權歸整棟樓購房人共有，購房人按照法律、法規(guī)的規(guī)定對其享有權利，承擔責任。
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公攤面積包括電梯井、管道井、樓梯間、設備間、保安室、變電室、過道走廊、公共門廳、垃圾道、共用墻體、整幢服務公共用房和管理用房。公攤面積是由整棟樓的產權人共同所有的整棟樓公用部分的建筑面積，以水平投影面積計算，其與套內建筑面積之和構成商品房建筑面積。
公攤面積主要包括：大堂、公共門廳、走廊、過道、公共廁所、電梯和樓梯前廳、樓梯間、電梯井、電梯機房、垃圾道、管道井、消防控制室、水泵房、水箱間、消防通道、變配電室、煤氣調壓室、空調機房、熱水鍋爐房、電梯工休息室、值班警衛(wèi)室、物業(yè)管理用房等以及樓房基本功能上是該建筑服務的專用設備用房。
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房屋公攤面積包括哪些房屋公攤面積包含以下面積： 1、電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設備間、公共門廳、過道、值班的警衛(wèi)室、為整幢樓服務的公共用房以及管理用房的建筑面積等，以及為整幢服務的公共用房和物業(yè)管理用房以及其他功能上為該建筑服務的專用設備用房；
2022.05.13 406 -
房屋公攤面積包括哪些房屋分攤面積包括： 1、樓房公攤面積是分攤的共有建筑的面積的簡稱，即指各產權共同占有或者共同使用的共有的建筑面積，包括電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設備間、公共門廳、過道、值班的警衛(wèi)室、為整幢樓服務的公共用房以及管理用房的建筑面積
2020.07.29 200 -
房屋公攤面積一般包括哪些房屋的公攤面積包括：大堂、公共門廳、走廊、過道、電（樓）梯前廳、樓梯間、電梯井、電梯機房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交（配）電室、值班警衛(wèi)室等，以及為整幢服務的公共用房和物業(yè)管理用房以及其他功能上為該建筑服務的專用設備用房。
2020.05.07 225
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房子公攤面積包括哪些內容
公攤面積指每套（單元）商品房依法應當分攤的公用建筑面積。 房子的公攤面積的組成主要有兩部分組成： １、各個產權戶的電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、配電室、設備間、公共門廳、過道、地下室、值班警衛(wèi)室，以
2022-04-13 15,340 -
公攤面積包括哪些內容？
公攤面積內容包括： 1、電梯井； 2、管道井； 3、樓梯間； 4、垃圾道； 5、變電室； 6、設備間； 7、公共門廳； 8、過道； 9、值班的保安室； 10、為整幢樓服務的公共用房以及管理用房的建筑面
2022-05-14 15,340 -
公攤面積包括哪些內容
建筑面積＝套內建筑面積 公攤面積。公攤面積＝公攤系數(shù)＊內部建筑面積公攤系數(shù)＝總公共分攤面積／（套內建筑面積＊總套數(shù)）。套內建筑面積＝套內使用面積 墻體面積 陽臺面積。購房者對面積認證有異議的，應當首
2021-11-27 15,340 -
房屋公攤面積包括哪些內容?
電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設備間、公共門廳、過道、地下室、值班警衛(wèi)室及為整棟建筑服務的公共用房和管理用房建筑面積，按水平投影面積計算。還包括套(單元)與公共建筑之間分隔墻及外墻水平投影面
2021-05-21 15,340
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