夫妻雙方經(jīng)雙方同意簽訂的房屋買賣合同, 雙方簽訂后一方反悔怎么辦
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
一方不能撤銷公證，如果當(dāng)事人認(rèn)為公證書有錯(cuò)誤的，可以向出具該公證書的公證機(jī)構(gòu)提出復(fù)查。公證書的內(nèi)容違法或者與事實(shí)不符的，公證機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)撤銷該公證書并予以公告。 《公證法》規(guī)定： 第三十九條 當(dāng)事人、公證事項(xiàng)的利害關(guān)系人認(rèn)為公證書有錯(cuò)誤的，可以向出具該公證書的公證機(jī)構(gòu)提出復(fù)查。公證書的內(nèi)容違法或者與事實(shí)不符的，公證機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)撤銷該公證書并予以公告，該公證書自始無效；公證書有其他錯(cuò)誤的，公證機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)予以更正。 第四十條 當(dāng)事人、公證事項(xiàng)的利害關(guān)系人對(duì)公證書的內(nèi)容有爭(zhēng)議的，可以就該爭(zhēng)議向人民法院提起民事訴訟。
對(duì)內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
上述情形屬無權(quán)處分，但在不存在買賣雙方惡意串通等合同無效的情形下，房屋買賣合同應(yīng)均為有效。即使沒有證據(jù)證明出賣房屋為夫妻雙方共同的意思表示，也不影響房屋買賣合同的效力。如果出售的房屋是登記在簽訂合同的這一方的名下的話，那么合同就應(yīng)該要認(rèn)定為是有效的，此時(shí)購房者只對(duì)房屋的產(chǎn)權(quán)狀況具有形式審查的義務(wù)。但是其沒有義務(wù)去審查出賣的這一方是否已婚，或者是否屬于只登記在單方名下的夫妻間的共同財(cái)產(chǎn)。
-
夫妻雙方簽訂的房屋買賣合同是否有效?有效。具備下列條件的民事法律行為有效： (一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力; (二)意思表示真實(shí); (三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。
2021.03.13 188 -
雙方簽訂的房屋買賣合同有效么房屋買賣雙方依法簽訂的合同具有法律效力。 合同生效要件為： (1)當(dāng)事人具有相應(yīng)的訂立合同的能力。 (2)意思表示真實(shí)。 (3)不違反法律和社會(huì)公共利益。 我國相關(guān)法律規(guī)定，當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時(shí)合同成立
2021.02.17 263 -
雙方簽完合同一方反悔怎么辦雙方簽完合同，除非是具有任意解除權(quán)的合同，否則一般的合同都不能反悔，否則要承擔(dān)違約責(zé)任的。如果對(duì)方反悔，另一方可以向法院起訴，要求法院判決對(duì)方繼續(xù)履行合同，同時(shí)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。
2021.02.25 484
-
甲乙雙方簽訂房屋買賣合同后賣方反悔怎么辦
違約一方承擔(dān)違約責(zé)任。房屋漲價(jià)并非違約的合法事由。
2022-10-06 15,340 -
買賣雙方簽訂合同后, 雙方
買二手房如何了解房屋產(chǎn)權(quán)狀況： 第一步要做的是要求賣方提供合法的證件，包括產(chǎn)權(quán)證書、身份證件、資格證件以及其他證件。 產(chǎn)權(quán)證件是指“房屋所有權(quán)證”和“土地使用權(quán)證”。 身份證件是指身份證、工作證和戶口
2022-04-09 15,340 -
夫妻雙方簽訂的房屋買賣合同, 經(jīng)過雙方同意, 可以過戶嗎
不知簽訂合同時(shí)，對(duì)方是否是夫妻倆共同簽訂的，如果是的話，那么無論是經(jīng)濟(jì)適用房（解困房）還是房改房以及商品房，對(duì)方均有義務(wù)將房產(chǎn)過戶給您，只是如是經(jīng)濟(jì)適用房的話，過戶時(shí)間上有所限制，一般是五年后才能過戶
2022-05-09 15,340 -
夫妻雙方簽訂的房屋買賣合同對(duì)雙方有責(zé)任嗎
1、雖然房產(chǎn)證上的署名只有甲方一人的名字,但仍屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)，雙方有同等的處分權(quán)。如署名人將房子賣掉，但作為買方的第三人若不知情，買賣合同應(yīng)為有效。因?yàn)榉慨a(chǎn)作為不動(dòng)產(chǎn)是以登記為公示，買房人沒有過錯(cuò)。責(zé)
2022-05-02 15,340
-
01:16
夫妻雙方一方不同意離婚怎么辦夫妻雙方中，一方不愿離婚，則另一方可以選擇訴訟離婚。要求離婚的一方可以向有關(guān)部門提出調(diào)解申請(qǐng)，或者直接向人民法院提出離婚訴訟。法院依法審理離婚案件，確認(rèn)夫妻雙方感情已破裂調(diào)解無效后，準(zhǔn)予離婚時(shí)應(yīng)滿足以下情形之一： 1、夫妻一方有重婚情況或與
1,630 2022.04.17 -
01:05
簽購房合同必須夫妻雙方在場(chǎng)嗎簽訂購房合同，不一定需要夫妻雙方都在場(chǎng)。這主要因?yàn)?，購置的房產(chǎn)可能屬于一方個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)，也可能屬于雙方共同所有的財(cái)產(chǎn)。如果夫妻雙方是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間內(nèi)，以夫妻共同財(cái)產(chǎn)購置的房產(chǎn)，這時(shí)候在簽訂購房合同的過程中，應(yīng)當(dāng)由夫妻雙方到現(xiàn)場(chǎng)簽字進(jìn)行
5,560 2022.04.15 -
01:00
婚后雙方一方不同意離婚怎么辦婚后雙方一方不同意離婚的，想要離婚的一方當(dāng)事人可以向法院起訴要求離婚。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，人民法院審理離婚案件，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行調(diào)解；調(diào)解不成的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚，待法院作出判決后雙方即解除婚姻關(guān)系。需要注意的是，如果是男方想要
702 2022.04.25
