小區(qū)的物業(yè)小區(qū)房東有權(quán)賣業(yè)主的東西嗎
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如果業(yè)主的東西交給物業(yè)保管，雙方有委托保管協(xié)議書，那么物業(yè)保管不好，損害了，那物業(yè)要根據(jù)保管合同承擔(dān)責(zé)任。如果業(yè)主并沒有把東西交物業(yè)保管，也沒有簽保管協(xié)議書，那東西損害了，和物業(yè)的關(guān)系不大。除非你能證明物業(yè)服務(wù)小區(qū)過程中有失誤，且這個(gè)失誤跟你東西損壞有直接關(guān)系，否則物業(yè)沒責(zé)任。 物業(yè)不是為某一個(gè)具體業(yè)主服務(wù)的，更不是為具體業(yè)主看守財(cái)產(chǎn)的，物業(yè)的主要任務(wù)是維護(hù)小區(qū)公共秩序，保潔，維護(hù)設(shè)備設(shè)施正常運(yùn)轉(zhuǎn)等等。
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小區(qū)里面丟東西了小區(qū)物業(yè)是否有責(zé)任根據(jù)具體情況而定：首先要看物業(yè)合同和物業(yè)服務(wù)手冊(cè)等文件中，是否有明確約定物業(yè)負(fù)責(zé)小區(qū)的安全，保障住戶的財(cái)產(chǎn)安全，如果有，則物業(yè)應(yīng)付全部賠償責(zé)任；如物業(yè)合同中無以上明確約定，就要看物業(yè)公司是否盡到了管理義務(wù)，管理措施是否得當(dāng)。
小區(qū)業(yè)主家被盜，物業(yè)公司是否承擔(dān)賠償責(zé)任，要根據(jù)業(yè)主和物業(yè)公司簽訂的《物業(yè)管理服務(wù)合同》中的具體約定進(jìn)行分析。只要物業(yè)公司的管理人員履行了正常的安全防范義務(wù)，不存在失職情形，業(yè)主家中財(cái)產(chǎn)失竊，不能要求物業(yè)公司承擔(dān)賠償責(zé)任。
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小區(qū)里面丟東西了小區(qū)物業(yè)有責(zé)任嗎小區(qū)物業(yè)是否需要承擔(dān)賠償責(zé)任，不能一概而論：1、首先要看物業(yè)合同和物業(yè)服務(wù)手冊(cè)等文件中，是否有明確約定物業(yè)負(fù)責(zé)小區(qū)的安全，保障住戶的財(cái)產(chǎn)安全，如果有，則物業(yè)應(yīng)付全部賠償責(zé)任；2、如物業(yè)合同中無以上明確約定，就要看物業(yè)公司是否盡到了管理義務(wù)，
2021.12.11 1,808 -
物業(yè)小區(qū)里遇到小區(qū)內(nèi)的東西有沒有責(zé)任一般沒有責(zé)任。當(dāng)存在第三人故意違法、犯罪的行為時(shí)，物業(yè)公司是難以控制這種情形的，不能苛求物業(yè)公司對(duì)這種不確定的危險(xiǎn)承擔(dān)義務(wù)。只要物業(yè)公司盡到了合理范圍內(nèi)的注意義務(wù)，就可以對(duì)業(yè)主因第三人侵權(quán)所遭受的損失免責(zé)。
2020.04.18 352 -
小區(qū)丟東西可以找物業(yè)嗎在小區(qū)東西丟了可以找物業(yè)，物業(yè)存在失職情形的應(yīng)負(fù)一定的責(zé)任。物業(yè)依據(jù)雙方簽訂的合同提供物業(yè)服務(wù)，在物業(yè)服務(wù)合同中，訂有明確的財(cái)產(chǎn)保管約定的，業(yè)主丟失財(cái)物可以進(jìn)行追責(zé)。
2021.01.22 109
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小區(qū)丟東西物業(yè)有責(zé)任嗎
要根據(jù)具體情況分析，如果物業(yè)有過錯(cuò)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任。
2022-10-22 15,340 -
小區(qū)里面丟東西了小區(qū)物業(yè)有責(zé)任嗎
小區(qū)物業(yè)是否需要承擔(dān)賠償責(zé)任，不能一概而論：1、首先要看物業(yè)合同和物業(yè)服務(wù)手冊(cè)等文件中，是否有明確約定物業(yè)負(fù)責(zé)小區(qū)的安全，保障住戶的財(cái)產(chǎn)安全，如果有，則物業(yè)應(yīng)付全部賠償責(zé)任；2、如物業(yè)合同中無以上明確
2021-12-18 15,340 -
小區(qū)內(nèi)丟東西物業(yè)有責(zé)任嗎
原則上物業(yè)管理公司并不負(fù)責(zé)小區(qū)的安全,只是協(xié)助公安部門.但如果業(yè)主與物業(yè)公司或者保案公司之間有特別約定,應(yīng)從其約定.如果你認(rèn)為物業(yè)部門或者保安部門應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任,可以起訴. 另外,物業(yè)管理費(fèi)的費(fèi)用收
2022-05-09 15,340 -
小區(qū)丟了東西物業(yè)有責(zé)任嗎
如果物業(yè)存在過錯(cuò)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)過錯(cuò)程度的大小來承擔(dān)責(zé)任。比如：進(jìn)出小區(qū)的外來人員是否登記、被詢問；保安是否按照規(guī)定和要求進(jìn)行巡邏；監(jiān)控錄像出現(xiàn)異常情況是否引起物業(yè)人員的警覺；物業(yè)服務(wù)人員的責(zé)任心和工作態(tài)度
2022-05-06 15,340
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01:18
小區(qū)物業(yè)有權(quán)砍樹嗎小區(qū)物業(yè)沒有權(quán)砍樹。只要小區(qū)里種的樹，不管是誰種的，種上之后都被作為公共綠化，個(gè)人無權(quán)砍伐。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，物業(yè)管理是指業(yè)主通過選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，對(duì)房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)
9,507 2022.05.11 -
01:14
一個(gè)小區(qū)有兩個(gè)物業(yè)公司,合法嗎?一個(gè)小區(qū)有兩個(gè)物業(yè)公司，不合法。一個(gè)物業(yè)管理區(qū)域由一個(gè)物業(yè)服務(wù)企業(yè)實(shí)施物業(yè)管理。同時(shí)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以將物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的專項(xiàng)服務(wù)業(yè)務(wù)，委托給專業(yè)性服務(wù)企業(yè)，但不得將該區(qū)域內(nèi)的全部物業(yè)管理一并委托給他人。另外，在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，供水、供電、供
8,089 2022.05.11 -
01:23
小區(qū)房可以辦營(yíng)業(yè)執(zhí)照嗎小區(qū)房可以辦營(yíng)業(yè)執(zhí)照。方式如下： 1、核準(zhǔn)名稱； 2、核名通過后，確認(rèn)地址信息、高管信息、經(jīng)營(yíng)范圍，在線提交預(yù)申請(qǐng)； 3、在線預(yù)審?fù)ㄟ^之后，按照預(yù)約時(shí)間去工商局遞交申請(qǐng)材料； 4、領(lǐng)取執(zhí)照。 根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，營(yíng)業(yè)執(zhí)照是工商行政管理機(jī)關(guān)
5,709 2022.05.11
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