房子漏水是開發(fā)商修好還是物業(yè)修好
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屬于建筑物區(qū)分所有權(quán)中，房屋共有部分損害到部分業(yè)主權(quán)益的問題，房屋漏水的原因可能有三：1、由于開發(fā)商在建設(shè)該房屋時沒作好防水處理，屬于建筑物本身的質(zhì)量問題；2，可能是頂樓業(yè)主在給房屋裝修的時候，因裝修行為所導(dǎo)致；3、其他的原因。當(dāng)然問題到底出在哪里，要通過鑒定。經(jīng)過鑒定，如果是房屋本身質(zhì)量問題，可以找開發(fā)商維護，有損失的可要求賠償損失；如果是裝修所導(dǎo)致的，業(yè)主可直接找裝修公司的人進行維修，有損失的可要求賠償損失；如果是其他的原因所導(dǎo)致，物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)負責(zé)維修，但維修的費用可以從業(yè)主所繳納的維修基金里出。如果業(yè)主不維修，有關(guān)業(yè)主可以自行請施工隊維修，費用可以從物業(yè)收取的維修基金中支付，當(dāng)然要做好證據(jù)的保留的工作，比如維修所開支的各項開支票據(jù)。自己請施工隊維修時，最好有其他與此事無關(guān)的業(yè)主做證或請湖南省公共頻道的非常幫助的媒體暴光并作證。
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裝修好的房子漏水，物業(yè)一般不需要賠償。頂樓樓頂防水層的質(zhì)保期是5年，如果在質(zhì)保期內(nèi)房子樓漏水可以找開發(fā)商負責(zé)，開發(fā)商有義務(wù)免費維修。房子內(nèi)部裝修漏水可以找施工單位維修。物業(yè)有責(zé)任對房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地進行維修、養(yǎng)護、管理，維護物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和相關(guān)秩序的活動。
裝修好的房子漏水，物業(yè)一般不需要賠償。頂樓樓頂防水層的質(zhì)保期是5年，如果在質(zhì)保期內(nèi)房子樓漏水可以找開發(fā)商負責(zé)，開發(fā)商有義務(wù)免費維修。房子內(nèi)部裝修漏水可以找施工單位維修。物業(yè)有責(zé)任對房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地進行維修、養(yǎng)護、管理，維護物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和相關(guān)秩序的活動。
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裝修好的房子漏水物業(yè)要不要賠償裝修好的房子漏水，物業(yè)一般不需要賠償。頂樓樓頂防水層的質(zhì)保期是5年，如果在質(zhì)保期內(nèi)房子樓漏水可以找開發(fā)商負責(zé)，開發(fā)商有義務(wù)免費維修。房子內(nèi)部裝修漏水可以找施工單位維修。物業(yè)有責(zé)任對房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地進行維修、養(yǎng)護、管理，維護物業(yè)
2023.07.09 93 -
房屋漏水開發(fā)商還是找物業(yè)房屋漏水屬于房屋質(zhì)量問題，應(yīng)該由開發(fā)商承擔(dān)責(zé)任。 開發(fā)商和物業(yè)公司是兩個主體，業(yè)主與開發(fā)商及物業(yè)公司是兩個不同的法律關(guān)系，業(yè)主與開發(fā)商是買賣合同關(guān)系，業(yè)主與物業(yè)公司是委托合同關(guān)系。 有的物業(yè)公司是開發(fā)商的下屬公司，有的物業(yè)公司與開發(fā)商的法定
2020.06.22 351 -
房屋漏水保修期過了還是修不好要不要退房房屋外墻漏水嚴(yán)重影響正常居住使用的能退房并要求賠償。業(yè)主可以要求開發(fā)商限期整改，賠償整改期間的損失;不能修復(fù)或難以通過修復(fù)解決、嚴(yán)重影響正常居住使用的業(yè)主可以要求退房，由開發(fā)商承擔(dān)違約賠償。若是因為鄰居的不當(dāng)操作，導(dǎo)致房屋漏水的話，那一般應(yīng)
2021.01.20 139
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房屋漏水是開發(fā)商維修還是物業(yè)給
屬于建筑物區(qū)分所有權(quán)中，房屋共有部分損害到部分業(yè)主權(quán)益的問題，房屋漏水的原因可能有三：1、由于開發(fā)商在建設(shè)該房屋時沒作好防水處理，屬于建筑物本身的質(zhì)量問題；2，可能是頂樓業(yè)主在給房屋裝修的時候，因裝修
2022-04-14 15,340 -
房子漏水，物業(yè)修好這里那里漏
上下層漏水經(jīng)常會造成住戶之間產(chǎn)生糾紛和矛盾，因此妥善處理這類問題至關(guān)重要。查明漏水原因，明確責(zé)任承擔(dān)，有利于化解糾紛，維護住戶長期和睦相處的相鄰關(guān)系，促進社會和諧健康發(fā)展。
2022-10-23 15,340 -
商品房已裝修好可是水管漏水了，開發(fā)商還負責(zé)維修嗎
需要看當(dāng)時發(fā)生的實際情況，才能作出相應(yīng)的判斷。
2022-11-01 15,340 -
家里漏水是物業(yè)維修，還是開發(fā)商給
屬于建筑物區(qū)分所有權(quán)中，房屋共有部分損害到部分業(yè)主權(quán)益的問題，房屋漏水的原因可能有三：1、由于開發(fā)商在建設(shè)該房屋時沒作好防水處理，屬于建筑物本身的質(zhì)量問題；2，可能是頂樓業(yè)主在給房屋裝修的時候，因裝修
2022-04-28 15,340
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01:03
樓上漏水不修應(yīng)該怎么辦根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，不動產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關(guān)系。對于樓上漏水不進行修葺的問題，樓下業(yè)主首先應(yīng)當(dāng)保護現(xiàn)場，并進行證據(jù)固定。例如拍照、錄像錄音等證據(jù)收集。其次是進行協(xié)
7,880 2022.05.11 -
01:03
借錢打欠條好還是借條好在實踐中，借條比欠條收條更能夠直接的反映借貸雙方的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，相應(yīng)的在糾紛發(fā)生后債權(quán)人需要承擔(dān)的舉證責(zé)任也相對較小，因此如果是借款，那么打借條是比欠條更好的。借條一定不要寫成是欠條，欠條形成的原因有很多，既有可能是由于借款產(chǎn)生的，也有可能
3,569 2022.04.17 -
01:30
打借條還是欠條好根據(jù)2020年最新頒布的民間借貸司法解釋，欠條和借條都可以作為債權(quán)的憑證。當(dāng)債務(wù)人不履行到期債務(wù)時，債權(quán)人可以拿著欠條或者借條，向人民法院提起訴訟，請求債務(wù)人履行債務(wù)。因此，實際上并沒有說欠條或者借條哪個更好。借條是指，在借貸關(guān)系中，借款人
4,024 2022.04.15
