租客租房違約金遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于損失怎么辦
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違約金低于實際損失的，當(dāng)事人可以通過訴訟或者申請仲裁請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以增加。人民法院或者仲裁機構(gòu)應(yīng)當(dāng)以違約所造成的實際損失來確定違約金的數(shù)額。
約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以增加。違約金是指合同當(dāng)事人在合同中預(yù)先約定的當(dāng)事人不履行合同或者不完全履行合同時，違約方應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兑欢ń痤~的貨幣。
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違約金低于實際損失怎么辦根據(jù)我國《合同法》規(guī)定，約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以增加。違約金是指按照當(dāng)事人的約定或者法律直接規(guī)定，一方當(dāng)事人違約的，應(yīng)向另一方支付的金錢。
2021.04.20 148 -
長春公租房太遠(yuǎn)了怎么辦租戶時常遇到租住的公租房離單位太遠(yuǎn),或是離孩子的學(xué)校太遠(yuǎn)導(dǎo)致生活不方便等問題，建議自己想辦法解決。
2020.11.17 474 -
約定違約金低于實際損失怎么辦雙方約定違約金低于實際損失，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)根據(jù)實際情況予以增加。違約金的數(shù)額或者計算方法由當(dāng)事人約定，當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。
2021.03.08 157
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房東提前解除租房合同, 租客最后拿到違約金遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于實際損失怎么辦
因此，違約金可以由當(dāng)事人自由約定，但在實踐中，如果約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求予以增加。如果約定的違約金過分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求適當(dāng)減少。所以，當(dāng)事人最后支付的違約金數(shù)額并
2022-03-25 15,340 -
房東提前解除租房合同, 租客最后拿到違約金遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于實際損失, 違約金能夠提前退回嗎
因此，違約金可以由當(dāng)事人自由約定，但在實踐中，如果約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求予以增加。如果約定的違約金過分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求適當(dāng)減少。所以，當(dāng)事人最后支付的違約金數(shù)額并
2022-04-08 15,340 -
違約金遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于本金正常嗎？
違約金的計算一般是計算到判決生效之日.因此訴訟過程中也應(yīng)當(dāng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)計算違約金. 至于違約金的數(shù)額超過本金,法律也會支持的.比如銀行貸款,你長期不還,違約金超過本金,你看法院會支持不. 法院一般會
2022-06-29 15,340 -
房屋租賃定金租客違約怎么辦
依據(jù)我國合同法的規(guī)定，合同是既有違約金條款又有定金條款的，一方違約時，只能選擇違約金條款或者定金條款?！吨腥A人民共和國合同法》第一百一十四條當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的
2022-07-24 15,340
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租客違約房東可以不退租金嗎租客違約，房東一般仍需退還租金。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。除此之外，當(dāng)事人還可以約定一方違約時，應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向
2,186 2022.04.15 -
01:32
租客拖欠房租怎么辦租客行為已構(gòu)成違約，房東可以根據(jù)雙方簽訂的合同，要求租客付清欠缺的房租并承擔(dān)違約責(zé)任。 具體操作中，房東和租客雙方先進行協(xié)商處理。 如果雙方協(xié)商沒辦法達成統(tǒng)一意見的，房東可向法院起訴，讓租客履行其該履行的義務(wù)。租客沒有適合的理由，不支付或者
4,062 2022.04.17 -
00:52
租房者違約怎么辦租房者違約的，房東可以要求其承擔(dān)違約責(zé)任。房屋租賃合同中一般列有違約責(zé)任條款，如果該條款對違約金的數(shù)額有具體約定，或者約定了違約金的計算方法的，房東可以按照該條款的約定，要求租房者支付違約金；如果房屋租賃合同對違約責(zé)任的承擔(dān)，沒有約定或者約
441 2022.05.13
