租賃合同最長(zhǎng)限期是多長(zhǎng)時(shí)間
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通常情況下，當(dāng)事人在確定租賃期限長(zhǎng)短時(shí)，總是要根據(jù)租賃物的性質(zhì)和承租人的使用目的來(lái)確定的。在動(dòng)產(chǎn)租賃中，租賃期限是比較短的，一般都是臨時(shí)使用。例如，租賃汽車(chē)，按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，汽車(chē)的使用壽命是10年，雙方當(dāng)事人不可能約定一個(gè)租賃期為20年的租賃合同。租賃期限較長(zhǎng)的是不動(dòng)產(chǎn)租賃即房屋租賃。在房屋租賃中，用于承租人居住需要和用于商業(yè)性租賃是不一樣的。一般講用于居住租賃的承租人希望租期長(zhǎng)一些，使這種租賃關(guān)系相對(duì)穩(wěn)定一些。商業(yè)租賃中、在訂立合同時(shí)房屋的租價(jià)比較低的情況下，承租人就希望將租賃期限訂的長(zhǎng)一些，租金固定下來(lái);在房屋的租價(jià)偏高的時(shí)候，出租人就希望租期訂得長(zhǎng)一些，這樣就能保證其得到更多的租金。當(dāng)雙方當(dāng)事人不能自己尋找一個(gè)公平的交叉點(diǎn)時(shí)，法律總是要在利益雙方中找出平衡點(diǎn)的。這也是規(guī)定最高租賃期限的一個(gè)目的。
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租賃合同最長(zhǎng)期限為二十年。合同約定的租賃期限如果超過(guò)二十年的，超出部分無(wú)效。約定明確期限的租賃合同，租賃期限屆滿(mǎn)，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人無(wú)異議的，原租賃合同有效，變?yōu)椴欢ㄆ谧赓U合同。
租賃合同的最長(zhǎng)期限是20年，超過(guò)20年的無(wú)效。租賃期限超過(guò)20年并非整個(gè)租賃合同無(wú)效，而是超過(guò)20年部分的租賃期限無(wú)效，即每次的租賃期限最長(zhǎng)按20年計(jì)算。
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租賃合同的最長(zhǎng)期限是多長(zhǎng)時(shí)間租賃期限最長(zhǎng)為二十年。超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效。租賃期間屆滿(mǎn)，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過(guò)二十年。租賃合同20年到期時(shí)，雙方當(dāng)事人可以不終止原合同，承租人仍然使用租賃物，出租人也不提出任何異議，視為原合同繼
2021.04.13 199 -
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租賃合同期限最長(zhǎng)的是多長(zhǎng)時(shí)間呢房屋租賃合同最長(zhǎng)不能超過(guò)20年。超過(guò)20年的，超出部分無(wú)效。 房屋租賃合同期限最長(zhǎng)20年，是指當(dāng)事人每次簽訂的租賃合同所約定租賃期限不得超過(guò)20年，并非指數(shù)次簽訂租賃合同或者數(shù)份租賃合同的總租賃期限不能超過(guò)20年。 房屋租賃期間屆滿(mǎn)，當(dāng)事人
2021.03.11 190
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租賃合同期限最長(zhǎng)多長(zhǎng)時(shí)間
最長(zhǎng)的租賃合同時(shí)間不得超過(guò)二十年。出租人與承租人訂立租賃合同，應(yīng)當(dāng)約定租賃期限，最長(zhǎng)不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效。租賃期限屆滿(mǎn)，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同。
2022-11-15 15,340 -
租賃合同的最長(zhǎng)期限是多長(zhǎng)時(shí)間
1、《民法典》規(guī)定，租賃期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效。租賃期間屆滿(mǎn)，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過(guò)二十年。因此，房屋租賃合同包括續(xù)訂房屋租賃合同的最長(zhǎng)期
2022-11-11 15,340 -
租賃合同的最長(zhǎng)期限是多長(zhǎng)時(shí)間?
1.房屋租賃合同期限最長(zhǎng)20年，是指當(dāng)事人每次簽訂的租賃合同所約定租賃期限不得超過(guò)20年;并非指數(shù)次簽訂租賃合同或者數(shù)份租賃合同的總租賃期限不能超過(guò)20年。 2.房屋租賃期間屆滿(mǎn)，當(dāng)事人續(xù)訂租房屋賃合
2023-01-03 15,340 -
租賃合同期限最長(zhǎng)為多長(zhǎng)時(shí)間
租賃合同期限最長(zhǎng)為二十年，超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效。所以不論是第一次簽訂租賃合同還是續(xù)簽勞動(dòng)合同，約定的租賃期限都不能超過(guò)二十年。不過(guò)這個(gè)二十年的期限限制是指單次租賃的期限，如果多次簽訂租賃合同累計(jì)
2022-11-14 15,340
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00:54
租賃合同最長(zhǎng)簽多少年根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，租賃合同是出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人交付租金的合同，而且租賃期限不得超過(guò)二十年。因此，租賃合同最長(zhǎng)可以簽二十年。如果簽訂的房屋租賃合同期限超過(guò)二十年的，超過(guò)的部分無(wú)效，在當(dāng)事人之
2,736 2022.04.17 -
00:59
一審審限最長(zhǎng)多長(zhǎng)時(shí)間一審審限最長(zhǎng)有六個(gè)月的時(shí)間。人民法院使用普通程序?qū)徖戆讣?，那么一般需要在立案那天起的六個(gè)月內(nèi)審結(jié)完畢。存在特殊情況需要延長(zhǎng)審理時(shí)間的，那么通常需要讓本院院長(zhǎng)批準(zhǔn)，可以延長(zhǎng)六個(gè)月。還需要延長(zhǎng)審理時(shí)間的，需要先報(bào)請(qǐng)上級(jí)人民法院獲得其批準(zhǔn)。 人
3,630 2022.04.17 -
01:34
租賃合同糾紛訴訟時(shí)效有多長(zhǎng)時(shí)間租賃合同糾紛的訴訟時(shí)效為三年。當(dāng)然，訴訟時(shí)效中，還有中止和中斷的情況?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》規(guī)定，在訴訟時(shí)效期的最后6個(gè)月內(nèi)，因不可抗力、或者其他障礙不能行使請(qǐng)求權(quán)的，為訴訟時(shí)效中止。從中止原因消除之日起，訴訟時(shí)效期間繼續(xù)計(jì)算。訴訟時(shí)效的
1,973 2022.04.15
