合同中有哪些違約金過高或過低的情況
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當(dāng)事人以約定的違約金過高為由請(qǐng)求減少的,應(yīng)當(dāng)以違約金超過造成的損失30%為標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)減少;當(dāng)事人以約定的違約金低于造成的損失為由請(qǐng)求增加的,應(yīng)當(dāng)以違約造成的損失確定違約金數(shù)額。 從該條款規(guī)定可以看出,要適用減少或增加違約金的主張必須具備下列條件: 1、商品房買賣合同中必須有約定的違約金條款; 2、在商品房買賣合同中約定的違約金過高或過低;什么是過高或過低,在下文中討論。 3、要有合同一方當(dāng)事人請(qǐng)求;不請(qǐng)求則一般不處理,但也有法官依職權(quán)裁判的實(shí)例。
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雙方當(dāng)事人在合同中約定了違約金數(shù)額或計(jì)算標(biāo)準(zhǔn),該標(biāo)準(zhǔn)如果與實(shí)際損失有差異,訴訟過程中也可以請(qǐng)求人民法院調(diào)整。 約定的違約金低于實(shí)際損失的,守約方可以請(qǐng)求增加,此處只要是“低于”,就可以請(qǐng)求增加,沒有量的要求;約定的違約金過分高于造成損失的,守約方可以請(qǐng)求適當(dāng)減少,此處必須是“過分高于”,有量的要求,并且只可以請(qǐng)求“適當(dāng)”減少。 此外,這種增加或適當(dāng)減少的請(qǐng)求,必須由當(dāng)事人在訴訟或仲裁中口頭或書面提出,否則,法院或仲裁機(jī)關(guān)不能依職權(quán)增加或減少。
合同違約金過高或者過低,可以到人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)請(qǐng)求適當(dāng)減少或者增加。 根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第五百八十五條規(guī)定,當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。 約定的違約金低于造成的損失的,人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的,人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。 當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的,違約方支付違約金后,還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。
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違約金過高或過低的處理辦法有哪些
對(duì)于違約金過高或過低的處理辦法,應(yīng)按照以下原則處理:當(dāng)事人沒有提出合同中約定的違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)過高或者過低的,人民法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同約定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算違約金。人民法院在當(dāng)事人未提出要求調(diào)減或者調(diào)增違約金的情況下,不得主動(dòng)對(duì)約定違約金標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整。當(dāng)
2021.04.19 128 -
合同約定違約金過高的情況下有哪些
合同約定違約金過高的調(diào)整方式是請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。合同中違約金、賠償金、損失賠償額的計(jì)算方法等屬于對(duì)違約責(zé)任的約定,約定的違約金可以根據(jù)實(shí)際損失予以調(diào)整,約定的損失賠償額計(jì)算方法可以一并調(diào)整。
2021.01.27 113 -
如何衡量合同違約金過高或過低
合同違約金的標(biāo)準(zhǔn)制定規(guī)則有: 首先,違約金的認(rèn)定需以違約造成的損失為基礎(chǔ),以此最重要最基礎(chǔ)的標(biāo)準(zhǔn),應(yīng)是法院在審理過程中最為關(guān)鍵的事實(shí)查明。 其次,應(yīng)考慮合同的履行程度,接近履行完畢和尚未履行的合同造成的違約結(jié)果截然不同。 最后,需要結(jié)合合同
2021.03.12 178
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合同中違約金過高或過低怎么辦
約定的違約金低于造成的損失的,當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的,當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。
2022-11-20 15,340 -
合同中違約金約定過高或過低怎么辦
約定的違約金低于造成的損失的,當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的,當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。
2022-10-14 15,340 -
合同中違約金過高或過低該怎么辦
約定的違約金低于造成的損失的,當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的,當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。
2022-11-08 15,340 -
合同中約定的違約金過高或過低如何處理
違約金過高的,當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)增加;違約金過低的,可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)適當(dāng)減少。違約金的高低應(yīng)由法院或仲裁機(jī)構(gòu)被動(dòng)審查?!睹穹ǖ洹返谖灏侔耸鍡l:當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí),應(yīng)
2021-11-08 15,340
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合同中的違約金過高怎么辦如果合同約定的違約金過高,也就是違約金數(shù)額明顯高于受損害一方的實(shí)際損失,此時(shí)違約方可以請(qǐng)求法院又或者是仲裁機(jī)構(gòu),予以適當(dāng)減少違約金的數(shù)額。一般來說,當(dāng)事人約定的違約金數(shù)額超過受損害一方實(shí)際損失的30%,就視為違約金明顯過高,此時(shí)就會(huì)有損違約
1,206 2022.04.17 -
01:15
合同中違約金過高怎么調(diào)整合同中違約金過高的話,違約一方的當(dāng)事人可以向人民法院提起訴訟,也可以向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁,請(qǐng)求有權(quán)機(jī)關(guān)予以調(diào)整。具體來說,違約金過高主要是指:合同雙方當(dāng)事人在合同當(dāng)中約定了違約金條款,但是約定的違約金條款中約定的數(shù)額,過分高于違約一方當(dāng)事人所
1,124 2022.05.11 -
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合同違約金約定的過高怎么辦合同違約金約定的過高的處理的辦法如下: 1、合同糾紛中違約金過高的,可以雙方協(xié)商降低; 2、無法達(dá)成一致的可以起訴到法院,由法院進(jìn)行判決處理。約定的的違約金低于造成的損失,當(dāng)事人可以請(qǐng)求法院予以增加;約定的違約金過分地高于造成的損失,當(dāng)事人
584 2022.10.08