開發(fā)商違約拒絕退房情況下可以退房嗎
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從法律的角度講，退房的問題屬于合同解除行為。如果滿足合同約定或者法律規(guī)定的解除合同的條件，可以解除合同。 如果合同沒有約定或者不屬于法律規(guī)定的解除合同的情形，雙方協(xié)商一致，才可以解除合同，否則無法解除合同。
開發(fā)商違約的情況下，購房者可以退房。如果因開發(fā)商提供的房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格，不能交付使用的；或者具有交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗確屬不合格等違約情形的，買方可以解除買賣合同。
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什么情況下可以拒絕退房可以拒絕退房的理由有： 1、房屋未通過竣工驗收； 2、交付時無《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》； 3、道路、電梯、供水、供電、供熱、燃氣、通信等基礎(chǔ)生活設(shè)施不具備使用條件； 4、建設(shè)單位未通知買受人變更商品房的戶型、朝向、結(jié)構(gòu)和空間尺
2022.05.11 533 -
開發(fā)商違約可以退房嗎開發(fā)商違約可以退房。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，若存在法定解除情況如當事人約定一方解除合同的事由或者雙方協(xié)商一致時購買者可以退房?？梢酝朔康那闆r如下：逾期交房超過一定期限的，房屋質(zhì)量不符合合同約定標準，無法修復(fù)或修復(fù)也無法達到約
2022.04.13 488 -
開發(fā)商違約可以退房嗎若開發(fā)商存在法定違約行為的，買房人可以要求解除購房合同，進行退房。根據(jù)法律規(guī)定，存在法定情形之一的，買房人可以行使法定解除權(quán)，要求退房： 1、購房合同被依法確認無效后，買受人有權(quán)退房。 2、購房合同被依法撤銷后，買受人有權(quán)退房。 3、按揭不
2021.02.05 172
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開發(fā)商違約情況下購房者可以退房嗎？
如果開發(fā)商違約，買方可以退房。如果開發(fā)商提供的房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格，不能交付使用；或者交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量驗證不合格，買方可以終止銷售合同。
2022-01-05 15,340 -
開發(fā)商違約什么情況下可以退房
開發(fā)商違約一般情況下,購房者可以退房的情形主要包括以下幾種情況: 1、延期交付房屋到了開發(fā)商與購房人在合同中約定的交房日后,卻遲遲得不到開發(fā)商的入住通知.根據(jù)現(xiàn)在《司法解釋》的規(guī)定,開發(fā)商經(jīng)購房人催告
2022-11-02 15,340 -
開發(fā)商違約，什么情況下可以退房?
開發(fā)商違約一般情況下,購房者可以退房的情形主要包括以下幾種情況: 1、延期交付房屋到了開發(fā)商與購房人在合同中約定的交房日后,卻遲遲得不到開發(fā)商的入住通知.根據(jù)現(xiàn)在《司法解釋》的規(guī)定,開發(fā)商經(jīng)購房人催告
2022-06-28 15,340 -
開發(fā)商延期交房可以拒絕退房嗎
最高人民法院《商品房買賣合同糾紛解釋》對“合理期限”進行了明確，該解釋規(guī)定，出賣人遲延交付房屋，經(jīng)催告后在三個月的合理期限內(nèi)仍未履行，當事人一方請求解除合同的，應(yīng)予支持，但當事人另有約定的除外。該解釋
2022-08-19 15,340
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開發(fā)商拒絕交房算違約嗎因為商品房買賣合同的內(nèi)容是由開發(fā)商和購房者經(jīng)過溝通協(xié)商而最終確定下來的，所以，對于合同中約定的義務(wù)，當事人必須履行。在合同簽訂之后，開發(fā)商應(yīng)當按照商品房買賣合同的約定來履行義務(wù)。因此，對于開發(fā)商而言，拒絕交房屬于嚴重的違約行為。開發(fā)商拒絕交
809 2022.05.18 -
00:57
開發(fā)商違約如何退房遇到開發(fā)商違約，購房者想要退款退房的，那么首先可以與開發(fā)商進行協(xié)商。如果雙方都能夠協(xié)商一致，開發(fā)商也同意退房退款的，那么這種方式是最省時省力的。如果雙方不能夠協(xié)商一致，那么購房者可以直接根據(jù)合同的約定或者法律的規(guī)定來要求退房退款。比如開發(fā)商
1,180 2022.04.17 -
01:16
哪些情況下可以拒絕收房可以拒絕收房的情況如下： 1、沒有取得住宅質(zhì)量保證書、使用說明書和竣工驗收備案表的； 2、開發(fā)商沒有任何原因就延遲交樓，在催告之后超過三個月才交房的； 3、沒有得到批準，開發(fā)商就對房屋結(jié)構(gòu)和約定的配套環(huán)境進行改變的； 4、開發(fā)商經(jīng)批準對房屋
1,022 2022.04.17
