買房合同僅約一人簽字會(huì)生效嗎
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房屋屬于不動(dòng)產(chǎn)，不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)以登記為要件。如果是新房，由于存在開(kāi)發(fā)商與第一手買主的商品房買賣合同，第一手買主可以主張?jiān)诳梢赞k理所有權(quán)登記時(shí)將房屋所有權(quán)登記在自己名下。您手中持有的文件，從法律上說(shuō)，只是說(shuō)明你對(duì)第一手買主有一個(gè)變更房屋所有權(quán)的請(qǐng)求權(quán)，只是一個(gè)債權(quán)關(guān)系，不是當(dāng)然的物權(quán)關(guān)系。只有在房屋可以辦理產(chǎn)權(quán)登記后，登記在您名下，才能夠確保房屋所有權(quán)的取得，因此，這其中可能會(huì)有開(kāi)發(fā)商或者第一手買主將房屋再次轉(zhuǎn)賣并給其他買主辦理了所有權(quán)登記，這樣您就無(wú)法取得房屋了。
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動(dòng)遷合同沒(méi)簽字不生效。依法訂立的合同，自成立時(shí)生效。當(dāng)事人訂立動(dòng)遷合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時(shí)合同成立。因此尚未簽字的合同還未成立，不具有法律效力。
如果協(xié)議有明確條款說(shuō)明蓋章后生效，但只有法人代表簽字，沒(méi)蓋公章，協(xié)議還不能生效。 沒(méi)有這個(gè)蓋章后生效的條款，雙方有法人代表簽字，沒(méi)蓋公章，協(xié)議就已經(jīng)生效。
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合同一旦簽字就會(huì)生效嗎大部分合同是雙方簽字就會(huì)成立生效。 但如果是附生效條件的合同，自條件成就時(shí)生效；附生效期限的合同，自期限屆至?xí)r生效。 如果法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)生效的合同辦理批準(zhǔn)、登記手續(xù)的才生效。
2021.03.17 129 -
房屋買賣合同房東簽字就一定生效嗎房屋買賣合同單方簽字無(wú)效。根據(jù)法律規(guī)定，當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時(shí)合同成立。當(dāng)事人采用信件、數(shù)據(jù)電文等形式訂立合同的，可以在合同成立之前要求簽訂確認(rèn)書。簽訂確認(rèn)書時(shí)合同成立。
2021.02.02 144 -
房屋買賣合同只有一方簽字生效嗎房屋買賣合同需要雙方簽字才會(huì)產(chǎn)生法律效力，一般情況下屬未成立合同，單方簽字對(duì)方未認(rèn)可的該合同無(wú)效。但在當(dāng)事一方簽字或者蓋章之前，當(dāng)事另一方已經(jīng)履行合同中的主要義務(wù)，且持有已履行義務(wù)的相關(guān)證據(jù)，對(duì)方認(rèn)可的，該合同法律將予以支持.
2021.03.28 341
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保證合同僅夫妻一方簽字有效嗎
夫妻一方擔(dān)任保證人時(shí)即便沒(méi)有得到對(duì)方的同意，該保證合同未必?zé)o效。法定財(cái)產(chǎn)制為法定共有財(cái)產(chǎn)制時(shí)，在這種財(cái)產(chǎn)制下夫妻一方成為保證人時(shí)，其保證責(zé)任的責(zé)任財(cái)產(chǎn)限于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
2022-06-10 15,340 -
租房合同不簽字會(huì)生效嗎
視具體情況而定。如果蓋章或者是按指印，那么是有效的。當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時(shí)合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受時(shí)，該合同
2022-05-22 15,340 -
買房合同不是房主簽字生效嗎
無(wú)效。除非有房產(chǎn)證登記人和共有人的授權(quán)書，指定了代理人代替簽字過(guò)戶住房。不然，他人簽署這房子買賣合同是無(wú)效的。 《民法典》第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效： （一）行為人具有相應(yīng)的民事行為
2022-05-26 15,340 -
房屋買賣合同簽字就生效嗎
房屋買賣合同內(nèi)容不違法，只要雙方簽字蓋章就具有法律效力。房屋買賣合同是一種民事法律行為，應(yīng)當(dāng)具備以下條件：1．合同當(dāng)事人必須符合主體資格。房屋買賣雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)具備能夠以自身行為依法行使權(quán)利并且承擔(dān)義
2022-05-26 15,340
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01:06
合同是否簽字即生效合同并非簽了字，就立即產(chǎn)生法律效力的。 但是，如果合同的當(dāng)事人已經(jīng)約定了合同生效的條件的話，那么在條件成就的時(shí)間，合同才會(huì)產(chǎn)生法律效力。 我國(guó)法律明確規(guī)定，按照法律規(guī)定而成立的合同，從成立的時(shí)候，開(kāi)始生效。如果法律、行政法規(guī)規(guī)定必須辦理批準(zhǔn)
1,058 2022.04.17 -
00:50
買房定金夫妻一方簽字有效嗎夫妻買房定金合同只有一方簽字，是完全有效的。因?yàn)榉蚱揠p方對(duì)共有財(cái)產(chǎn)，有平等的處置權(quán)。所以夫妻一方可以用夫妻共同財(cái)產(chǎn)來(lái)買房來(lái)用于夫妻共同使用，簽訂的定金合同自然就是有效的。當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時(shí)合同成
1,453 2022.04.15 -
01:19
離婚判決書一方不簽字會(huì)生效嗎法院作出離婚判決后，一方是否簽字只代表其是否同意接收判決，并不影響判決的效力。一方不簽字時(shí)，說(shuō)明一方拒絕接收判決書，在這種情況下，法院會(huì)采取其他方式送達(dá)，例如送達(dá)給和他一起居住的成年家屬，或者邀請(qǐng)居委會(huì)、街道工作人員到場(chǎng)見(jiàn)證其拒收判決的過(guò)程
1,552 2022.05.11
