人民政府對被征收房屋進行補償和安置的程序
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
“作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵?！弊⒁?，這里沒有強調(diào)被征收房屋所占用的土地是出讓土地還是劃撥土地，該條例名稱已經(jīng)明確國有土地上房屋征收與補償，即無論還是劃撥，還是出讓的土地，均按貨幣補償?shù)幕鶞蕛r格為依據(jù)，結(jié)合房屋成新、結(jié)構(gòu)、裝飾裝修成本由有資質(zhì)的房地產(chǎn)估價機構(gòu)評估出價值予以補償。我們這拆遷出讓土地的房子賠償加一起大概兩萬五一平，劃撥土地上的房屋也同樣25000左右一平方。是不是出讓土地的房屋產(chǎn)權(quán)人吃虧了，不是，而是出讓土地的產(chǎn)權(quán)人還有一套補償機制。出讓土地的產(chǎn)權(quán)人出讓土地與人民政府土地主管部門簽訂了土地出讓合同，支付了土地出讓金，因國家征收土地出讓合同沒有實際履行完，出讓土地房屋產(chǎn)權(quán)人依據(jù)土地出讓合同中止的條款與土地出讓方（政府）另行協(xié)商沒有到達合同實際期限部分的土地出讓金的返還或者部分返還的問題，專業(yè)說就是土地出讓行政合同中止引起的行政合同變更的問題，與國有土地上的房屋征收是兩個不同的法律關(guān)系。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
政府對被征收人房屋補償包括：被征收房屋價值的補償；因征收造成的搬遷和臨時安置的補償；因征收造成的停產(chǎn)停業(yè)損失補償。
1、土地補償費。土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。 2、土地征收的安置補助費。按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。 3、青苗補償標(biāo)準。對剛剛播種的農(nóng)作物，按季產(chǎn)值的三分之一補償工本費。對于成長期的農(nóng)作物，最高按一季度產(chǎn)值補償。對于糧食、油料和蔬菜青苗，能得到收獲的，不予補償。 4、其他附著物的補償標(biāo)準。征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等，要根據(jù)具體情況和有關(guān)部門進行協(xié)商，編制投資概算，列入初步設(shè)計概算報批。
-
政府對被征收人進行的補償性評估包括哪些1、土地補償費。土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。 2、土地征收的安置補助費。按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。 3、青苗補償標(biāo)準。對剛剛播種的農(nóng)作物，按季產(chǎn)值的三分之一補償工本費。對于成長期的農(nóng)作物，最高按一季度產(chǎn)值補償
2020.03.17 120 -
政府對房屋征收的補償包括哪些政府對房屋征收的補償包括： 1、被征收房屋價值的補償； 2、房屋征收引起的搬遷，臨時安置補償； 3、補償因房屋征收造成的停產(chǎn)停業(yè)損失。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補貼和獎勵辦法，對被征收人給予補貼和獎勵。 法律規(guī)定，征收個人住房，被征收人符合住
2022.04.16 834 -
政府征收房屋的補償標(biāo)準政府征收房屋賠償沒有統(tǒng)一的標(biāo)準，但是賠償?shù)膬?nèi)容是有規(guī)定的，一般包含三部分，具體為被征收房屋價值的補償、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。
2020.09.25 193
-
政府對被征收人的補償
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括： (一)被征收房屋價值的補償; (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償; (三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。 市、縣級人民政府應(yīng)
2022-05-16 15,340 -
政府對我家房產(chǎn)進行房屋征收需要走哪些程序
1.進行項目征收立項，并做好項目前期調(diào)查摸底2.房屋征收部門擬定征收補償方案并報縣區(qū)政府3.對擬征收房屋進行調(diào)查登記并公布調(diào)查情況4.有關(guān)部門對未經(jīng)登記的建筑進行調(diào)查、認定和處理5.政府部門組織補償方
2022-08-03 15,340 -
縣級人民政府對被征收房屋的補償按什么計算
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人予以的賠償有以下幾種情況： （一）被征收房屋價值的賠償； （二）因征收房屋導(dǎo)致的喬遷、臨時安置的賠償； （三）因征收房屋導(dǎo)致的停產(chǎn)停業(yè)損失的賠償。
2022-10-12 15,340 -
政府征地拆遷程序是怎樣的, 如何進行房屋拆遷補償
主要包括以下步驟：一是申領(lǐng)規(guī)劃用地許可證;二是編制拆遷計劃和方案;三是申領(lǐng)房屋拆遷許可證;四是發(fā)布拆遷公告;五是商簽拆遷補償、安置協(xié)議;六是實施房屋拆遷。 補償方式分為兩種：一種是金錢補償，即根據(jù)居民
2022-03-30 15,340
-
01:27
政府征收房屋賠償?shù)臉?biāo)準對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復(fù)核評估。
1,695 2021.04.25 -
01:24
公房征收的補償中能否獲得安置房公房征收的補償中可以獲得安置房。 1、在司法實踐中，公房征收的補償包括了獲得安置房的補償。因為《國有土地上房屋征收與補償條例》規(guī)定，被征收人可以選擇貨幣補償、也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，所以公房所有人是可以獲得安置房的； 2、同時，根據(jù)我國的《
911 2022.12.11 -
01:14
公房征收的補償中是否可以獲得安置房在司法實踐中，公房征收的補償中是能獲得安置房的。因為根據(jù)我國的《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條規(guī)定了，征收國有土地上單位、個人的房屋，應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人給予公平的補償。因此，作為公房的所有權(quán)人，是可以獲得補償?shù)摹２粌H公房的所有權(quán)
1,526 2022.04.17
