公房征收的補(bǔ)償中是否可以獲得安置房

2022-04-17 1,518

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在司法實(shí)踐中，公房征收的補(bǔ)償中是能獲得安置房的。因?yàn)楦鶕?jù)我國(guó)的《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二條規(guī)定了，征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人給予公平的補(bǔ)償。因此，作為公房的所有權(quán)人，是可以獲得補(bǔ)償?shù)?。不僅公房的所有權(quán)人可以獲得補(bǔ)償，公房的承租人也是可以獲得補(bǔ)償?shù)摹Ｒ驗(yàn)楣侩m名為租賃，但是是承租人享有的類似于物權(quán)的財(cái)產(chǎn)權(quán)益。因此在房屋征收中，公房承租人應(yīng)當(dāng)享有類似于所有權(quán)人的物權(quán)權(quán)利。另外，《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十一條規(guī)定，被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償、也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，所以公房承租人是可以獲得安置房的。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十一條被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。

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征收房屋安置房也應(yīng)獲得補(bǔ)償嗎
征收公房的補(bǔ)償包括安置房補(bǔ)償。公房承租人有獲得補(bǔ)償安置的利益，也有提出意見、陳述、申辯、參加聽證和選擇評(píng)估機(jī)構(gòu)的權(quán)利。被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

2020-02-07 193
公務(wù)員是否享受征收的房屋安置補(bǔ)償？
一、公務(wù)員是否享受征收的房屋安置補(bǔ)償？ 1、公務(wù)員不一定可以享受征收的房屋安置補(bǔ)償。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十二條因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi)；選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部

2024-05-19 67
國(guó)家征收土地后種的樹是否可以獲得補(bǔ)償
種植的樹木在征地的時(shí)候必須要被砍伐的話肯定是有補(bǔ)償?shù)?，種植經(jīng)濟(jì)林木補(bǔ)償是最多的。 1、要看當(dāng)?shù)毓嫉难a(bǔ)償安置方案，原則上按公布標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。不公布補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)則違法，可通過申請(qǐng)信息公開的方式知曉補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)。 2、在此之前，不要輕易簽訂補(bǔ)償協(xié)議

2024-06-26 32

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征收公有住宅房屋，公有房屋承租人是否可以獲得征收補(bǔ)償，如何補(bǔ)償
征收公有住宅房屋，公有房屋承租人可以獲得征收補(bǔ)償，符合房改條件的，應(yīng)當(dāng)先進(jìn)行房改，房屋征收部門對(duì)房改后的所有權(quán)人進(jìn)行征收補(bǔ)償，并與所有權(quán)人簽訂房屋征收補(bǔ)償協(xié)議;不符合房改條件的，補(bǔ)償方式和標(biāo)準(zhǔn)如下：(

2022-03-07 15,340
朝陽區(qū)安置房流轉(zhuǎn)能否獲得補(bǔ)償
關(guān)于安置房拆遷怎么補(bǔ)償主要分兩個(gè)部分來講，首先如果是第一次房屋拆遷后自己獲得的安置房，現(xiàn)在又面臨拆遷，可按正常的房屋拆遷補(bǔ)償。第二種情況，自己不是安置人員去購(gòu)買的安置房，并已經(jīng)居住，現(xiàn)在面臨拆遷，根

2023-08-21 15,340
哪些人可以獲得征地安置補(bǔ)償金
最高人民法院《關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十四條規(guī)定：“農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)、村民小組，可以依照法律規(guī)定的民主議定程序，決定在本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部分配已經(jīng)收到的土地

2022-05-12 15,340
農(nóng)村房屋拆遷，農(nóng)民在沒有房屋的拆遷安置中是否可以獲得拆遷補(bǔ)償？
可以獲得補(bǔ)償，或者由村里重新安排宅基地：n土地補(bǔ)償?shù)臉?biāo)的是土地使用權(quán)，一般分為2種形式：一是貨幣補(bǔ)償，二是置換補(bǔ)償。貨幣補(bǔ)償就是根據(jù)相關(guān)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)你的宅基地按每平方米多少錢直接付錢給你;置換補(bǔ)償就是

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耕地被征收能獲得哪些補(bǔ)償
耕地被征收的補(bǔ)償具體包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償和地上附著物補(bǔ)償?shù)龋唧w補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下： 1、土地補(bǔ)償費(fèi)是對(duì)土地所有權(quán)進(jìn)行的補(bǔ)償，其補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)因土地原用途不同而不一致，一般情況下耕地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為前三年平均產(chǎn)值的六到十倍； 2、征用耕地的

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沒有房產(chǎn)證的拆遷戶能否獲得拆遷補(bǔ)償，需要具體分析： 1、房屋買賣尚未過戶的有補(bǔ)償款，補(bǔ)償款是支付給原房主的，可以向原房主要求賠償； 2、房屋沒有取得相應(yīng)的建房審批手續(xù)、無法辦理房產(chǎn)證的，要區(qū)分房屋是否屬于違章建筑，屬于違章建筑的不能得到補(bǔ)償

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承租國(guó)有土地上房屋的企業(yè)能否獲得補(bǔ)償
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