哪些人可以獲得征地安置補(bǔ)償金
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最高人民法院《關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》第二十四條規(guī)定:“農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)、村民小組,可以依照法律規(guī)定的民主議定程序,決定在本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部分配已經(jīng)收到的土地補(bǔ)償費(fèi)。征地補(bǔ)償安置方案確定時(shí)已經(jīng)具有本集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格的人,請(qǐng)求支付相應(yīng)份額的,應(yīng)予支持?!薄凹w經(jīng)濟(jì)組織成員資格”是在該解釋中出現(xiàn)的一個(gè)新名詞。集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格的認(rèn)定一般考慮如下因素:(以下只是一般情形,具體由各村村民會(huì)議討論決定) 1、是否具有集體經(jīng)濟(jì)組織所在地的常住戶口。 2、是否以該集體經(jīng)濟(jì)組織的土地為其基本生活來(lái)源。 3、是否與其他村民之間形成較為固定的生產(chǎn)、生活關(guān)系。 4、是否享有了應(yīng)有的權(quán)利和履行了應(yīng)盡的義務(wù)。如參加村民大會(huì)行使表決權(quán),參加集體經(jīng)濟(jì)組織的公益性勞動(dòng)。實(shí)踐中,因成員資格產(chǎn)生的糾紛大概有如下幾種情況: 1、外嫁女(上門女婿)。如果其出嫁后(入贅后)即去夫家(女方家)所在地生產(chǎn)和生活,并不以原村土地為其基本生活來(lái)源的,對(duì)此種情況的外嫁女(上門女婿)一般不再認(rèn)定為該集體經(jīng)濟(jì)組織的成員;對(duì)于女方出嫁后(入贅后),仍在原村耕種土地,并按時(shí)繳納集資提留等,履行了相應(yīng)義務(wù),又未改變?cè)械纳a(chǎn)和生活方式的,一般認(rèn)定其仍為該集體經(jīng)濟(jì)組織成員并享有與其他村民同等的分配權(quán)。 2、在校大學(xué)生。 (1)原籍是農(nóng)村戶口的大中專在校生,其戶籍的遷出并不是表明自己已脫離該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織,而是基于一種學(xué)籍管理規(guī)定的行為,學(xué)生在校讀書不是就業(yè),其生活或?qū)W費(fèi)主要來(lái)源于家中的父母或其他成員的供給,所以,其并未脫離與原集體經(jīng)濟(jì)組織的關(guān)系,不能因此而否定其農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的資格和由此所獲得的征地補(bǔ)償費(fèi)的分配權(quán) (2)戶口遷出的大學(xué)生畢業(yè)后,長(zhǎng)期沒(méi)有回到原集體經(jīng)濟(jì)組織從事生產(chǎn)、生活的,表明其并不以該集體經(jīng)濟(jì)組織的土地為其基本生活來(lái)源,其實(shí)際上已脫離了與原集體經(jīng)濟(jì)組織的關(guān)系,無(wú)論是就業(yè)還是待業(yè),戶口即便是遷回原籍也不應(yīng)認(rèn)定為該集體經(jīng)濟(jì)組織成員。 3、離婚或喪偶的婦女。原農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的婦女,離婚或喪偶后,其戶口遷回原籍生產(chǎn)生活的,且在其他地方不再享有相關(guān)權(quán)益的,一般視為該集體經(jīng)濟(jì)組織成員。 4、在部隊(duì)服役的軍人。在其服兵役期間,不能因其戶口遷離而否定其集體經(jīng)濟(jì)組織成員的資格,在其復(fù)員后,如政府未給安排相應(yīng)的工作,仍然回村落戶的,說(shuō)明這些人仍然需要集體經(jīng)濟(jì)組織的土地作為其基本的生活來(lái)源,故應(yīng)認(rèn)定其為該集體經(jīng)濟(jì)組織的成員并享有征地補(bǔ)償費(fèi)的分配權(quán)。 5、超生子女。大多超生子女都會(huì)在經(jīng)過(guò)政府計(jì)劃生育管理部門的處理后將其戶口落于村集體!此時(shí)這些超生子女已成為集體經(jīng)濟(jì)組織的一員,享有征地補(bǔ)償費(fèi)的分配權(quán);雖然沒(méi)有經(jīng)過(guò)政府計(jì)劃生育管理部門處理的超生子女是否享有征地補(bǔ)償費(fèi)的分配權(quán)卻存在著爭(zhēng)議,但依照我國(guó)法律的相關(guān)規(guī)定,超生子女作為一個(gè)民事主體,其權(quán)利能力始于出生終于死亡,并不因父母是否違反計(jì)劃生育政策而受到影響,因此,超生子女自出生之日即當(dāng)然獲得所在的集體經(jīng)濟(jì)組織成員的資格,同時(shí)也應(yīng)享有作為集體經(jīng)濟(jì)組織成員的權(quán)利,其征地補(bǔ)償費(fèi)的分配權(quán)應(yīng)當(dāng)予以保護(hù)。 6、服刑人員。這些人員雖然因自己的違法行為受到了國(guó)家法律的懲罰,但并不因此而喪失集體經(jīng)濟(jì)組織成員的資格,服刑期滿后,大多仍需回到原所在的集體經(jīng)濟(jì)組織生產(chǎn)與生活,確保這些人的征地補(bǔ)償費(fèi)的分配權(quán),不僅有利于他們的生產(chǎn)與生活,更有利于社會(huì)的和諧與穩(wěn)定。 7、獨(dú)生子女。許多省份規(guī)定,在審批宅基地或村級(jí)集體經(jīng)濟(jì)的收益分配時(shí),獨(dú)生子女按兩人計(jì)算,法院一般也持支持態(tài)度。如湖南省高級(jí)人民法院于2010年4月14日針對(duì)獨(dú)生子女家庭征地補(bǔ)償費(fèi)分配案件下發(fā)了指導(dǎo)意見,明確了對(duì)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織在分配征地補(bǔ)償費(fèi)時(shí),要求多分一人份額而向人民法院起訴的,屬于人民法院受理民事案件的范圍,并對(duì)獨(dú)生子女家庭起訴請(qǐng)求增加一人份額的征地補(bǔ)償款的請(qǐng)求予以保護(hù)。對(duì)集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格的認(rèn)定,有利于全面保護(hù)合法被征收主體的實(shí)體權(quán)益,從而使征收補(bǔ)償工作真正作到公開、公平、公正。
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1、在房子中有戶籍或者沒(méi)有戶籍但是從這里遷出去的學(xué)生、工作人員,或者是與有戶籍的人是配偶共同居住的是安置對(duì)象,如果有其他住房不屬于安置對(duì)象。 2、現(xiàn)在動(dòng)遷時(shí)是以房子為基礎(chǔ),戶口數(shù)為準(zhǔn),動(dòng)遷時(shí)一定要所有居住人簽名同意的,只要有一個(gè)人不同意,動(dòng)遷就算擱淺了。 3、實(shí)際居住的人能享受動(dòng)補(bǔ)償,空掛戶口一般是不能享受動(dòng)補(bǔ)償?shù)?不過(guò)也要看具體的拆遷政策,已經(jīng)被動(dòng)遷安置過(guò)不能再享受。
1、征地農(nóng)民可以獲得土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用。 2、征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。 3、征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償,并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。
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土地征收可以獲得哪些補(bǔ)償
土地征收可以得到以下這些補(bǔ)償: 1、土地補(bǔ)償費(fèi); 2、安置補(bǔ)助費(fèi); 3、農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用。其中征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮
2020.07.11 215 -
耕地被征收可以獲得哪些補(bǔ)償
根據(jù)土地管理法的相關(guān)規(guī)定,征收土地按照土地的用途進(jìn)行補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償有土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。安置補(bǔ)助費(fèi)則有兩個(gè)限制: 一、每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口
2020.08.28 172 -
哪些人可以申請(qǐng)農(nóng)村征地補(bǔ)償安置?
農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)、村民小組的成員有資格享受農(nóng)村征地補(bǔ)償安置。
2020.04.26 194
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征地補(bǔ)償可以獲得哪些補(bǔ)償
可以獲得安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。我國(guó)《土地管理法》規(guī)定:征用土地的,按照被征用土地的原用途給予補(bǔ)償。其補(bǔ)償費(fèi)包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。同時(shí),《土地管理法實(shí)
2022-01-25 15,340 -
征地農(nóng)民可以獲得哪些補(bǔ)償
1、征地農(nóng)民可以獲得土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用。 2、征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合
2021-12-27 15,340 -
耕地被征收可以獲得哪些補(bǔ)償
征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有;地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。征用土地的安置補(bǔ)助費(fèi)必須??顚S?,不得
2022-03-30 15,340 -
土地被征用可以獲得哪些補(bǔ)償
貨幣補(bǔ)償是通過(guò)不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行專業(yè)的估價(jià),生成有據(jù)可循的多元組成的補(bǔ)償金額。 產(chǎn)權(quán)置換也被稱作產(chǎn)權(quán)調(diào)換,根據(jù)評(píng)估方法不同,有兩種置換方式。價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換指的是依照法定程
2022-05-11 15,340
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公房征收的補(bǔ)償中是否可以獲得安置房在司法實(shí)踐中,公房征收的補(bǔ)償中是能獲得安置房的。因?yàn)楦鶕?jù)我國(guó)的《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二條規(guī)定了,征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋,應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人給予公平的補(bǔ)償。因此,作為公房的所有權(quán)人,是可以獲得補(bǔ)償?shù)?。不僅公房的所有權(quán)
1,518 2022.04.17 -
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外嫁女能獲得征地補(bǔ)償嗎外嫁女不一定能夠獲得征地補(bǔ)償。如果外嫁女的戶籍仍在本村,同時(shí)本人依然在本村進(jìn)行生產(chǎn)、生活活動(dòng)的話,就能夠享受征地拆遷的補(bǔ)償。具體來(lái)說(shuō),外嫁女要參與分配娘家村集體所取得的征地補(bǔ)償,需要結(jié)合自身的戶籍信息、日常生活和生產(chǎn)狀況等因素,進(jìn)行綜合考量
3,552 2022.05.11