買房擔(dān)保人是否一定要夫妻雙方簽字
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房子擔(dān)保涉及很多問(wèn)題，要看實(shí)際情況來(lái)定，舉個(gè)例子作為貸款人的擔(dān)保人，在貸款人不能清償?shù)狡诒鞠r(shí)，借款人可以向你起訴要求承擔(dān)連帶還款責(zé)任。也就是說(shuō)，法院可以把你賬戶內(nèi)的錢(qián)在判決生效后先行劃撥給借款人，你則可以另行向貸款人主張要求償還。因?yàn)閾?dān)保是要承擔(dān)責(zé)任的。一些貸款人為了讓擔(dān)保人承擔(dān)更為完全的責(zé)任，會(huì)要求夫妻雙方都簽字的。但是，你在擔(dān)保簽字時(shí)盡管是你一個(gè)人簽字，仍不能免除擔(dān)保責(zé)任。
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首先，看在婚前有沒(méi)有約定婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)的歸屬，若是有約定，且購(gòu)房是用一方的財(cái)產(chǎn)所購(gòu)，則只需要當(dāng)事人一方簽字即可。沒(méi)有約定則屬于，需要由雙方共同簽字，此房產(chǎn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
擔(dān)保人不需要夫妻雙方簽字。當(dāng)事人在擔(dān)保協(xié)議上簽字就表示已經(jīng)對(duì)擔(dān)保協(xié)議認(rèn)可，已經(jīng)生效了。不過(guò)，因?yàn)橘J款擔(dān)保是要承擔(dān)連帶償還責(zé)任的，當(dāng)需要承擔(dān)連帶償還責(zé)任的時(shí)候，只能用當(dāng)事人自己的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行償還。
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買房子一定要夫妻雙方簽字嗎一、如果購(gòu)房合同的買受人是夫妻倆人，就必須倆人同時(shí)簽字，將來(lái)房產(chǎn)證也會(huì)出兩本，這叫共同共有房產(chǎn)。 二、如果購(gòu)房合同的買受人是夫妻其中一人，買受人簽字就行了，不用配偶簽字。 三、貸款買房的，不管買受人是夫妻一方還是夫妻雙方，都要在貸款合同上簽
2021.01.10 596 -
房屋買賣是否要夫妻雙方簽字房屋買賣需不需要夫妻雙方簽字，要視情況而定： （1）當(dāng)房產(chǎn)登記在夫妻二人名下時(shí)，未經(jīng)其他共有人書(shū)面同意的，不得轉(zhuǎn)讓，所以需夫妻共同簽字； （2）當(dāng)房產(chǎn)登記在一人名下時(shí)，其與買受人的買賣行為應(yīng)該認(rèn)定為是有效的，無(wú)需夫妻共同簽字。 房屋買賣合同
2023.04.29 719
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買房一定要夫妻雙方簽字嗎
買房子的夫妻不一定都需要簽字。如果購(gòu)房合同的買受人屬于夫妻，需要同時(shí)簽字，辦理房產(chǎn)證后會(huì)有房產(chǎn)證和共有產(chǎn)權(quán)證，也證明是共有房產(chǎn)。如果購(gòu)房合同的買受人屬于夫妻之一，只需要買受人簽字即可。另外，貸款買房，
2021-11-08 15,340 -
銀行擔(dān)保人一定要夫妻雙方簽字嗎？
夫妻雙方若都是擔(dān)保人的話就雙方都要簽字，不過(guò)最好不要做擔(dān)保人，風(fēng)險(xiǎn)很大的，可以的話盡量提供物保。
2022-10-31 15,340 -
夫妻雙方面是否一定要個(gè)人簽字?
一，如果購(gòu)房合同的買受人是夫妻倆人，那么必須倆人同時(shí)簽字，將來(lái)房產(chǎn)證也會(huì)出兩本，這叫共同共有房產(chǎn)。二，如果購(gòu)房合同的買受人是夫妻其中一人，那么買受人簽字就行了，不用配偶簽字了。三，貸款買房的話，不管買
2022-10-24 15,340 -
夫妻買房一方簽字雙方是否共同購(gòu)房
夫妻買房一方簽字如果是使用夫妻共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的房屋是屬于共同買房的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
2022-07-03 15,340
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00:50
買房定金夫妻一方簽字有效嗎夫妻買房定金合同只有一方簽字，是完全有效的。因?yàn)榉蚱揠p方對(duì)共有財(cái)產(chǎn)，有平等的處置權(quán)。所以夫妻一方可以用夫妻共同財(cái)產(chǎn)來(lái)買房來(lái)用于夫妻共同使用，簽訂的定金合同自然就是有效的。當(dāng)事人采用合同書(shū)形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時(shí)合同成
1,453 2022.04.15 -
01:06
簽購(gòu)房合同需要夫妻雙方簽字嗎購(gòu)房需要簽訂購(gòu)房合同，一般情況下是看購(gòu)房買受人是夫妻一方還是雙方，如果是銀行貸款買房的夫妻雙方都得簽字。簽訂購(gòu)房合同的具體情形如下： 1、如果購(gòu)房合同的買受人為夫妻雙方，是需要夫妻雙方共同簽字，會(huì)有兩本房產(chǎn)證，屬于夫妻共有房產(chǎn)； 2、如果購(gòu)
1,120 2023.08.10 -
01:13
賣房需要夫妻雙方到場(chǎng)簽字過(guò)戶嗎賣房是否需要夫妻雙方到場(chǎng)簽字過(guò)戶，要根據(jù)房屋的所有權(quán)歸屬情況來(lái)進(jìn)行確定。如果該房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的房子，那么在賣房時(shí)就需要夫妻雙方的共同簽字。一方不在現(xiàn)場(chǎng)的，那么需要明確授權(quán)他人，委托他人進(jìn)行代簽。但是如果該房產(chǎn)屬于夫妻一方個(gè)人的房產(chǎn)，那
6,592 2022.04.17
