男方婚前貸款還女方離婚房子怎么分
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婚后貸款購買的房產(chǎn)如無特殊約定應(yīng)屬夫妻共同財產(chǎn)，離婚時應(yīng)當(dāng)平均分割。需要說明的是：婚后貸款購房，無論是個人支付房款還是夫妻雙方共同支付房款，也無論是一方償還貸款，還是雙方共同償還貸款，均不影響房屋共同財產(chǎn)的形成。 如果離婚時貸款已經(jīng)還完，雙方按市場價值平均分割即可，房屋市場價以專業(yè)房地產(chǎn)評估公司的評估值為依據(jù)。 如果離婚時貸款尚未還清，雙方應(yīng)當(dāng)平均分割房屋凈值，房屋凈價值為離婚時房屋市場價（專業(yè)房地產(chǎn)評估公司的評估值為依據(jù)）減去未還款本金（不含利息）。
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1、雙方協(xié)商的，按照協(xié)商的處理。 2、婚前男方首付，若僅登記男方個人名字的，對于首付款部分屬于男方的個人財產(chǎn)，女方無權(quán)分割；對于婚后共同還貸部分和房產(chǎn)增值部分屬于夫妻共同財產(chǎn)，夫妻雙方可以均等分割。
根據(jù)我國法律規(guī)定，需要分情況看待，首先先進(jìn)行雙方協(xié)商，協(xié)商不成的，夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分，離婚時應(yīng)由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進(jìn)行經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
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婚前女方房產(chǎn)婚后男方還貸款一方在婚前取得產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)，不管有沒有支付全部購房款，房產(chǎn)都?xì)w產(chǎn)權(quán)方所有?；楹蠊餐敭a(chǎn)支付部分購房款的屬于夫妻共同財產(chǎn)，在離婚分割房產(chǎn)時，可以要求獲得房產(chǎn)的一方對另一方給予補(bǔ)償。如果房產(chǎn)證上增加了男方的名字，則屬于夫妻共同財產(chǎn)。
2021.01.20 899 -
男方買房女方貸款和離婚房子怎么分若男方在婚前買房，女方參與償還貸款，離婚時應(yīng)由雙方協(xié)議處理，若無法達(dá)成協(xié)議，該房屋為男方個人財產(chǎn)，但男方應(yīng)就女方還貸款項(xiàng)及還貸部分對應(yīng)的增值，給予女方補(bǔ)償。若男方在婚后購房，則屬于共同財產(chǎn)，需要進(jìn)行分割。
2021.03.25 260 -
女方婚前男方貸款買房離婚房子可以分割嗎如果雙方就上述問題達(dá)成了協(xié)議，且協(xié)議的內(nèi)容不違反法律的規(guī)定就是可以的；如果雙方協(xié)商不成訴訟離婚的，要根據(jù)哪一方是否有過錯、雙方經(jīng)濟(jì)條件和生活環(huán)境、孩子的年齡和選擇與誰生活的意愿等方面綜合判定孩子的撫養(yǎng)權(quán)歸誰，房屋還貸并不是判定孩子的歸屬方的
2021.02.25 208
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男方婚前買房女方還貸離婚怎么分
1 1屬于婚前個人所有，對方對婚后還貸部分和增加部分可以要求分割； 2可以更改； 3孩子的撫養(yǎng)權(quán)建議男女雙方協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，孩子的撫養(yǎng)權(quán)一般以有利于孩子成長的原則判決，如果孩子較?。ㄎ礉M2周歲
2022-01-29 15,340 -
女方婚前買房婚后男方還貸離婚怎么分
如果你能證明是婚前支付首付由女方買房而且產(chǎn)權(quán)登記在女方名下，那么您可以主張房屋歸您所有，但是您說的婚后還房貸的事需要看您的出資是您的婚前存款還是婚后取得的。如果能確定是婚前的則男方不能分割婚后還貸部分
2022-01-29 15,340 -
男方婚前買房, 婚后共同還貸, 女方還貸房子是男方的嗎? 離婚怎么分
一、房產(chǎn)如果登記在你個人名下，房子是你的個人財產(chǎn)。對于房子婚內(nèi)還貸的部分如果有 證據(jù)證明這套房產(chǎn)的房租金還貸，此房租是你的自然孳息，是你婚前的個人財產(chǎn)，沒有付出任何勞動，獲得的。此房產(chǎn)與女方無關(guān)，離婚
2022-01-18 15,340 -
男方婚前買房婚后共同還房貸款女方提出離婚房子怎么分
婚后還貸部分，離婚時平均分割。 1、離婚屬于夫妻雙方的權(quán)利與自由，可以協(xié)議離婚，也可以訴訟離婚。 訴訟離婚，一方不同意離婚或簽了離婚協(xié)議后反悔不履行的，另一方可以訴訟離婚。一般在被告住所地法院起訴，或
2022-03-20 15,340
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01:07
婚前男方全款買房離婚怎么分婚前男方全款買房，該房子屬于男方一方個人財產(chǎn)，一般情況下離婚后仍歸男方個人所有。但是也有例外：1、如果雙方對婚前個人財產(chǎn)在離婚后如何分配做了約定的，按照雙方約定處理；2、如果婚后男方在房產(chǎn)證上加了女方的名字的，離婚后該房產(chǎn)按照夫妻共同財產(chǎn)處
5,246 2022.04.15 -
01:12
女方婚前貸款房子歸誰女方婚前貸款買房，離婚時房子歸誰呢？對于女方在婚前已經(jīng)貸款購得的房子，根據(jù)我國婚姻法司法解釋三的規(guī)定，在離婚的時候可以確認(rèn)為女方一方的個人財產(chǎn)，但是，如果婚內(nèi)共同還貸款了，則需要給男方一定的補(bǔ)償。 也就是說，對于一方婚前就購買的房產(chǎn)，就算沒
1,311 2021.04.25 -
01:11
婚前男方買房離婚女方能分到嗎男方在婚前購買的房產(chǎn)，離婚時女方不一定有權(quán)分割。首先，一方在婚前用個人財產(chǎn)購買的房產(chǎn)，屬于其個人財產(chǎn)，在離婚時并不必須進(jìn)行分割，除非其自愿分給配偶。也就是說，在這種情況下，女方無權(quán)請求分割房產(chǎn)；一方在婚前用個人財產(chǎn)購買的房產(chǎn)，結(jié)婚后在房產(chǎn)證
8,344 2022.04.15
