男方婚前貸款買(mǎi)房女方還貸離婚房子怎么分
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婚后貸款購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)如無(wú)特殊約定應(yīng)屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)平均分割。需要說(shuō)明的是：婚后貸款購(gòu)房，無(wú)論是個(gè)人支付房款還是夫妻雙方共同支付房款，也無(wú)論是一方償還貸款，還是雙方共同償還貸款，均不影響房屋共同財(cái)產(chǎn)的形成。 如果離婚時(shí)貸款已經(jīng)還完，雙方按市場(chǎng)價(jià)值平均分割即可，房屋市場(chǎng)價(jià)以專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)評(píng)估公司的評(píng)估值為依據(jù)。 如果離婚時(shí)貸款尚未還清，雙方應(yīng)當(dāng)平均分割房屋凈值，房屋凈價(jià)值為離婚時(shí)房屋市場(chǎng)價(jià)（專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)評(píng)估公司的評(píng)估值為依據(jù)）減去未還款本金（不含利息）。
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若男方在婚前買(mǎi)房，女方參與償還貸款，離婚時(shí)應(yīng)由雙方協(xié)議處理，若無(wú)法達(dá)成協(xié)議，該房屋為男方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，但男方應(yīng)就女方還貸款項(xiàng)及還貸部分對(duì)應(yīng)的增值，給予女方補(bǔ)償。若男方在婚后購(gòu)房，則屬于共同財(cái)產(chǎn)，需要進(jìn)行分割。
根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，需要分情況看待，首先先進(jìn)行雙方協(xié)商，協(xié)商不成的，夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)應(yīng)由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
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女方婚前男方貸款買(mǎi)房離婚房子可以分割嗎如果雙方就上述問(wèn)題達(dá)成了協(xié)議，且協(xié)議的內(nèi)容不違反法律的規(guī)定就是可以的；如果雙方協(xié)商不成訴訟離婚的，要根據(jù)哪一方是否有過(guò)錯(cuò)、雙方經(jīng)濟(jì)條件和生活環(huán)境、孩子的年齡和選擇與誰(shuí)生活的意愿等方面綜合判定孩子的撫養(yǎng)權(quán)歸誰(shuí)，房屋還貸并不是判定孩子的歸屬方的
2021.02.25 208 -
婚前女方貸款買(mǎi)房子離婚后怎么分這個(gè)要看是婚前購(gòu)買(mǎi)還是婚后購(gòu)買(mǎi)?；榍百J款買(mǎi)的，婚后共同還貸，離婚時(shí)共同還貸款部分平均分割。其余為女方所有。若婚后貸款買(mǎi)，則可平均分割。
2021.03.05 364 -
男方婚前房子男方婚后還貸離婚怎么分？1、雙方協(xié)商的，按照協(xié)商的處理。 2、婚前男方首付，若僅登記男方個(gè)人名字的，對(duì)于首付款部分屬于男方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，女方無(wú)權(quán)分割；對(duì)于婚后共同還貸部分和房產(chǎn)增值部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，夫妻雙方可以均等分割。
2021.03.12 428
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男方婚前買(mǎi)房女方還貸離婚怎么分
1 1屬于婚前個(gè)人所有，對(duì)方對(duì)婚后還貸部分和增加部分可以要求分割； 2可以更改； 3孩子的撫養(yǎng)權(quán)建議男女雙方協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，孩子的撫養(yǎng)權(quán)一般以有利于孩子成長(zhǎng)的原則判決，如果孩子較小（未滿(mǎn)2周歲
2022-01-29 15,340 -
婚前男方貸款買(mǎi)房, 離婚房子怎么分
如果你能證明，這個(gè)房子結(jié)婚后是一直用出租的房租來(lái)還貸的，應(yīng)該是和你家庭沒(méi)有關(guān)系，可以算是你個(gè)人的財(cái)產(chǎn)，但是如果不能證明，則后期的投入算做一種債務(wù)關(guān)系，但是現(xiàn)在北京市法院的傾向是將后期還貸的部分也算是房
2022-03-17 15,340 -
男方婚前買(mǎi)房, 婚后共同還貸, 女方還貸房子是男方的嗎? 離婚怎么分
一、房產(chǎn)如果登記在你個(gè)人名下，房子是你的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。對(duì)于房子婚內(nèi)還貸的部分如果有 證據(jù)證明這套房產(chǎn)的房租金還貸，此房租是你的自然孳息，是你婚前的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，沒(méi)有付出任何勞動(dòng)，獲得的。此房產(chǎn)與女方無(wú)關(guān)，離婚
2022-01-18 15,340 -
女方婚前買(mǎi)房婚后男方還貸離婚怎么分
如果你能證明是婚前支付首付由女方買(mǎi)房而且產(chǎn)權(quán)登記在女方名下，那么您可以主張房屋歸您所有，但是您說(shuō)的婚后還房貸的事需要看您的出資是您的婚前存款還是婚后取得的。如果能確定是婚前的則男方不能分割婚后還貸部分
2022-01-29 15,340
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01:12
女方婚前貸款房子歸誰(shuí)女方婚前貸款買(mǎi)房，離婚時(shí)房子歸誰(shuí)呢？對(duì)于女方在婚前已經(jīng)貸款購(gòu)得的房子，根據(jù)我國(guó)婚姻法司法解釋三的規(guī)定，在離婚的時(shí)候可以確認(rèn)為女方一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，但是，如果婚內(nèi)共同還貸款了，則需要給男方一定的補(bǔ)償。 也就是說(shuō)，對(duì)于一方婚前就購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)，就算沒(méi)
1,311 2021.04.25 -
01:07
婚前男方全款買(mǎi)房離婚怎么分婚前男方全款買(mǎi)房，該房子屬于男方一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，一般情況下離婚后仍歸男方個(gè)人所有。但是也有例外：1、如果雙方對(duì)婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)在離婚后如何分配做了約定的，按照雙方約定處理；2、如果婚后男方在房產(chǎn)證上加了女方的名字的，離婚后該房產(chǎn)按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)處
5,246 2022.04.15 -
00:46
婚前貸款買(mǎi)房離婚怎么分婚前貸款買(mǎi)的房子不一定在離婚時(shí)能夠被分割，因?yàn)楦鶕?jù)最新的司法解釋?zhuān)榍耙环揭宰约旱呢?cái)產(chǎn)支付首付款并且登記在其名下的房產(chǎn)，法院可以判決屬于首付款出資一方個(gè)人所有。也就是說(shuō)，以婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)并登記在出資人一方名下的房產(chǎn)屬于個(gè)人房產(chǎn)，就算
915 2022.04.17
