被法院起訴的房子是否需要進(jìn)行房產(chǎn)保全？
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對于已經(jīng)抵押的房子，在向法院起訴時是否還要申請財產(chǎn)保全，要根據(jù)具體情況分析： 1、如果原告本身就是該房屋的抵押權(quán)人，因在抵押權(quán)存續(xù)期間，該房屋的產(chǎn)權(quán)人（即被告或債務(wù)人）無法將該房屋進(jìn)行買賣、過戶等，起到了與法院保全相同的效力，原告無需再向法院申請保全該房屋。 2、如果原告不是抵押權(quán)人的，則被告有可能在訴訟中解除該房屋的抵押并將該房屋出賣，從而達(dá)到轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的目的，影響原告勝訴后的執(zhí)行。在這種情況下，雖然被告的房屋已經(jīng)設(shè)定了抵押，但原告仍應(yīng)該向法院申請財產(chǎn)保全，則法院來查封房屋產(chǎn)權(quán)，以防止被告轉(zhuǎn)移財產(chǎn)。
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未取得房產(chǎn)證的房產(chǎn)一般不能保全。房產(chǎn)保全是指人民法院對于可能因當(dāng)事人一方行為或者其他原因使判決不能執(zhí)行或難以執(zhí)行的案件，在對該案判決前依法對房屋采取的強(qiáng)制性措施。未取得房產(chǎn)證無法證明房屋權(quán)屬，無法起到保全的作用。
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抵押房產(chǎn)是否可以進(jìn)行保全可以。依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，人民法院對抵押物、質(zhì)押物、留置物可以采取財產(chǎn)保全措施，但不影響抵押權(quán)人、質(zhì)權(quán)人、留置權(quán)人的優(yōu)先受償權(quán)。也就是說，已經(jīng)抵押的房屋是可以保全的，而采取保全措施后，如果要拍賣的，抵押權(quán)人、留置權(quán)人有優(yōu)先受償權(quán)。
2020.04.21 275 -
被起訴了唯一房子是否可以保全被起訴了唯一房子可以申請財產(chǎn)保全，但不可以拍賣。財產(chǎn)保全，是指人民法院在利害關(guān)系人起訴前或者當(dāng)事人起訴后，為保障將來的生效判決能夠得到執(zhí)行或者避免財產(chǎn)遭受損失，對當(dāng)事人的財產(chǎn)或者爭議的標(biāo)的物，采取限制當(dāng)事人處分的強(qiáng)制措施。 被起訴了后果是，
2022.09.09 561 -
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法院對房產(chǎn)進(jìn)行保全需要多久
法院保全房產(chǎn)不得超過三年，但可以續(xù)行期限；裁定保全的，立即執(zhí)行。 根據(jù)《民事訴訟法司法解釋》第487條，查封不動產(chǎn)、凍結(jié)其他財產(chǎn)權(quán)的期限不得超過三年。申請執(zhí)行人申請延長期限的，人民法院應(yīng)當(dāng)在查封、扣押
2022-10-14 15,340 -
對于已經(jīng)抵押的房子，在法院起訴時是否還需要申請房產(chǎn)保全的規(guī)定？
對于已經(jīng)抵押的房子，在向法院起訴時是否還要申請財產(chǎn)保全，要根據(jù)具體情況分析： 1、如果原告本身就是該房屋的抵押權(quán)人，因在抵押權(quán)存續(xù)期間，該房屋的產(chǎn)權(quán)人（即被告或債務(wù)人）無法將該房屋進(jìn)行買賣、過戶等，起
2022-04-09 15,340 -
房產(chǎn)保全房子起訴后還需要拍賣嗎
房產(chǎn)保全起訴以后，其他債權(quán)人也起訴的，房子拍賣款應(yīng)按下列原則進(jìn)行分配：1、在拍賣款中優(yōu)先支付對該房屋擁有優(yōu)先權(quán)、擔(dān)保物權(quán)的債權(quán)人的債權(quán)。2、剩余的拍賣款扣除執(zhí)行費用后，原則上按照其占全部申請參與分配債
2022-10-09 15,340 -
房產(chǎn)保全是否需要租賃給被執(zhí)行人
執(zhí)行的房地產(chǎn)不能保全。根據(jù)《民事訴訟法司法解釋》，即將被人民法院執(zhí)行的房屋不能申請保全，只能在人民法院進(jìn)入執(zhí)行程序之前申請保全。
2021-11-17 15,340
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01:16
房子逾期還款被銀行起訴怎么辦房子逾期還款被銀行起訴的解決辦法：首先可以直接找銀行協(xié)商；爭取銀行的諒解，并且把拖欠的利息和本金一并還掉。若確實是沒有償還能力的，應(yīng)當(dāng)與貸款機(jī)構(gòu)進(jìn)行協(xié)商，寬展還款期間或者分期歸還；若未按時還清貸款，銀行會向法院提起訴訟，勝訴之后，在履行期未
2,186 2022.05.11 -
01:37
起訴要房產(chǎn)怎么寫起訴要房產(chǎn)的起訴狀，在內(nèi)容上要針對性地表述自己對于房屋的訴求和現(xiàn)在房子的一些真實狀況等等，具體可以從以下三個方面入手： 1、寫明原告的個人信息。包括個人身份信息，包括姓名，地址，電話，如果委托的律師進(jìn)行代理訴訟的話，要寫明委托的代理人，以及
597 2023.01.28 -
01:11
期房可以被保全嗎如果說，有相關(guān)的證據(jù)，可以證明期房是屬于被保全人的財產(chǎn)的，那么期房就能夠申請保全。 根據(jù)當(dāng)前的法律規(guī)定，沒有作登記的建筑物和土地使用權(quán)，按照土地使用權(quán)的審批文件，和別的相關(guān)證據(jù)來確定權(quán)屬。也就是說，如果一方可以提供出類似預(yù)售合同等的證據(jù)，來
2,989 2022.04.15
