法院起訴后對于抵押住房是否要進(jìn)行保全？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
對于已經(jīng)抵押的房子，在向法院起訴時(shí)是否還要申請財(cái)產(chǎn)保全，要根據(jù)具體情況分析： 1、如果原告本身就是該房屋的抵押權(quán)人，因在抵押權(quán)存續(xù)期間，該房屋的產(chǎn)權(quán)人（即被告或債務(wù)人）無法將該房屋進(jìn)行買賣、過戶等，起到了與法院保全相同的效力，原告無需再向法院申請保全該房屋。 2、如果原告不是抵押權(quán)人的，則被告有可能在訴訟中解除該房屋的抵押并將該房屋出賣，從而達(dá)到轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的目的，影響原告勝訴后的執(zhí)行。在這種情況下，雖然被告的房屋已經(jīng)設(shè)定了抵押，但原告仍應(yīng)該向法院申請財(cái)產(chǎn)保全，則法院來查封房屋產(chǎn)權(quán)，以防止被告轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
可以。依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，人民法院對抵押物、質(zhì)押物、留置物可以采取財(cái)產(chǎn)保全措施，但不影響抵押權(quán)人、質(zhì)權(quán)人、留置權(quán)人的優(yōu)先受償權(quán)。也就是說，已經(jīng)抵押的房屋是可以保全的，而采取保全措施后，如果要拍賣的，抵押權(quán)人、留置權(quán)人有優(yōu)先受償權(quán)。
-
銀行貸款抵押的房子法院能否保全人民法院對抵押給銀行的房屋是可以進(jìn)行保全的，法院保全抵押房屋，不影響抵押權(quán)人的優(yōu)先受償權(quán)。申請?jiān)V前財(cái)產(chǎn)保全，由利害關(guān)系人在起訴之前向受訴法院提出申請。人民法院接受申請并裁定保全的，申請人在30日以內(nèi)不起訴的即解除裁定保全。訴訟財(cái)產(chǎn)保全可以在
2020.01.14 293 -
房產(chǎn)保全能否對抗抵押房產(chǎn)保全不能對抗抵押。人民法院在對該案判決前依當(dāng)事人申請可以依法對房屋采取訴訟保全等強(qiáng)制性措施，房產(chǎn)是否設(shè)定抵押不影響保全的實(shí)施，房產(chǎn)是否設(shè)定保全不影響抵押權(quán)人優(yōu)先實(shí)現(xiàn)債權(quán)。
2021.04.11 149 -
抵押房產(chǎn)可以進(jìn)行保全嗎抵押房產(chǎn)可以進(jìn)行保全。 依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，人民法院對抵押物、質(zhì)押物、留置物可以采取財(cái)產(chǎn)保全措施，但不影響抵押權(quán)人、質(zhì)權(quán)人、留置權(quán)人的優(yōu)先受償權(quán)。 也就是說，已經(jīng)抵押的房屋是可以保全的，而采取保全措施后，如果要拍賣的，抵押權(quán)人、留置權(quán)人
2020.08.04 176
-
對于已經(jīng)抵押的房子，在法院起訴時(shí)是否還需要申請房產(chǎn)保全的規(guī)定？
對于已經(jīng)抵押的房子，在向法院起訴時(shí)是否還要申請財(cái)產(chǎn)保全，要根據(jù)具體情況分析： 1、如果原告本身就是該房屋的抵押權(quán)人，因在抵押權(quán)存續(xù)期間，該房屋的產(chǎn)權(quán)人（即被告或債務(wù)人）無法將該房屋進(jìn)行買賣、過戶等，起
2022-04-09 15,340 -
可以對抵押房產(chǎn)進(jìn)行保全嗎
抵押貸款的房產(chǎn)可以申請法院訴訟保全。財(cái)產(chǎn)保全的作用是，防止當(dāng)事人在人民法院作出判決前處分有爭議標(biāo)的物或者處分判決生效后用以執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)，以防止糾紛擴(kuò)大，并保障生效判決得到執(zhí)行。 但是，如果人民法院采取財(cái)
2022-07-06 15,340 -
房產(chǎn)抵押期間能否進(jìn)行保全
房產(chǎn)抵押期間能保全，但采取保全措施后，如果要拍賣的，抵押權(quán)人有優(yōu)先受償權(quán)。 依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，人民法院對抵押物、質(zhì)押物、留置物可以采取財(cái)產(chǎn)保全措施，但不影響抵押權(quán)人、質(zhì)權(quán)人、留置權(quán)人的優(yōu)先受償權(quán)
2022-06-14 15,340 -
房地產(chǎn)抵押是否對債權(quán)人進(jìn)行抵押？
根據(jù)我國《擔(dān)保法》的規(guī)定，擔(dān)保有效期最長為主合同期滿二年內(nèi)有效。擔(dān)保合同是從合同，他項(xiàng)權(quán)利證到期應(yīng)重新簽訂主合同或延長主合同到期時(shí)間，方能使他項(xiàng)權(quán)繼續(xù)有效。否則就必須在他項(xiàng)權(quán)利有效期內(nèi)提起訴訟，不然就
2021-04-27 15,340
-
01:15
住宅房產(chǎn)如何抵押住宅房產(chǎn)抵押方式： 1、抵押人所有的房屋和其他地上固定物； 2、抵押人依法有權(quán)處分的國有土地、房屋和土地上其他固定物的使用權(quán)； 3、抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包人同意的荒山、荒溝、荒灘的使用權(quán)。并且房地產(chǎn)可以重復(fù)抵押，我國法律明確規(guī)定了，抵押貸款
847 2022.06.22 -
00:53
已抵押的房子法院能拍賣嗎已抵押的房子法院能夠拍賣。人民法院對于可能由于當(dāng)事人一方的行為或者其他原因，使判決不能執(zhí)行或者難以執(zhí)行的案件，可以根據(jù)對方當(dāng)事人的申請，作出財(cái)產(chǎn)保全的裁定。在具體的實(shí)踐當(dāng)中，只要申請人提供擔(dān)保，人民法院通常都會進(jìn)行裁定保全。 根據(jù)《最高人民
7,401 2022.05.11 -
00:56
保全財(cái)產(chǎn)后怎么起訴保全財(cái)產(chǎn)后需要起訴的，當(dāng)事人需要準(zhǔn)備好起訴狀和相關(guān)證據(jù)材料到法院立案登記。根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》的相關(guān)規(guī)定可知，因情況緊急，債務(wù)人有轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)的，債權(quán)人可以先申請?jiān)V前財(cái)產(chǎn)保全。但是債權(quán)人在人民法院保全財(cái)產(chǎn)后三十日內(nèi)應(yīng)當(dāng)依法起訴
1,606 2022.04.17
