抵押的房子可以在法院起訴房產(chǎn)保全嗎
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對(duì)于已經(jīng)抵押的房子，在向法院起訴時(shí)是否還要申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全，要根據(jù)具體情況分析： 1、如果原告本身就是該房屋的抵押權(quán)人，因在抵押權(quán)存續(xù)期間，該房屋的產(chǎn)權(quán)人（即被告或債務(wù)人）無法將該房屋進(jìn)行買賣、過戶等，起到了與法院保全相同的效力，原告無需再向法院申請(qǐng)保全該房屋。 2、如果原告不是抵押權(quán)人的，則被告有可能在訴訟中解除該房屋的抵押并將該房屋出賣，從而達(dá)到轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的目的，影響原告勝訴后的執(zhí)行。在這種情況下，雖然被告的房屋已經(jīng)設(shè)定了抵押，但原告仍應(yīng)該向法院申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全，則法院來查封房屋產(chǎn)權(quán)，以防止被告轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)。
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法院保全的房子抵押權(quán)不能轉(zhuǎn)讓。抵押權(quán)是債權(quán)的從權(quán)利，一般應(yīng)當(dāng)與債權(quán)一并轉(zhuǎn)讓，但是依法被查封、扣押、監(jiān)管或者以其他形式限制的房地產(chǎn)，不得設(shè)定抵押，也不能進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。
已經(jīng)在銀行辦理抵押貸款的房產(chǎn)可以申請(qǐng)法院訴訟保全。根據(jù)相關(guān)法律以及司法解釋的規(guī)定，對(duì)于已經(jīng)抵押的房產(chǎn)是可以申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全的;這個(gè)不會(huì)影響到財(cái)產(chǎn)保全的范圍，如果對(duì)方?jīng)]有履行責(zé)任，那么這部分財(cái)產(chǎn)保全的房產(chǎn)有可能會(huì)被法院采取強(qiáng)制措施。
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房子抵押可以保全嗎設(shè)立了抵押權(quán)的財(cái)產(chǎn)可以保全。財(cái)產(chǎn)保全，是指在民事訴訟中法院為保證判決的實(shí)現(xiàn)，根據(jù)申請(qǐng)，或者人民法院依職權(quán)決定，對(duì)當(dāng)事人爭(zhēng)議的有關(guān)財(cái)物采取臨時(shí)性強(qiáng)制措施的制度，分為訴訟中財(cái)產(chǎn)保全和訴前財(cái)產(chǎn)保全。
2020.10.28 151 -
房產(chǎn)抵押可以保全嗎房產(chǎn)已抵押可以被保全。人民法院對(duì)于可能因當(dāng)事人一方行為或者其他原因使判決不能執(zhí)行或難以執(zhí)行的案件，在對(duì)該案判決前依當(dāng)事人申請(qǐng)可以依法對(duì)房屋采取訴訟保全等強(qiáng)制性措施。是否設(shè)定抵押不影響保全的實(shí)施，保全同樣不影響抵押權(quán)人優(yōu)先實(shí)現(xiàn)債權(quán)。
2021.02.17 164
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抵押的房產(chǎn)法院可以保全嗎
房屋抵押后，如果當(dāng)事人提出申請(qǐng)，法院仍然可以進(jìn)行財(cái)產(chǎn)保全，因?yàn)榈盅旱膬r(jià)值一定小于房屋的實(shí)際價(jià)值。二者之間的差價(jià)，就是對(duì)方當(dāng)事人申請(qǐng)法院查封想要獲得的利益?！睹袷略V訟法》第一百條人民法院對(duì)于可能因當(dāng)事人
2022-04-12 15,340 -
抵押的房產(chǎn)法院是否可以保全
房屋抵押后，如果當(dāng)事人提出申請(qǐng)，法院仍然可以進(jìn)行財(cái)產(chǎn)保全，因?yàn)榈盅旱膬r(jià)值一定小于房屋的實(shí)際價(jià)值。二者之間的差價(jià)，就是對(duì)方當(dāng)事人申請(qǐng)法院查封想要獲得的利益。《民事訴訟法》第一百條人民法院對(duì)于可能因當(dāng)事人
2022-04-10 15,340 -
抵押房產(chǎn)可以訴前保全嗎
抵押給他人的財(cái)產(chǎn)可以在訴前保全?！睹袷略V訟法》第一百二十七條第一款規(guī)定：人民法院受理案件后，當(dāng)事人對(duì)管轄權(quán)有異議的，應(yīng)當(dāng)在提交答辯狀期間提出。應(yīng)當(dāng)審查人民法院對(duì)當(dāng)事人提出的異議。異議成立的，裁定將案件
2021-11-19 15,340 -
抵押房子可以保全嗎
抵押財(cái)產(chǎn)可以保全，但不能對(duì)抗抵押人的優(yōu)先受償權(quán)。根據(jù)我國有關(guān)法律的規(guī)定，人民法院可以對(duì)抵押物、質(zhì)押物和留置物采取財(cái)產(chǎn)保全措施，但不影響抵押權(quán)人、質(zhì)權(quán)人和留置權(quán)人的優(yōu)先受償權(quán)。由此可見，抵押財(cái)產(chǎn)是可以保
2021-11-24 15,340
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00:53
已抵押的房子法院能拍賣嗎已抵押的房子法院能夠拍賣。人民法院對(duì)于可能由于當(dāng)事人一方的行為或者其他原因，使判決不能執(zhí)行或者難以執(zhí)行的案件，可以根據(jù)對(duì)方當(dāng)事人的申請(qǐng)，作出財(cái)產(chǎn)保全的裁定。在具體的實(shí)踐當(dāng)中，只要申請(qǐng)人提供擔(dān)保，人民法院通常都會(huì)進(jìn)行裁定保全。 根據(jù)《最高人民
7,394 2022.05.11 -
01:07
房屋可以二次抵押嗎一般情形下，房產(chǎn)可以二次抵押，甚至多次抵押。但是所擔(dān)保的債權(quán)，通常不可以超出抵押物的價(jià)值。抵押人所擔(dān)保的債權(quán)不得超出其抵押物的價(jià)值。財(cái)產(chǎn)抵押后，該財(cái)產(chǎn)的價(jià)值大于所擔(dān)保債權(quán)余額部分，可以再次抵押，但不得超出余額部分。同一財(cái)產(chǎn)向兩個(gè)以上債權(quán)人抵
1,775 2022.04.17 -
00:50
有抵押的房子能買嗎可以買，但是有風(fēng)險(xiǎn)。如果賣家沒有通知抵押權(quán)人或者購房者，其轉(zhuǎn)讓行為無效。按照相關(guān)規(guī)定，抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物，應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況，否則轉(zhuǎn)讓行為無效。另外抵押人若未經(jīng)抵押權(quán)人同意，不得轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)，但受讓人
6,361 2022.04.15
