婚前貸款買房婚后離婚房子歸誰一起
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
婚前一方付了房產(chǎn)的首付款，婚后男女雙方共同還貸的，房產(chǎn)登記在首付款一方名下的，該房產(chǎn)可以視為登記方的房產(chǎn)，但是具體分割也需要區(qū)別對(duì)待。首付款應(yīng)該視為首付款一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，婚后房屋上漲部分以及共同償還貸款的部分，除夫妻雙方另有約定外，應(yīng)當(dāng)視為共同財(cái)產(chǎn)。如果在離婚的時(shí)候，仍然有房貸沒有付清，則視為產(chǎn)權(quán)人的個(gè)人債務(wù)。 注意：共同還貸部分，不論是由一方用個(gè)人工資還貸，還是用雙方工資還貸，均應(yīng)認(rèn)定為夫妻共有財(cái)產(chǎn)。當(dāng)然，如果一方確能證實(shí)，其還貸資金來源于個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)，那么該部分不應(yīng)認(rèn)定為夫妻共有財(cái)產(chǎn)。
對(duì)內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
根據(jù)具體情況處理： 1、婚后男方以他個(gè)人婚前的財(cái)產(chǎn)去還貸，房子屬于他個(gè)人的財(cái)產(chǎn)女方無權(quán)分割； 2、如果是用婚后所得的工資去還貸(婚后所得的財(cái)產(chǎn)歸夫妻共同所有，除有明確約定外)，離婚時(shí)女方可以分割婚后還貸的部分； 3、雙方約定婚后所獲得的財(cái)產(chǎn)歸個(gè)人所有，男方以婚后所得的財(cái)產(chǎn)還貸，房子屬于他個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
婚前貸款買的房，房產(chǎn)登記在貸款人自己名下，夫妻雙方償還房貸的，則該房在離婚時(shí)由雙方協(xié)議處理。不能達(dá)成協(xié)議的，法院可以判決該房歸貸款人，尚未歸還的貸款為貸款人的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)，離婚時(shí)由貸款人對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。婚前貸款買的房，房產(chǎn)登記在貸款人自己名下，房貸也是由貸款人自行償還的，則房產(chǎn)屬于貸款人的個(gè)人房產(chǎn)，離婚時(shí)依法不予分割，仍歸購房人個(gè)人所有。
-
婚前貸款買房后房子歸誰婚前買房貸款，如果是雙方婚前共同貸款購房用于婚后共同生活，或者是夫妻雙方婚后共同還貸款的，歸夫妻共同所有；如果是一方婚前就付了全部房款，并辦理了房產(chǎn)證，那么屬于一方個(gè)人的婚前財(cái)產(chǎn)。
2021.04.10 195 -
婚前貸款買房離婚時(shí)房子歸誰婚前買房有貸款離婚房子歸誰，應(yīng)當(dāng)視具體情形而定。如果婚前一方付首付購買的房屋，婚后共同還貸，且登記在首付方名下，對(duì)于該房屋的分割，當(dāng)事人可以自行協(xié)商。如果無法協(xié)商，由人民法院判決，法院可以將該房屋判給首付方。
2021.02.05 186 -
婚前買房有貸款離婚房子歸誰1、若一方在婚前出了首付，或者由父母出了首付進(jìn)行購房，房產(chǎn)登記在該方一人名下，婚后進(jìn)行還貸，該房產(chǎn)仍屬于該方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，但另一方可在離婚時(shí)就婚后共同還貸及增值部分，主張進(jìn)行相應(yīng)的分割。 2、若雙方婚前共同出資購房，或者一方出資購房，但房產(chǎn)登
2021.01.30 146
-
婚前買房婚后一起還貸款離婚后房子歸誰
婚前首付部分不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，歸你個(gè)人所有，婚后即使是你一人供的，但婚后你的財(cái)產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，所有婚后還貸是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，你們是否有小孩呢？是因?yàn)槭裁匆x婚呢？
2022-05-04 15,340 -
婚前貸款買房離婚后房子歸誰?
根據(jù)我國(guó)《婚姻法司法解釋三》的規(guī)定，夫妻一方婚前簽訂房屋買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付，并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，房產(chǎn)登記在支付首付款一方名下，離婚房產(chǎn)歸登記一方。因此，該種情況下，登記的房
2021-06-05 15,340 -
婚前一起買房, 離婚后房子歸誰
2005年一起公積金商業(yè)組合貸款買的房子，2人共有。2006年離婚，離婚協(xié)議書寫明房子歸我所有。2009年我還清所有貸款，目前在辦理過戶手續(xù)的時(shí)候，被告之需要去地稅部門敲章，并被告誡敲章后以后買賣房子
2022-02-11 15,340 -
婚前買的房子婚后一起還貸離婚房子歸誰
婚前購買的房產(chǎn)登記于一方名下一般屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，婚后還貸部分以及相應(yīng)的增值部分一般視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 您的孩子沒滿兩歲的，一般會(huì)歸女方撫養(yǎng)。除非女方有以下三種不適合撫養(yǎng)小孩的情況： 1.母親患有久治
2022-03-20 15,340
-
01:12
女方婚前貸款房子歸誰女方婚前貸款買房，離婚時(shí)房子歸誰呢？對(duì)于女方在婚前已經(jīng)貸款購得的房子，根據(jù)我國(guó)婚姻法司法解釋三的規(guī)定，在離婚的時(shí)候可以確認(rèn)為女方一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，但是，如果婚內(nèi)共同還貸款了，則需要給男方一定的補(bǔ)償。 也就是說，對(duì)于一方婚前就購買的房產(chǎn)，就算沒
1,311 2021.04.25 -
01:22
婚后買房離婚歸誰夫妻在婚后買房，離婚時(shí)房產(chǎn)歸誰所有，該如何分割，要看具體情況： 1、該房產(chǎn)如果是夫妻一方用其個(gè)人財(cái)產(chǎn)購買的，并且登記于其一方名下，則屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不必須進(jìn)行分配，配偶也無權(quán)請(qǐng)求分割。但若該房產(chǎn)登記在夫妻雙方名下的，則屬于夫妻雙方共同共
1,597 2022.04.17 -
00:46
婚前購房離婚后歸誰婚前購買的房屋，在離婚的時(shí)候如何進(jìn)行處理，要看房屋的具體出資情況，房屋登記的產(chǎn)權(quán)情況等因素來綜合確定。如果房屋是一方在婚前全款購買的，并且房屋也是登記在出資方名下的，那么房屋是屬于出資方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在離婚的時(shí)候不需要進(jìn)行
886 2022.04.17
