婚后買房離婚歸誰(shuí)

2022-04-17 1,595

視頻內(nèi)容

夫妻在婚后買房，離婚時(shí)房產(chǎn)歸誰(shuí)所有，該如何分割，要看具體情況： 1、該房產(chǎn)如果是夫妻一方用其個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的，并且登記于其一方名下，則屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不必須進(jìn)行分配，配偶也無(wú)權(quán)請(qǐng)求分割。但若該房產(chǎn)登記在夫妻雙方名下的，則屬于夫妻雙方共同共有房產(chǎn)，如何分割由雙方自行協(xié)商決定； 2、如果婚后買房用的是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，這里共同財(cái)產(chǎn)包括一方或雙方婚后的收入、公積金。在此情況下，即使房產(chǎn)證上只寫了一方的名字，該房產(chǎn)也屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)原則上一人一半的分割，也可按雙方在購(gòu)房時(shí)的出資比例分割； 3、該房產(chǎn)如果是婚后一方父母贈(zèng)與給自己子女，并且只登記在其子女一人名下的，屬于子女的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)也不必須進(jìn)行分割。但若是雙方父母共同贈(zèng)與給夫妻雙方的，則夫妻雙方按各自父母的出資比例共同共有，離婚時(shí)也可以按該比例分割。

《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益；（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。第一千零六十三條下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；（二）一方因受到人身?yè)p害獲得的賠償或者補(bǔ)償；（三）遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。第一千零八十七條離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

相關(guān)合同

復(fù)婚后再離婚的協(xié)議書詳細(xì)版

審核日期：2021.12.10頁(yè)數(shù)：4大?。?8322KB格式：.docx

￥9.9

點(diǎn)擊下載

標(biāo)準(zhǔn)模板，無(wú)水印，word版下載，可隨意修改

婚內(nèi)婚前購(gòu)買房產(chǎn)歸屬協(xié)議常用

審核日期：2021.12.10頁(yè)數(shù)：3大?。?7793KB格式：.docx

￥9.9

點(diǎn)擊下載

標(biāo)準(zhǔn)模板，無(wú)水印，word版下載，可隨意修改

離婚后財(cái)產(chǎn)糾紛起訴書常用

審核日期：2021.12.10頁(yè)數(shù)：3大?。?7517KB格式：.docx

￥9.9

點(diǎn)擊下載

標(biāo)準(zhǔn)模板，無(wú)水印，word版下載，可隨意修改

展開(kāi)

*注：法律短視頻為法師兄（原110咨詢網(wǎng)）原創(chuàng)內(nèi)容，未經(jīng)授權(quán)，任何形式的復(fù)制、轉(zhuǎn)載都視為侵權(quán)行為。

律師普法更多>>

婚前買的房離婚后歸誰(shuí),以小孩名義買房離婚后歸誰(shuí)
婚前買的房產(chǎn)是在夫妻關(guān)系成立之前所取得的，一般都應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)。以未成年人名義購(gòu)房且房產(chǎn)證上的名字是未成年人的，產(chǎn)權(quán)人只能是該未成年人。

2021-01-06 190
買房婚前婚后協(xié)議離婚房子歸誰(shuí)
婚前支付的房款婚后才拿到產(chǎn)權(quán)證的，離婚后房子歸夫妻一方，夫妻一方用個(gè)人財(cái)產(chǎn)在婚前買房，并在婚后辦理產(chǎn)權(quán)登記，登記在個(gè)人名下的房產(chǎn)，不屬于共同財(cái)產(chǎn)，是其個(gè)人財(cái)產(chǎn)。只要房屋買賣行為發(fā)生在婚前，并且買賣合同已經(jīng)實(shí)際履行，房屋登記在買房人個(gè)人名下，

2021-03-22 142
房子買了以后離婚了房子歸誰(shuí)
離婚后買的房子一般歸個(gè)人所有。離婚之后，夫妻已經(jīng)解除，此時(shí)，雙方之間不存在任何關(guān)系，所有的財(cái)產(chǎn)都是自己的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，買的房子也當(dāng)然應(yīng)該歸個(gè)人所有。

2021-04-22 175

專業(yè)問(wèn)答更多>>

離婚后房子歸誰(shuí)重新買房
一方面，就孩子撫養(yǎng)權(quán)而言，法院考慮的是孩子的未來(lái)，誰(shuí)有可能給孩子更好的成長(zhǎng)，教育環(huán)境，誰(shuí)更有能力撫養(yǎng)孩子，則撫養(yǎng)權(quán)更有可能歸誰(shuí)。另一方面，房子的所有權(quán)問(wèn)題，一，如果房產(chǎn)證上登記的是你們兩個(gè)人的名字，則

2022-02-24 15,340
父母出資買房, 離婚后歸誰(shuí)
父母名下的財(cái)產(chǎn)為父母所有。涉及到你們出資的，可在離婚案以外解決。用于共同生活的，為共同債務(wù)。法院將根據(jù)雙方實(shí)際條件按對(duì)孩子成長(zhǎng)有利的原則確定孩子歸屬。但孩子未滿兩周歲時(shí)一般優(yōu)先歸母親撫養(yǎng)，滿十周歲

2022-01-31 15,340
婚前買的房子離婚后所有權(quán)歸誰(shuí)? ? ?
如果是一方婚前全款購(gòu)買的房子，則離婚時(shí)房子歸一方所有，但如果房產(chǎn)證登記了夫妻雙方名字的，則離婚時(shí)房子按夫妻共同財(cái)產(chǎn)處理；由雙方自行協(xié)商如何分割，協(xié)商不成的由法院判決；如果是雙方婚前全面購(gòu)買的房子，則

2022-11-13 15,340
按揭貸款買房，離婚后，房產(chǎn)歸誰(shuí)？
《婚姻法解釋(三)》第十條規(guī)定：“夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能

2021-06-09 15,340

法律短視頻更多>>

01:33
婚內(nèi)假離婚購(gòu)買的房子歸誰(shuí)
首先，法律上沒(méi)有假離婚。只要進(jìn)行了離婚登記，在法律上男女雙方就已經(jīng)離婚。離婚后購(gòu)買的房子原則上登記在誰(shuí)的名下，就歸誰(shuí)所有。即使能夠證明購(gòu)房資金來(lái)源于雙方共同的財(cái)產(chǎn)，房子依然是登記在誰(shuí)名下就歸誰(shuí)所有，但出資方有權(quán)以不當(dāng)?shù)美麨橛梢蠓课菟袡?quán)

725 15,340
01:21
結(jié)婚后沒(méi)小孩離婚房和財(cái)產(chǎn)歸誰(shuí)
結(jié)婚后如果雙方并未生下小孩的話，同時(shí)不具有一方存在法定過(guò)錯(cuò)的情況，在離婚的時(shí)候，應(yīng)當(dāng)按照我國(guó)婚姻法第39條的規(guī)定，由離婚雙方平等分割共同的財(cái)產(chǎn)。但是，法院在分割共同財(cái)產(chǎn)的過(guò)程中，還是會(huì)盡量照顧弱勢(shì)一方以及婦女的權(quán)益。比如，雙方只有一套房子，

943 15,340
01:32
父母首付婚后還貸離婚房子歸誰(shuí)
父母在婚前給予房屋的首付，婚后夫妻共同還貸的，如果該項(xiàng)房產(chǎn)登記在貸款人名下的，離婚房子歸父母付給首付的那一方所有。根據(jù)婚姻法司法解釋三的規(guī)定，婚后有一方父母出資為自己的子女購(gòu)買不動(dòng)產(chǎn)，同時(shí)產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可以視作只對(duì)自己子女一方

844 15,340