離婚后房貸首付誰付，離婚后房子歸誰？
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《婚姻法司法解釋三》第十條 夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。解讀：明確婚前以一方個(gè)人名義購(gòu)買，婚后共用的房子是個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不是共同財(cái)產(chǎn)。
《最高人民法院關(guān)于適用婚姻家庭編的解釋(一)》第七十八條 夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。 依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動(dòng)產(chǎn)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)民法典第一千零八十七條第一款規(guī)定的原則，由不動(dòng)產(chǎn)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。
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婚后買房無特別約定的，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，夫妻共同所有。夫妻可以協(xié)商進(jìn)行房產(chǎn)價(jià)值的分割，付首付的那方可以得到該部分價(jià)款的補(bǔ)償再共同分割剩余部分的房產(chǎn)價(jià)值，協(xié)商不成的由法院判決。
只要房產(chǎn)證上簽的是夫妻雙方兩個(gè)人的名字，房子不管你們結(jié)婚離婚都算共同財(cái)產(chǎn)，以后都是一人一半。
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父母首付婚后還貸離婚房子歸誰父母首付婚后還貸離婚房子歸夫妻雙方，但是如果是父母首付婚后也是由父母還貸，且明確表示只給一方所有的，歸一方個(gè)人所有；如果夫妻雙方有財(cái)產(chǎn)協(xié)議約定了房子的歸屬的，按照協(xié)議確定。
2021.01.17 287 -
婚后付首付,離婚后歸誰誰首付，離婚后房子歸誰?；橐鲫P(guān)系存續(xù)期間由夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸部分，應(yīng)考慮離婚時(shí)不動(dòng)產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格及共同還貸款項(xiàng)所占全部款項(xiàng)的比例等因素，由不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人對(duì)另一方進(jìn)行合理補(bǔ)償。
2021.04.17 177 -
婚后父母首付買房離婚房子歸誰對(duì)于父母首付買房之后離婚歸屬問題，若是該房產(chǎn)在登記時(shí)只登記在夫妻其中一方的名下，則其屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，但是若是父母只是付了首付，婚后是由夫妻雙方共同還款的，則其增值部分是屬于夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)的。因此想要將該房產(chǎn)認(rèn)定為了夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，除了
2021.03.28 298
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婚后我付首付買房離婚房子歸誰
以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款
2022-05-14 15,340 -
婚后買房誰付首付房子歸誰
婚后買房無特別約定的，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，夫妻共同所有。夫妻可以協(xié)商進(jìn)行房產(chǎn)價(jià)值的分割，付首付的那方可以得到該部分價(jià)款的補(bǔ)償再共同分割剩余部分的房產(chǎn)價(jià)值，協(xié)商不成的由法院判決。
2022-06-06 15,340 -
離婚后一方付首付一方還貸房子歸誰
一方付首付一方還房貸離婚房子歸誰應(yīng)當(dāng)按照具體情況來判斷。如果是夫妻一方婚前簽訂房產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，房產(chǎn)登記在支付首付一方名下，離婚時(shí)該房產(chǎn)由雙方協(xié)議處
2022-06-05 15,340 -
離婚房子首付歸誰
我想你問的有二個(gè)問題，一個(gè)是共同財(cái)產(chǎn)分割的問題，該房屋不知是他們婚前還是婚后所購(gòu)買，如果是婚前，那不能以房屋作為共同財(cái)產(chǎn)分割，只能就首付款的一半作返還給非產(chǎn)權(quán)人方，至于按揭款則算子女贈(zèng)與，如有借條，則
2022-03-17 15,340
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01:32
父母首付婚后還貸離婚房子歸誰父母在婚前給予房屋的首付，婚后夫妻共同還貸的，如果該項(xiàng)房產(chǎn)登記在貸款人名下的，離婚房子歸父母付給首付的那一方所有。根據(jù)婚姻法司法解釋三的規(guī)定，婚后有一方父母出資為自己的子女購(gòu)買不動(dòng)產(chǎn)，同時(shí)產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可以視作只對(duì)自己子女一方
844 2021.04.25 -
01:22
婚后買房離婚歸誰夫妻在婚后買房，離婚時(shí)房產(chǎn)歸誰所有，該如何分割，要看具體情況： 1、該房產(chǎn)如果是夫妻一方用其個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的，并且登記于其一方名下，則屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不必須進(jìn)行分配，配偶也無權(quán)請(qǐng)求分割。但若該房產(chǎn)登記在夫妻雙方名下的，則屬于夫妻雙方共同共
1,597 2022.04.17 -
00:46
婚前購(gòu)房離婚后歸誰婚前購(gòu)買的房屋，在離婚的時(shí)候如何進(jìn)行處理，要看房屋的具體出資情況，房屋登記的產(chǎn)權(quán)情況等因素來綜合確定。如果房屋是一方在婚前全款購(gòu)買的，并且房屋也是登記在出資方名下的，那么房屋是屬于出資方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在離婚的時(shí)候不需要進(jìn)行
885 2022.04.17
