房屋面積范圍和內(nèi)容包括哪些?
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房屋面積也就是一套房子的建筑面積包含三部分：套內(nèi)使用面積、套內(nèi)墻體面和陽(yáng)臺(tái)建筑面積。 (一)套內(nèi)使用面積包括： 1、臥室、起居室、餐廳、過(guò)道、廚房、衛(wèi)生間、假層、廁所、儲(chǔ)藏室、壁柜等分戶門內(nèi)面積的總和; 2、躍層住宅中的戶內(nèi)樓梯，按自然層數(shù)的面積總和計(jì)入使用面積; 3、不包含在結(jié)構(gòu)內(nèi)的煙囪、通風(fēng)道、管道井，均計(jì)入使用面積。 (二)套內(nèi)墻體面積包括： 1、新建住宅各套之間的分割墻、套與公用建筑空間之間的分割墻，以及外墻(包括山墻)，均為共用墻。共用墻體按水平投影面積的一半計(jì)入套內(nèi)墻體面積; 2、非共用墻墻體水平投影面積全部計(jì)入套內(nèi)墻體面積; 3、內(nèi)墻面裝修厚度均計(jì)入套內(nèi)墻體面積。 (三)陽(yáng)臺(tái)建筑面積： 1、原設(shè)計(jì)的封閉式陽(yáng)臺(tái)，按其外圍水平投影面積計(jì)算建筑面積; 2、挑臺(tái)(底陽(yáng)臺(tái))按其底板水平投影面積的一半計(jì)算建筑面積; 3、凹陽(yáng)臺(tái)按其交戰(zhàn)面積(含女兒墻墻體面積)的一半計(jì)入建筑面積; 4、半挑半凹陽(yáng)臺(tái)，挑出部分按其底板水平投影面積的一半計(jì)算建筑面積，凹進(jìn)部分按其交戰(zhàn)面積的一半計(jì)算建筑面積。由此可以看出，您購(gòu)房合同中的陽(yáng)臺(tái)面積與產(chǎn)權(quán)證上的陽(yáng)臺(tái)面積是按不同的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算出來(lái)的。某些開發(fā)商利用購(gòu)房者沒(méi)有能力復(fù)測(cè)整個(gè)建筑，在面積、層高、機(jī)構(gòu)設(shè)計(jì)上搞文章，想法設(shè)法讓購(gòu)房者多交錢少得面積，購(gòu)房者一定要提高警惕，避免出現(xiàn)損失。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
一、房屋公攤面積有哪些 住宅公攤面積包括： 1、產(chǎn)權(quán)戶的電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、配電室、設(shè)備間、公共門廳、過(guò)道、地下室、值班警衛(wèi)室，以及為整幢建筑服務(wù)的共有房屋和管理房屋。 2、套(單元)與公共建筑空間之間的分隔墻，以及外墻(包括山墻)墻體水平投影面積的一半。 二、住宅公攤分?jǐn)傇瓌t有哪些 住宅公攤分?jǐn)傇瓌t有： (1)住宅公用面積的分?jǐn)傄源睘閱挝弧?(2)為整幢住宅服務(wù)的公用建筑面積，由該幢樓各住宅分?jǐn)?為局部范圍服務(wù)的公用建筑面積，由受益的各住宅分?jǐn)偂?(3)公用建筑面積分?jǐn)偤?，不劃分各套住宅攤得建筑面積的具體部位，但任何人不得侵占或改變?cè)O(shè)計(jì)的使用功能。
公攤面積包括電梯井、管道井、樓梯間、設(shè)備間、保安室、變電室、過(guò)道走廊、公共門廳、垃圾道、共用墻體、整幢服務(wù)公共用房和管理用房。公攤面積是由整棟樓的產(chǎn)權(quán)人共同所有的整棟樓公用部分的建筑面積，以水平投影面積計(jì)算，其與套內(nèi)建筑面積之和構(gòu)成商品房建筑面積。
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遺產(chǎn)范圍包括哪些內(nèi)容遺產(chǎn)范圍包括以下幾條內(nèi)容： 1、公民收入； 2、公民的房屋、儲(chǔ)蓄和生活用品； 3、公民的樹木、牲畜和家禽； 4、公民文物、圖書資料； 5、法律允許公民擁有所有； 6、公民著作權(quán)、專利權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)； 7、公民的其他合法財(cái)產(chǎn)。 同一順序繼承人繼
2022.04.13 454 -
工傷范圍包括哪些內(nèi)容?可以報(bào)工傷的情形主要有：職工在工作時(shí)間和工作場(chǎng)所內(nèi)，因工作受到事故傷害或者暴力傷害的，或從事與工作有關(guān)的預(yù)備、收尾性工作受傷的，患職業(yè)病的，在因工外出期間，受到傷害或者下落不明的，在上下班途中，發(fā)生交通事故的，以上情形都可以報(bào)工傷。但是是否
2022.09.29 176 -
工傷范圍包括哪些內(nèi)容可以報(bào)工傷的情形主要有：職工在工作時(shí)間和工作場(chǎng)所內(nèi)，因工作受到事故傷害或者暴力傷害的，或從事與工作有關(guān)的預(yù)備、收尾性工作受傷的，患職業(yè)病的，在因工外出期間，受到傷害或者下落不明的，在上下班途中，發(fā)生交通事故的，以上情形都可以報(bào)工傷。但是是否
2022.04.13 777
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房屋證上的面積包括哪些土地范圍
你看一下土地使用權(quán)證上的記載就知道了的。
2022-10-20 15,340 -
房屋確權(quán)面積包括哪些內(nèi)容
根據(jù)我國(guó)有關(guān)法律規(guī)定，農(nóng)村房屋確認(rèn)面積包括：（一）建筑物和構(gòu)筑物以墻體外包為界，接縫以墻體或柱體為界；（2）選擇的陽(yáng)臺(tái)和樓梯以突出部分垂直投影計(jì)算占地面積，但底層不得建造；（三）兩戶以上使用同一土地的
2021-12-01 15,340 -
房屋公攤面積包括哪些內(nèi)容?
電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設(shè)備間、公共門廳、過(guò)道、地下室、值班警衛(wèi)室及為整棟建筑服務(wù)的公共用房和管理用房建筑面積，按水平投影面積計(jì)算。還包括套(單元)與公共建筑之間分隔墻及外墻水平投影面
2021-05-21 15,340 -
買房時(shí)公攤面積包括哪些范圍
1、買房時(shí)公攤面積具體包括電梯井、管道井、樓梯間、設(shè)備間、保安室、變電室、過(guò)道走廊、公共門廳、垃圾道、共用墻體、整幢服務(wù)公共用房和管理用房。 2、避免公攤面積風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)當(dāng)注意不要受惡意引導(dǎo)忽略公攤面積，不
2022-11-13 15,340
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房屋征收調(diào)查登記包括哪些內(nèi)容房屋征收調(diào)查登記的內(nèi)容包含： 1、被征收房屋的物權(quán)歸屬情況； 2、房屋的區(qū)位情況，因?yàn)榉课菔遣粍?dòng)產(chǎn)，因此房屋的區(qū)位對(duì)于房屋價(jià)值可起到?jīng)Q定性的作用； 3、被征收房屋的用途，調(diào)查該房屋主要是用于居住、商業(yè)、還是工業(yè)或其他； 4、被征收房屋的實(shí)際
627 2022.04.17 -
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工程結(jié)算內(nèi)容包括哪些內(nèi)容工程結(jié)算，是指企業(yè)或者單位按承包工程實(shí)現(xiàn)的工程價(jià)款結(jié)算收入，還有向發(fā)人包單位收取的除工程價(jià)款以外的各項(xiàng)款項(xiàng)。 當(dāng)事人對(duì)工程量有意見(jiàn)的，根據(jù)施工過(guò)程中形成的簽證等來(lái)進(jìn)行確認(rèn)。如果承包人可以證明發(fā)包人允許其施工，但不能提供簽證文件證明工程量發(fā)生
5,194 2022.04.15 -
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施工合同包括哪些內(nèi)容施工合同，也叫做工程合同或者是包工合同。是指發(fā)包方、建設(shè)單位和承包方、施工單位為了完成約定的建筑安裝工程施工任務(wù)，明確相互之間權(quán)利、義務(wù)關(guān)系的書面協(xié)議。 一般情況下，施工合同的內(nèi)容包括：工程范圍、建設(shè)工期、中間交工工程的開工、竣工日期、工程
2,879 2022.04.17
