在租賃合同糾紛中，很多當(dāng)事人會(huì)選擇協(xié)商或是調(diào)解的方式進(jìn)行解決問(wèn)題，也有的當(dāng)事人會(huì)選擇訴訟的方式進(jìn)行解決。此事，有人就會(huì)問(wèn)，租賃合同糾紛可以向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁嗎。根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，平等主體的公民、法人和其他組織之間發(fā)生的合同糾紛和其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛，可以仲裁。而房屋租賃合同糾紛屬于典型的合同糾紛，是可以通過(guò)仲裁程序進(jìn)行解決的。但是，大家應(yīng)該注意一點(diǎn)，根據(jù)仲裁法的規(guī)定，當(dāng)事人選擇仲裁程序解決糾紛的，需要雙方當(dāng)事人自愿，并達(dá)成仲裁協(xié)議。沒(méi)有仲裁協(xié)議的，一方向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，仲裁委員會(huì)不予受理。因此，大家如果要選擇通過(guò)仲裁程序解決解決糾紛的，一定要在簽訂租賃合同的時(shí)候明確約定仲裁，或者簽訂補(bǔ)充協(xié)議約定仲裁也可。如果沒(méi)有約定的，就只能通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或是訴訟的方式進(jìn)行解決了。

一般來(lái)說(shuō)，雙方簽訂租賃合同后，應(yīng)按合同約定充分履行義務(wù)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。承租人無(wú)正當(dāng)理由不支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付租金。承租人逾期不付款的，出租人可以解除合同。原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民。