房子房產(chǎn)證過戶過戶需要什么材料
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房產(chǎn)過戶準備資料 (1)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表; (2)申請人身份證明; 賣方需要的材料:身份證原件及身份證復印件一份。如果是已婚的話需要結(jié)婚證原件及復印件一份、房產(chǎn)證原件;如果夫妻雙方有一人無法到場的話,必須要先寫份委托書再去公正局公證,戶口本及復印件一份。 買方需要的材料:身份證原件及身份證復印件一份、戶口本及復印件,如果是單身的話,需要去市民政局開單身證明。 (3)房地產(chǎn)權(quán)利證書; (4)有關(guān)行政機關(guān)行政決定書,房地產(chǎn)買賣合同書,(按規(guī)定需公證,應(yīng)提交公證房地產(chǎn)買賣合同書)或經(jīng)公證的房地產(chǎn)贈與書,或經(jīng)公證房地產(chǎn)繼承證明文件,或房地產(chǎn)交換協(xié)議書,或房地產(chǎn)分割協(xié)議書; (5)已設(shè)定抵押權(quán)的,應(yīng)提交抵押權(quán)人同意的書面文件; (6)人民法院強制性轉(zhuǎn)移的應(yīng)提交生效的判決書、裁定書、調(diào)解書和協(xié)助執(zhí)行通知書; (7)非法人企業(yè)、組織的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移,應(yīng)提交其產(chǎn)權(quán)部門同意轉(zhuǎn)移的批準文件; (8)行政劃撥、減免地價的土地,應(yīng)提交主管部門的批準文件和付清地價款證明; (9)以招標、拍賣、掛牌方式取得房地產(chǎn)的,應(yīng)提交中標確認書、拍賣成交確認書、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書,付清地價款證明; (10)屬于政府福利性商品房的應(yīng)提交相關(guān)主管部門的批復; (11)拆遷補償?shù)膽?yīng)提交拆遷補償協(xié)議書; (12)房地產(chǎn)共有人同意轉(zhuǎn)移的意見書; (13)收購或合并企業(yè)的,應(yīng)提交有關(guān)部門的批準文件; (14)國有企業(yè)之間或其他組織之間的房地產(chǎn)調(diào)撥的, 應(yīng)提交有關(guān)部門的批準文件; (15)法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件規(guī)定的其他文件。
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1、雙方當事人在房屋買賣合同簽訂后30日內(nèi),持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門提出申請,并申報成交價格; 2、房地產(chǎn)管理部門對提供的有關(guān)文件進行審查,并在15日內(nèi)作出是否受理申請的書面答復; 3、房地產(chǎn)管理部門核實申報的成交價格,并根據(jù)需要對轉(zhuǎn)讓的房屋進行現(xiàn)場勘查和評估; 4、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當事人按照規(guī)定繳納有關(guān)稅費; 5、由房地產(chǎn)管理部門核發(fā)過戶單。
房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表、身份證、戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、有關(guān)機關(guān)的決定書,買賣合同書、經(jīng)公證的房地產(chǎn)贈與書,房地產(chǎn)繼承證明文件、已設(shè)定抵押權(quán)的,要交抵押權(quán)人同意的書面文件、人民法院強制性轉(zhuǎn)移的要交生效的判決書、裁定書、調(diào)解書和協(xié)助執(zhí)行通知書、拆遷補償?shù)囊徊疬w補償協(xié)議書、房地產(chǎn)共有人同意轉(zhuǎn)移的意見書。
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房產(chǎn)證過戶需要什么材料
房產(chǎn)過戶是指通過轉(zhuǎn)讓、買賣、贈予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn),去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù),即產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的全過程。房產(chǎn)過戶需準備: 1、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表; 2、申請人身份證明; 3、房地產(chǎn)權(quán)利證書; 4、有關(guān)行政機
2020.10.16 165 -
房子過戶需要什么材料
房產(chǎn)過戶需要以下這些資料: (一)不動產(chǎn)權(quán)屬證書; (二)買賣、互換、贈與合同; (三)繼承或者受遺贈的材料; (四)分割、合并協(xié)議; (五)人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書; (六)有批準權(quán)的人民政府或者主管部門的批準文件; (七)相
2020.10.01 187 -
房子過戶需要什么材料?
1、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表。 2、申請人身份證明。賣方需要的材料:身份證原件及身份證復印件一份。如果是已婚的話需要結(jié)婚證原件及復印件一份、房產(chǎn)證原件;如果夫妻雙方有一人無法到場的話,必須要先寫份委托書再去公正局公證,戶口本及復印件一份。買方需
2020.06.23 220
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房產(chǎn)過戶過戶需要什么材料
房產(chǎn)過戶準備資料: (1)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表; (2)申請人身份證明; 賣方需要的材料:身份證原件及身份證復印件一份。如果是已婚的話需要結(jié)婚證原件及復印件一份、房產(chǎn)證原件;如果夫妻雙方有一人無法到場
2022-04-23 15,340 -
房產(chǎn)證過戶需要什么材料,房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)
夫妻離婚涉及房屋轉(zhuǎn)移的,需要提交以下資料:房產(chǎn)證;身份證明及復印件;協(xié)議離婚的提交,離婚證及復印件,離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議,權(quán)利人一方申請登記的,需要提交經(jīng)公證的離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議;法院判決離婚的提交生效的法
2021-06-25 15,340 -
房產(chǎn)證過戶需要什么材料?
一、房產(chǎn)證過戶未經(jīng)房產(chǎn)中介的,應(yīng)當將合同條款和違約條款寫清楚,簽訂合同時必須有賣方房產(chǎn)證上名字的當事人在場。2、申請材料準備好后,必須到房產(chǎn)管理局填寫一些表格和存量合同,存量合同上的金額必須與合同上的
2021-11-16 15,340 -
房產(chǎn)證過戶需要什么材料?
根據(jù)我國法律規(guī)定,申請國有建設(shè)用地使用權(quán)和房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓登記的,應(yīng)當根據(jù)不同情況提交以下材料:(一)房地產(chǎn)權(quán)屬證書;(二)買賣、互換、贈與合同;(三)繼承或者遺贈的材料;(四)分割合并協(xié)議;(五)人民
2021-11-16 15,340
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繼承房產(chǎn)過戶需要什么材料繼承房產(chǎn)過戶需要準備: 1、登記申請書; 2、申請人身份證明; 3、房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書; 4、證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料,如被繼承人的死亡證明、遺囑等; 5、其他必要材料,如公證書等。 繼承房產(chǎn)之后辦理過戶手續(xù)是為了規(guī)范房屋登
878 2022.04.15 -
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房產(chǎn)過戶所需材料是什么房產(chǎn)過戶需要以下材料:1、過戶登記的申請書;2、申請人身份證明,有代理人的,代理人也應(yīng)當提交身份證明;3、房屋產(chǎn)權(quán)證書;4、過戶原因的證明文件;5、如果房屋沒有經(jīng)過測繪,還需要提交測繪文件;6、存在利害關(guān)系人的,應(yīng)當提交說明材料。 可見,在
4,678 2022.04.15 -
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離婚后房產(chǎn)過戶需要什么材料在我國,離婚分為協(xié)議離婚和起訴離婚兩種方式。無論通過哪種方式離婚,辦理房產(chǎn)過戶都需要的材料有:房產(chǎn)證、身份證明及復印件。另外,協(xié)議離婚后辦理房產(chǎn)過戶的,還需準備好離婚協(xié)議書、離婚證和財產(chǎn)歸屬協(xié)議;起訴離婚后辦理房產(chǎn)過戶的,還需準備好離婚判決
8,729 2022.04.17