房產(chǎn)證上兩個(gè)人都是共有的名字怎么簽合同
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1，房產(chǎn)證上是兩個(gè)人的名字，原則上買賣合同上應(yīng)當(dāng)由兩個(gè)產(chǎn)權(quán)人分別簽字，合同才為有效合同。 2，房產(chǎn)證上是兩個(gè)人的名字，一人簽字合同仍然有的情況包括： （1）如果其中一個(gè)產(chǎn)權(quán)人取得另一產(chǎn)權(quán)人的房屋買賣委托書，其有代為進(jìn)行相關(guān)房屋買賣的權(quán)利的，可以由取得委托授權(quán)的產(chǎn)權(quán)人一人簽字辦理，合同有效。 （2）如果其中一個(gè)產(chǎn)權(quán)人未取得另一產(chǎn)權(quán)人的房屋買賣委托書，但買受人有理由相信其對(duì)房屋出售有代理權(quán)，且支付合理價(jià)款時(shí)，合同有效。 （3）如果其中一個(gè)產(chǎn)權(quán)人出售房產(chǎn)時(shí)未取得另一產(chǎn)權(quán)人同意，一人在合同上簽字后，另一產(chǎn)權(quán)人事后追認(rèn)同意的，合同有效。
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一、購(gòu)房合同只寫一個(gè)人名字房產(chǎn)證可以寫兩個(gè)人名字的。 二、房產(chǎn)證上加名字分婚前財(cái)產(chǎn)、婚后財(cái)產(chǎn)、是不是首套房等，契稅、營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅要不要繳納、繳納多少都不同。 三、婚后產(chǎn)權(quán)變更，即結(jié)婚以后買房辦理的房產(chǎn)證增加共有人，夫妻攜帶身份證、結(jié)婚證，房產(chǎn)證，到房產(chǎn)交易中心現(xiàn)場(chǎng)填寫相關(guān)表單等，只需繳納登記費(fèi)、工本費(fèi)等約100元，無需繳納契稅等。
可以寫上兩個(gè)人的名字。婚后購(gòu)房合同上如果只有一個(gè)人的名字，辦理房產(chǎn)證的時(shí)候需要再加一個(gè)的名字，需要再到房產(chǎn)部門申請(qǐng)加名。
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購(gòu)房合同上面一個(gè)人名字房產(chǎn)證兩個(gè)人名字房產(chǎn)證上的名字是跟合同上的名字一致的，但如果還沒有辦理房產(chǎn)證，在辦理房產(chǎn)證的時(shí)候你可以申請(qǐng)以共有人名義加入，在領(lǐng)證的時(shí)候再領(lǐng)一個(gè)共有權(quán)證。
2020.11.01 730 -
出租房產(chǎn)證有兩個(gè)名字合同怎么簽房產(chǎn)證有兩個(gè)名字的，簽訂租房合同時(shí)出租方可以填寫兩個(gè)人的名字，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以填寫其中之一的名字，同時(shí)應(yīng)當(dāng)注意要求提供房屋共有權(quán)人同意出租的證明。
2021.03.18 409
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房產(chǎn)證是兩個(gè)人的名字, 房屋買賣合同都是一個(gè)人簽字這份合同是否有效?
1，房產(chǎn)證上是兩個(gè)人的名字，原則上買賣合同上應(yīng)當(dāng)由兩個(gè)產(chǎn)權(quán)人分別簽字，合同才為有效合同。 2，房產(chǎn)證上是兩個(gè)人的名字，一人簽字合同仍然有的情況包括： （1）如果其中一個(gè)產(chǎn)權(quán)人取得另一產(chǎn)權(quán)人的房屋買賣委
2022-04-16 15,340 -
房產(chǎn)證上名字是兩個(gè)人的名字，房屋買賣合同上應(yīng)該由幾個(gè)產(chǎn)權(quán)人一起簽字
1，房產(chǎn)證上是兩個(gè)人的名字，原則上買賣合同上應(yīng)當(dāng)由兩個(gè)產(chǎn)權(quán)人分別簽字，合同才為有效合同。 2，房產(chǎn)證上是兩個(gè)人的名字，一人簽字合同仍然有的情況包括： （1）如果其中一個(gè)產(chǎn)權(quán)人取得另一產(chǎn)權(quán)人的房屋買賣委
2022-04-09 15,340 -
房產(chǎn)證上兩個(gè)人的名字貸款是寫兩個(gè)人的名字嗎
房產(chǎn)證名字和還房貸的名字兩者不一定一致，現(xiàn)簡(jiǎn)要介紹如下： 1、共同借款人：共同借款人可以是所購(gòu)房屋的共有權(quán)的人，也可以是符合還款要求的其他的自然人，共同借款人不一定是房產(chǎn)證上名字的人。 2、共同還款人
2022-03-31 15,340 -
房產(chǎn)證有兩個(gè)人的名字, 但是都是一個(gè)人的
1、可以到房管交易部門去辦理過戶手續(xù)。 2、由于涉及繼承問題，需要所有繼承人到場(chǎng)，簽字辦理。也可以所有繼承人到公證處辦理贈(zèng)與手續(xù)。 3、所需要材料，繼承人范圍證明，證明總共有哪些繼承人。然后所有繼承人
2022-02-03 15,340
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01:23
婚前寫兩個(gè)人名字的房產(chǎn)是共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前購(gòu)買的房屋如果寫的是兩個(gè)人的名字，那么無論房屋是一個(gè)人出資，還是兩個(gè)人都出資，無論是全款買的房，還是貸款買的房，那么都是屬于夫妻的共同財(cái)產(chǎn)。如果一方婚前購(gòu)買房屋，并且支付了房屋的全部款項(xiàng)，房屋也登記在一方的名下，那么房屋就是屬于一房的婚
1,762 2022.04.17 -
01:09
房產(chǎn)證寫三個(gè)人名字怎么分寫了三個(gè)人名字的房屋需要看三人間對(duì)房屋的份額是否存在約定。如果三人對(duì)房屋的份額存在約定的，那么房屋的分配按照約定進(jìn)行。如果三人對(duì)房屋的份額沒有約定的，那么三人對(duì)房屋享有同等的份額，即各占三分之一。 三人對(duì)房屋按份共有不意味著三人對(duì)房屋三分之
6,569 2022.04.17 -
01:03
房產(chǎn)證加名字算共同財(cái)產(chǎn)嗎房產(chǎn)證上加上對(duì)方名字，房產(chǎn)不一定屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。具體需要分情況討論：首先，就算房產(chǎn)證上本來就沒有對(duì)方的名字，但是這一項(xiàng)房產(chǎn)是屬于雙方以共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)置的房產(chǎn)，在離婚的時(shí)候，應(yīng)當(dāng)將這項(xiàng)房產(chǎn)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。其次，如果是一方父母贈(zèng)與給其中一方的
2,073 2022.06.01
