房產(chǎn)證名字和夫妻雙方名字不一樣怎么辦
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購(gòu)房合同和房產(chǎn)證上的簽字一般要求一樣。一般房產(chǎn)證上的戶主就是購(gòu)房合同上的簽字人。如果要另加他人，要看具體情況：如果加上配偶的名字，可以。在辦理房產(chǎn)證時(shí)，夫妻雙方簽字確認(rèn)即可；如果是加上他人的名字，不可以。因?yàn)?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/cjh/1794518175229019423.html">房屋買賣合同已經(jīng)報(bào)房管部門備案，不能隨便更改。等房產(chǎn)證辦好后，可以以買賣或者贈(zèng)與的形式辦理變更手續(xù)（要按照規(guī)定交稅）。 附《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》有關(guān)權(quán)屬登記規(guī)定。 第五十九條國(guó)家實(shí)行土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度。 第六十條以出讓或者劃撥方式取得土地使用權(quán)，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府土地管理部門申請(qǐng)登記，經(jīng)縣級(jí)以上地方人民政府土地管理部門核實(shí)，由同級(jí)人民政府頒發(fā)土地使用權(quán)證書。 在依法取得的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地上建成房屋的，應(yīng)當(dāng)憑土地使用權(quán)證書向縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請(qǐng)登記，由縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門核實(shí)并頒發(fā)房屋所有權(quán)證書。
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夫妻離婚，房產(chǎn)證上的名字可以去掉，去名大致手續(xù)如下： 1、帶上五證正本及復(fù)印件，去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)去名； 2、在預(yù)檢窗口告知是來(lái)辦房產(chǎn)證去名的，并提交資料； 3、工作人員審核提交的材料，審核完畢再去相關(guān)窗口辦理； 4、符合去名的，會(huì)去掉名字，并發(fā)放新的產(chǎn)權(quán)登記證書。
辦理夫妻房產(chǎn)證更名手續(xù)的前提是已取得房屋所有權(quán)證，辦理手續(xù)時(shí)需夫妻雙方同時(shí)到場(chǎng)，填寫《房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)書》，具體提交的證件因房屋性質(zhì)的不同而有所不同，具體提交資料如下： 1、如是房改房，需提供原售房單位的證明，寫明因供暖原因允許將產(chǎn)權(quán)人變更為配偶的名字;如是商品房、經(jīng)濟(jì)適用房，夫妻雙方寫變更申請(qǐng)并簡(jiǎn)單注明理由， 2、結(jié)婚證復(fù)印件， 3、夫妻雙方的身份證復(fù)印件等等。
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房產(chǎn)證名字和身份證名字不一致怎么辦帶上房產(chǎn)證和戶口本、身份證去當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)居委會(huì)出具證明。證明房產(chǎn)證上的名字和身份證上名字是同一個(gè)人，蓋社區(qū)公章。然后需要出具個(gè)人的購(gòu)房合同，看購(gòu)房合同上的名字是否跟身份證和戶口本一致，如果一致的話。拿著房產(chǎn)證和購(gòu)房合同，身份證戶口本等相關(guān)資料去
2020.05.22 273 -
房產(chǎn)證夫妻雙方能否換名字房產(chǎn)證夫妻之間更改名字需要以下幾個(gè)步驟： 1、準(zhǔn)備好材料。夫妻之間房屋產(chǎn)權(quán)的變更所需要的材料其實(shí)很簡(jiǎn)單的。 (一)產(chǎn)權(quán)證原件; (二)身份證原件以及復(fù)印件，如果有兒女而且子女已經(jīng)成人，產(chǎn)權(quán)證上有兒女的名字的需要帶上子女的身份證復(fù)印件，如果兒
2020.05.21 485 -
夫妻雙方的房產(chǎn)證怎么變更名字？夫妻辦理房產(chǎn)證更名手續(xù)時(shí)應(yīng)當(dāng)提交夫妻雙方的身份證原件、復(fù)印件；戶口本原件、復(fù)印件；關(guān)于雙方婚姻狀況的證明；房屋買賣合同；房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證等資料。
2020.03.24 288
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如何變更夫妻雙方名字和房產(chǎn)證上的名字
第十七條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有： （一）工資、獎(jiǎng)金； （二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益； （三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益； （四）繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)，但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外； （五
2022-08-27 15,340 -
房產(chǎn)證夫妻雙方名字字多怎么辦離婚
夫妻離婚想將房產(chǎn)證上配偶的名字去掉的，根據(jù)離婚方式的不同，辦理流程略有不同： (1)如果夫妻是協(xié)議離婚的，需要離婚雙方憑以下材料到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心辦理去名,需要攜帶的證件和材料有： 1、身份證(及復(fù)印
2022-10-18 15,340 -
房產(chǎn)證夫妻雙方名字怎么寫
寫個(gè)房屋是夫妻共同財(cái)產(chǎn)的協(xié)議就可以。網(wǎng)上雖然有格式合同，但是那合同內(nèi)容不全面，不利于保護(hù)你的合法權(quán)益，建議你委托律師幫你起草一份專業(yè)合同，以便最大限度的維護(hù)你的合法權(quán)益；法律追求事實(shí)和真相，但更注重證
2022-01-18 15,340 -
身份證名字和房產(chǎn)證名字不一樣怎么辦
如果身份證和房產(chǎn)證名稱不一樣，以身份證為準(zhǔn)，辦理新的房產(chǎn)證。根據(jù)不同情況，具體操作方法如下：1。房產(chǎn)證上的名字登記錯(cuò)誤：攜帶房產(chǎn)證和戶口簿。身份證到房地產(chǎn)或戶籍所在地的社區(qū)申請(qǐng)證明，證明房產(chǎn)證上的名字
2021-11-01 15,340
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房產(chǎn)證上要不要加夫妻雙方的名字目前我國(guó)法律沒(méi)有關(guān)于房產(chǎn)證上必須寫夫妻雙方名字的規(guī)定，房產(chǎn)證可以寫夫妻雙方的名字或者夫或妻一方的名字。 房產(chǎn)證寫上夫妻雙方名字的，表明該房屋是夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn)，在對(duì)房屋分配時(shí)按照共同共有的有關(guān)規(guī)定處理。 如果房產(chǎn)證上只有夫或妻一方名字的，一
4,836 2022.05.11 -
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夫妻房產(chǎn)證寫誰(shuí)的名字夫妻共同出資購(gòu)買的房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)被認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。無(wú)論房產(chǎn)證上寫的是誰(shuí)的名字，只要是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間內(nèi)，夫妻決定以共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)，就是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。也就是說(shuō)，無(wú)論寫上誰(shuí)的名字，這項(xiàng)房產(chǎn)都是夫妻共同的財(cái)產(chǎn)，房產(chǎn)證只是對(duì)外公示效力的一項(xiàng)
1,079 2022.04.17 -
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房產(chǎn)證加女方名字怎么辦理在房產(chǎn)證上加名字可以申請(qǐng)以房屋贈(zèng)與和房屋買賣兩種方式辦理。如果是贈(zèng)與，當(dāng)事人雙方要先到房產(chǎn)所在地的公證處辦理贈(zèng)與公證書，辦理之后攜帶身份證、房產(chǎn)證、公證書到房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)加名，房地產(chǎn)交易中心受理后會(huì)對(duì)相關(guān)材料進(jìn)行審核，審核包括初審、復(fù)審
4,270 2022.04.15
