什么是抵押物處置風(fēng)險(xiǎn)風(fēng)險(xiǎn)產(chǎn)生的原因
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涉及情況很多，需要具體情況具體分析。比如，抵押物處置風(fēng)險(xiǎn)產(chǎn)生的原因：一是由于我國現(xiàn)行法律、法規(guī)不健全無法保障，借款人出現(xiàn)違約，在處理抵押住房時(shí)難以執(zhí)行到位，抵押不易實(shí)現(xiàn)。 二是由于火災(zāi)、水災(zāi)等自然災(zāi)害可能造成抵押物損失或滅失。 三是由于某些原因，以前未發(fā)現(xiàn)的優(yōu)先索償權(quán)行使困難。 四是由于估價(jià)的原因，處置抵押物時(shí)的估價(jià)低于設(shè)置時(shí)的估價(jià)，或者拍賣收益低于未還款而造成的損失。
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房產(chǎn)證進(jìn)行抵押是存在風(fēng)險(xiǎn)的，比如存在變現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)。一是變現(xiàn)成本大。抵押物的處置大抵要經(jīng)過起訴、評(píng)估、拍賣等幾個(gè)環(huán)節(jié)，每一個(gè)環(huán)節(jié)的費(fèi)用都要銀行先行墊付，加之本金、利息，往往存在資不抵債的問題。 二是變現(xiàn)能力難度大。尤其是以鄉(xiāng)鎮(zhèn)房產(chǎn)為抵押物的，由于受鄉(xiāng)情、親情等觀念的限制，當(dāng)?shù)盅何锱馁u時(shí)，常出現(xiàn)想買卻不敢買的局面。
建筑工程合同的風(fēng)險(xiǎn)主要有以下幾點(diǎn)：一是投資風(fēng)險(xiǎn);二是非建筑企業(yè)原因造成的社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)和客觀風(fēng)險(xiǎn)，如地震等自然災(zāi)害，這種風(fēng)險(xiǎn)一般難于預(yù)料和防范;三是主觀類風(fēng)險(xiǎn)，這里特指不講誠信的欺詐類風(fēng)險(xiǎn)。
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順位抵押的風(fēng)險(xiǎn)抵押物風(fēng)險(xiǎn)主要包括抵押物權(quán)利瑕疵風(fēng)險(xiǎn)、抵押物價(jià)值下跌、抵押物處置風(fēng)險(xiǎn)等。
2021.03.08 710 -
風(fēng)險(xiǎn)抵押公司法人風(fēng)險(xiǎn)抵押金合法嗎風(fēng)險(xiǎn)抵押金不合法。根據(jù)勞動(dòng)合同法規(guī)定，用人單位不得要求勞動(dòng)者提供擔(dān)?；蛘咭云渌x向勞動(dòng)者收取財(cái)物。如果勞動(dòng)者已經(jīng)交付了，可以請(qǐng)求用人單位返還，用人單位不返還的，勞動(dòng)者可以通過訴訟請(qǐng)求返還。
2020.05.31 217 -
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什么叫抵押物處置風(fēng)險(xiǎn)
涉及情況很多，需要具體情況具體分析。比如，抵押物處置風(fēng)險(xiǎn)產(chǎn)生的原因：一是由于我國現(xiàn)行法律、法規(guī)不健全無法保障，借款人出現(xiàn)違約，在處理抵押住房時(shí)難以執(zhí)行到位，抵押不易實(shí)現(xiàn)。 二是由于火災(zāi)、水災(zāi)等自然災(zāi)害
2022-05-03 15,340 -
抵押物處置風(fēng)險(xiǎn)是什么意思、
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2022-04-28 15,340 -
抵押物處置風(fēng)險(xiǎn)是什么意思
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2022-04-15 15,340 -
抵押物處置風(fēng)險(xiǎn)規(guī)定
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2022-05-01 15,340
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01:09
購買安置房有什么風(fēng)險(xiǎn)購買安置房的風(fēng)險(xiǎn)有： 1、沒有產(chǎn)權(quán)的安置房，無法辦理產(chǎn)權(quán)證； 2、如果家庭成員對(duì)安置房的分配存有異議的，經(jīng)協(xié)商無法達(dá)成一致，可能需要至法院進(jìn)行調(diào)解，最終的合法權(quán)益人則無法確定是誰； 3、在購買安置房等待過戶的過程中，可能會(huì)發(fā)生因出售方自身債
4,203 2022.04.15 -
01:10
什么是中風(fēng)險(xiǎn)地區(qū)標(biāo)準(zhǔn)中風(fēng)險(xiǎn)地區(qū)標(biāo)準(zhǔn)是：14天內(nèi)有新增確診病例，累計(jì)確診病例不超過50例，或累計(jì)確診病例超過50例，14天內(nèi)未發(fā)生聚集性疫情。根據(jù)相關(guān)政策可知，中風(fēng)險(xiǎn)地區(qū)，實(shí)施外防輸入、內(nèi)防擴(kuò)散策略，盡快有序恢復(fù)正常的生產(chǎn)生活秩序，組織人員有序返崗，指導(dǎo)用工企業(yè)
20,736 2022.04.17 -
01:02
什么是避風(fēng)港原則避風(fēng)港原則是指在發(fā)生著作權(quán)侵權(quán)案件時(shí)，當(dāng)ISP（網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供商）只提供空間服務(wù)，并不制作網(wǎng)頁內(nèi)容，如果ISP被告知侵權(quán)，就有刪除的義務(wù)，否則就被會(huì)視為侵權(quán)。如果侵權(quán)內(nèi)容既不在ISP的服務(wù)器上存儲(chǔ)，又沒有被告知哪些內(nèi)容應(yīng)該刪除，則ISP不承擔(dān)
2,294 2022.04.17
