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房東沒(méi)有遷出戶口對(duì)消戶有影響嗎

2022-12-14 15:44

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房屋過(guò)戶后如果前房東的戶口沒(méi)有遷出去,對(duì)你也是有危害的。 很多人會(huì)認(rèn)為前房主的戶口不遷出沒(méi)有什么大問(wèn)題,但實(shí)際上卻隱藏了很多風(fēng)險(xiǎn): 1.債務(wù)糾紛問(wèn)題:當(dāng)前房主出現(xiàn)債務(wù)糾紛問(wèn)題時(shí),銀行、貸款公司等追債人有可能會(huì)按照戶口地址投遞法院傳票,或者采取更狠一點(diǎn)的潑油漆等不良手段; 2.新增人口問(wèn)題:前房主在一定情況下是可以增添新戶口的,一旦發(fā)生這種情況,將會(huì)繼續(xù)增加購(gòu)房者戶口遷移的難度; 3.價(jià)值問(wèn)題:現(xiàn)在大家對(duì)戶籍的問(wèn)題越來(lái)越重視,關(guān)注度也越來(lái)越高,如果存在的問(wèn)題一直無(wú)法解決,那么在你需要轉(zhuǎn)賣的時(shí)候,極有可能影響到成交價(jià)。

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并沒(méi)有什么影響。租房落戶并不會(huì)給房東帶來(lái)影響,因?yàn)樽饪妥夥柯鋺魬艨诼涞氖枪驳刂?,并不是落在房東的房子名下。

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須視具體情況而定,從法律規(guī)定層面,動(dòng)遷利益只分配給動(dòng)遷安置對(duì)象。而成為動(dòng)遷安置對(duì)象的前提是作為同住人或是承租人?!翱諕鞈艨谡摺辈怀蔀閯?dòng)遷利益的分配對(duì)象。對(duì)于獎(jiǎng)勵(lì)利益,尤其是遷戶口的獎(jiǎng)勵(lì),空掛戶口也是有獎(jiǎng)勵(lì)的。同時(shí),不少法院會(huì)為了減少糾紛,減輕司法壓力角度,除了獎(jiǎng)勵(lì)利益,也會(huì)給部分酌定利益給空掛戶口方。

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