中介代理人的法律后果有哪些
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中介從事居間服務(wù)，但也有一些時(shí)候中介只是一方的代理人，在授權(quán)范圍內(nèi)行事，此時(shí)中介所實(shí)施行為的法律后果應(yīng)由委托人承擔(dān)，不能將中介實(shí)施的代理行為與居間行為混為一談。 在一起案件中，買賣雙方約定買方支付的定金及房款由中介轉(zhuǎn)交賣方，此后由于雙方發(fā)生糾紛，買方起訴中介要求中介退還已收的房款，最終法院認(rèn)定由于雙方均授權(quán)中介轉(zhuǎn)交房款，中介也在事實(shí)上將房款轉(zhuǎn)交給賣方，因此要求中介返還房款沒有法律依據(jù)和事實(shí)依據(jù)，故而駁回了買方的請(qǐng)求。
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符合構(gòu)成要件的表見代理，該代理行為有效，能夠發(fā)生與有權(quán)代理相同的法律后果，被代理人應(yīng)當(dāng)向相對(duì)人承擔(dān)責(zé)任。被代理人承擔(dān)責(zé)任后，可以向無權(quán)代理人追償。需要注意的是，對(duì)于表見代理，被代理人不能主張狹義的無權(quán)代理，但是相對(duì)人卻有權(quán)在表見代理和狹義的無權(quán)代理之間進(jìn)行選擇。在司法實(shí)踐中，相對(duì)人在選擇了表見代理或者狹義的無權(quán)代理之后，不能再主張另一個(gè)。這是因?yàn)?，表見代理制度本身?duì)被代理人就是不公平的，如果允許相對(duì)人重復(fù)行使選擇權(quán)，會(huì)帶來更不公平的結(jié)果。有學(xué)者認(rèn)為，無權(quán)代理符合表見代理的構(gòu)成要件，而善意相對(duì)人主張狹義的無權(quán)代理時(shí)，被代理人與代理人有權(quán)在負(fù)擔(dān)舉證責(zé)任的情況下主張表見代理成立，對(duì)此，我們持反對(duì)意見，因?yàn)檫@樣會(huì)產(chǎn)生對(duì)相對(duì)人不利的后果，有悖于表見代理制度的宗旨。
代理人超越代理權(quán)限，在授權(quán)范圍內(nèi)的代理有效，代理行為中超越代理權(quán)限的部分，為無權(quán)代理。如果越權(quán)代理行為造成被代理人損害，越權(quán)代理人應(yīng)該對(duì)被代理人和第三人承擔(dān)賠償責(zé)任。 根據(jù)2021年1月1日起施行生效的《中華人民共和國(guó)民法典》第一百七十一條規(guī)定，行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后，仍然實(shí)施代理行為，未經(jīng)被代理人追認(rèn)的，對(duì)被代理人不發(fā)生效力。 相對(duì)人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日內(nèi)予以追認(rèn)。被代理人未作表示的，視為拒絕追認(rèn)。行為人實(shí)施的行為被追認(rèn)前，善意相對(duì)人有撤銷的權(quán)利。撤銷應(yīng)當(dāng)以通知的方式作出。 行為人實(shí)施的行為未被追認(rèn)的，善意相對(duì)人有權(quán)請(qǐng)求行為人履行債務(wù)或者就其受到的損害請(qǐng)求行為人賠償。但是，賠償?shù)姆秶坏贸^被代理人追認(rèn)時(shí)相對(duì)人所能獲得的利益。 相對(duì)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道行為人無權(quán)代理的，相對(duì)人和行為人按照各自的過錯(cuò)承擔(dān)責(zé)任。
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無權(quán)代理的法律后果有哪些？無權(quán)代理的法律后果是：一般情況下，該無權(quán)處分行為對(duì)處分權(quán)人不發(fā)生法律效力，因此產(chǎn)生的損失，由無權(quán)處分人自行承擔(dān)賠償責(zé)任。但若該行為經(jīng)處分權(quán)人追認(rèn)的，則該行為產(chǎn)生相應(yīng)的合同效力。
2021.01.26 124 -
無權(quán)代理的法律后果有哪些1、因被代理人的追認(rèn)而產(chǎn)生代理的法律效力。 2、因被代理人的拒絕而對(duì)被代理人不發(fā)生代理的法律效力。
2021.01.30 155 -
代理合同的法律后果有哪些表見代理合同的法律后果是：代理合同有效，不需要被代理人的追認(rèn)，自始自動(dòng)有效，由被代理人承擔(dān)責(zé)任。但是表見代理合同給被代理人造成損失的，被代理人可以代理人追償。
2021.03.08 222
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被別人代理的法律后果有哪些？
1、表見代理成立，訂立的合同有效，表見代理中的相對(duì)人不享有撤銷權(quán)。2、本人（代理人）對(duì)相對(duì)人（善意第三人）承擔(dān)民事責(zé)任。三、代理人對(duì)本人（被代理人）承擔(dān)民事賠償責(zé)任。4、無權(quán)代理人有權(quán)返還被代理人的費(fèi)
2021-11-09 15,340 -
代理法律后果有哪些
代理人超越代理權(quán)限，在授權(quán)范圍內(nèi)的代理有效，代理行為中超越代理權(quán)限的部分，為無權(quán)代理。如果越權(quán)代理行為造成被代理人損害，越權(quán)代理人應(yīng)該對(duì)被代理人和第三人承擔(dān)賠償責(zé)任。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第一百
2022-07-03 15,340 -
違法代理的法律后果有哪些
違法代理的法律后果是：代理人知道被委托代理的事項(xiàng)違法仍然進(jìn)行代理活動(dòng)的，或者被代理人知道代理人的代理行為違法不表示反對(duì)的，由被代理人和代理人負(fù)連帶責(zé)任。
2022-11-28 15,340 -
違法代理的法律后果有哪些？
違法代理的法律后果是：代理人知道被委托代理的事項(xiàng)違法仍然進(jìn)行代理活動(dòng)的，或者被代理人知道代理人的代理行為違法不表示反對(duì)的，由被代理人和代理人負(fù)連帶責(zé)任。
2023-05-13 15,340
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專利無效的法律后果有哪些根據(jù)我國(guó)《專利法》的相關(guān)法律規(guī)定可以知道，如果專利被宣告無效，主要具有下面幾個(gè)法律后果： 第一，專利權(quán)將不再受到法律保護(hù)，會(huì)被認(rèn)定為自始不存在。也就是說，專利從來沒有過法律約束力，從授權(quán)之日起就不受法律保護(hù)，而不是從宣告無效時(shí)才失去效力。更
1,783 2022.04.17 -
00:52
合同終止的法律后果有哪些合同終止的法律后果有以下四點(diǎn)，分別是： 1、合同關(guān)系的終止，使合同的擔(dān)保及其他從義務(wù)關(guān)系也歸于消滅，未履行的合同義務(wù)不再履行； 2、合同關(guān)系的終止使雙方產(chǎn)生新的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，合同附隨義務(wù)發(fā)生，并進(jìn)入履行階段； 3、合同終止后，當(dāng)事人的特定權(quán)
721 2022.05.27 -
01:00
股權(quán)代持的法律后果股權(quán)代持是指，實(shí)際出資人與他人約定，以該他人名義代實(shí)際出資人，履行股東權(quán)利義務(wù)的一種股權(quán)或股份處置方式。股權(quán)代持，將產(chǎn)生以下法律后果： 1、名義股東取代實(shí)際出資人的股東地位，在公司中行使股東權(quán)利和履行股東義務(wù)。實(shí)際出資人往往只享有依代持協(xié)議
2,614 2022.04.15
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法律見代理的后果2022.06.13
