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中介代理人的法律后果

2023-05-24 18:12

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中介從事居間服務(wù),但也有一些時(shí)候中介只是一方的代理人,在授權(quán)范圍內(nèi)行事,此時(shí)中介所實(shí)施行為的法律后果應(yīng)由委托人承擔(dān),不能將中介實(shí)施的代理行為與居間行為混為一談。 在一起案件中,買(mǎi)賣雙方約定買(mǎi)方支付的定金及房款由中介轉(zhuǎn)交賣方,此后由于雙方發(fā)生糾紛,買(mǎi)方起訴中介要求中介退還已收的房款,最終法院認(rèn)定由于雙方均授權(quán)中介轉(zhuǎn)交房款,中介也在事實(shí)上將房款轉(zhuǎn)交給賣方,因此要求中介返還房款沒(méi)有法律依據(jù)和事實(shí)依據(jù),故而駁回了買(mǎi)方的請(qǐng)求。

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