不繳物業(yè)費法院怎么處理
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不交物業(yè)費法院會怎么處理? 繳納物業(yè)費是業(yè)主的義務,物業(yè)公司起訴法院勝算的把握很大,物業(yè)公司作為原告的訴訟請求一般有3項: 1、要求被告支付所欠的物業(yè)費; 2、要求被告支付滯納金; 3、要求被告支付訴訟費。 以上原告的訴訟請求在法院判決的情況下會全部支持原告的訴訟請求,但是欠繳物業(yè)費的官司畢竟是民事糾紛,是可以法庭調(diào)解的,被告只要當庭同意立即支付所欠的物業(yè)費,法官會做原告的工作讓原告撤訴,如果被告生活困難,法官會制作調(diào)解書分期付所欠的物業(yè)費,如果被告不服從調(diào)解,那么法官只能全部支持原告的訴訟請求。
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拖欠物業(yè)費物業(yè)公司履行催告程序后業(yè)主仍拒絕繳納的可以向法院起訴,由法院進行調(diào)解,調(diào)解不成的判決業(yè)主繳納。判決生效后業(yè)主拒絕履行的,物業(yè)公司可以向法院申請強制執(zhí)行。
物業(yè)費催繳函收到后應該及時繳納物業(yè)費。物業(yè)費是指物業(yè)產(chǎn)權人、管理人委托物業(yè)管理單位對居住小區(qū)內(nèi)房屋公共建筑及設施設備綠化衛(wèi)生、環(huán)境及治安等項目進行日常管理,維護、整治及提供其他與居民生活相關的服務所收取的費用。物業(yè)管理企業(yè)實行明碼標價,應當遵循公開、公平和誠實信用的原則,遵守國家價格法律、法規(guī)、規(guī)章和政策。
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2022-07-23 15,340
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