離婚遷移拆遷房產(chǎn)如何分割
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1，房子是你在婚前買的，是你婚前的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，若一起還貸款了(無論婚后另一方有無收入或?qū)嶋H還貸款)，婚后共同還貸款部分及增值部分，應(yīng)雙方平分。 2待拆遷的房子，要看是明確贈(zèng)與給你還是贈(zèng)與你們夫妻。 3，現(xiàn)在的房子，要看房子是在婚前還是婚后買的，婚前買的，就是一方個(gè)人的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，另一方無權(quán)分的。若是婚前一方買的，但婚前或婚后加了另一方的名字，則是雙方的共同財(cái)產(chǎn)。 房子若是婚后買的，即使是只有一個(gè)人的名字，也是你們夫妻共同財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)平分。
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房子如果是婚后買的，那么房屋拆遷補(bǔ)償款也是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)得共同分配。是共同財(cái)產(chǎn)就得需要平均分配，你先提出離婚的，是不會(huì)影響到你分配共同財(cái)產(chǎn)的權(quán)利，不會(huì)因這個(gè)而少分到共同財(cái)產(chǎn)，房產(chǎn)證上只有對(duì)方的名字，但房子是在婚后購買的，是不影響你分配共同財(cái)產(chǎn)的。
離婚時(shí)拆遷房分割方法如下： 1、如果被拆遷房是私有住房，拆遷房權(quán)是夫妻一方在結(jié)婚登記之前取得的，此種拆遷應(yīng)該認(rèn)定為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，而且不能作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。 2、如果被拆遷房是私有住房，拆遷房權(quán)是在結(jié)婚登記之后取得的，該被拆遷房的差價(jià)是以夫妻共同財(cái)產(chǎn)出資結(jié)清的，這種拆遷安置房應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 3、被拆遷房是夫妻一方父母的私有住房，婚后該房拆遷，安置房產(chǎn)權(quán)登記在夫妻一方名下，被拆遷房與安置房產(chǎn)權(quán)調(diào)換之間的差價(jià)是以夫妻共同財(cái)產(chǎn)出資結(jié)清的，拆遷安置房應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 4、夫妻一方婚前承租的公有住房，婚后該房拆遷，安置房產(chǎn)權(quán)登記在夫妻一方名下的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)依法分割。 5、被拆遷房是夫妻一方父母承租的公有住房，婚后該房拆遷，安置房產(chǎn)權(quán)登記在夫妻一方名下，差價(jià)是以夫妻共同財(cái)產(chǎn)出資結(jié)清的，拆遷安置房應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
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離婚時(shí)拆遷房產(chǎn)如何分割要看房產(chǎn)所屬，如果是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，則按平均分配，如果是屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，則對(duì)方無權(quán)分割。當(dāng)然，雙方也可以通過協(xié)商，協(xié)議分割的具體份額，協(xié)議分割則不限于共同財(cái)產(chǎn)或個(gè)人財(cái)產(chǎn)。不過分割財(cái)產(chǎn)的時(shí)候要注意，如果該房產(chǎn)有第三人的份額，要及時(shí)通知第三
2020.08.24 563 -
協(xié)議離婚財(cái)產(chǎn)分割房產(chǎn)拆遷如何分割拆遷費(fèi)用協(xié)議離婚財(cái)產(chǎn)分割房地產(chǎn)拆遷分割： 1、被拆遷房屋為私有房屋，其所有權(quán)由夫妻一方在結(jié)婚登記前取得。這種拆遷安置房屋應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，分割為夫妻共同財(cái)產(chǎn)； 2、被拆遷房屋為私有房屋，婚姻登記后取得所有權(quán)。被拆遷房屋與安置房屋之間的差夫妻
2022.04.15 196 -
離婚拆遷房如何分割產(chǎn)權(quán)置換取得的類型：被拆遷房屋為私有房屋，其所有權(quán)由夫妻一方在結(jié)婚登記前取得。這種房屋應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，而不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。被拆遷房屋為私有房屋，經(jīng)婚姻登記取得所有權(quán)。拆遷房屋與安置房屋的價(jià)差，以夫妻共同財(cái)產(chǎn)解決。這種需要拆遷安置的
2022.04.13 647
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離婚拆遷房產(chǎn)如何分割呢？
【法律意見】即的分割，是指離婚時(shí)依法將夫妻共同財(cái)產(chǎn)劃分為各自的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。房屋為夫妻共同財(cái)產(chǎn)的話，后拆遷仍然應(yīng)該平等分配。
2022-09-07 15,340 -
拆遷房離婚如何分割
1、作價(jià)補(bǔ)償，由拆遷人根據(jù)房屋評(píng)估價(jià)，向被拆遷人給付拆遷補(bǔ)償款。此等補(bǔ)償方式，由拆遷人直接面對(duì)被拆遷人，與被拆遷人共同居住的人員難以從拆遷人處直接獲得利益。 2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換，拆遷時(shí)，根據(jù)被拆遷房屋的實(shí)際
2022-05-24 15,340 -
離婚拆遷房如何分割
夫妻雙方判決離婚，房子作為共同財(cái)產(chǎn)尚未分割，已離婚的夫妻作為共同共有人對(duì)標(biāo)的房屋享有所有權(quán)。拆遷房屋政策有兩類，產(chǎn)權(quán)對(duì)換和資金補(bǔ)償。如果你們選擇產(chǎn)權(quán)對(duì)換的話，二人共有的房屋相當(dāng)于一個(gè)產(chǎn)權(quán)。雙方作為所有
2022-05-09 15,340 -
離婚房屋拆遷如何分割產(chǎn)權(quán)
根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條及第二十一條規(guī)定，房屋被征收人將獲得：被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;關(guān)于房屋價(jià)值補(bǔ)償被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)
2022-08-20 15,340
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01:28
離婚動(dòng)遷房如何分割離婚動(dòng)遷房如何分割，需要根據(jù)動(dòng)遷房的具體歸屬來進(jìn)行判斷。首先，如果動(dòng)遷房是其中一方個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)，例如只有一方有拆遷的資格，而且在婚前就已經(jīng)進(jìn)行拆遷的話。這時(shí)候，就算動(dòng)遷房是在婚后取得的，離婚時(shí)另一方也無權(quán)請(qǐng)求分割。因?yàn)橐环皆诨榍熬鸵呀?jīng)獲得
679 2022.06.22 -
00:53
離婚后動(dòng)遷房如何分割離婚之后，一般都不會(huì)涉及共同財(cái)產(chǎn)的分割問題。因此，在正式離婚之前，雙方都應(yīng)當(dāng)對(duì)動(dòng)遷房進(jìn)行分割。無論是登記離婚還是訴訟離婚，都需要就夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分割問題進(jìn)行相應(yīng)的處理。而在離婚的過程中，對(duì)于動(dòng)遷房的分割問題，需要根據(jù)雙方是否能夠達(dá)成一致協(xié)議
1,092 2022.04.17 -
00:52
離婚時(shí)拆遷房怎么分割離婚拆遷房的分割，需要按照拆遷房的具體性質(zhì)來進(jìn)行確認(rèn)。如果拆遷是在一方登記結(jié)婚之前就已經(jīng)進(jìn)行的，而且這套房產(chǎn)登記在該方名下的話，在離婚的時(shí)候，另一方就無權(quán)請(qǐng)求分割此套拆遷房。換句話說，夫妻之間其中一方在婚前就已經(jīng)得到的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，并不會(huì)因?yàn)榛?/p>
1,875 2022.04.17
