房屋產(chǎn)權(quán)通過抵押可否轉(zhuǎn)讓權(quán)益
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房屋產(chǎn)權(quán)可以通過抵押取得，由于抵押是一種擔(dān)保行為，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時，則抵押權(quán)人有優(yōu)先受償權(quán)，在享有優(yōu)先受償權(quán)時抵押權(quán)人有權(quán)將抵押物歸來已有。通過這種方式而取得產(chǎn)權(quán)時，應(yīng)注意以下幾點:第一，抵押人與抵押權(quán)人應(yīng)訂立書面合同;第二應(yīng)當(dāng)?shù)接嘘P(guān)部門辦理抵押登記手續(xù);第三，應(yīng)當(dāng)注意抵押房地產(chǎn)的合法性;第四，如果抵押到期，債務(wù)人不能履行債務(wù)，則應(yīng)根據(jù)抵押合同的有關(guān)約下，辦理有關(guān)手續(xù)。
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房屋產(chǎn)權(quán)證被抵押經(jīng)抵押權(quán)人同意可以轉(zhuǎn)讓。房屋作為抵押物，抵押人無權(quán)私自進(jìn)行所有權(quán)的變更，經(jīng)抵押權(quán)人同意方可出售并應(yīng)當(dāng)以所得價款對債務(wù)進(jìn)行清償；抵押權(quán)人拒絕交易請求的，應(yīng)在貸款還清、解除抵押狀態(tài)后轉(zhuǎn)讓。
房產(chǎn)抵押權(quán)可以轉(zhuǎn)讓，但是房產(chǎn)抵押權(quán)作為主債權(quán)的從權(quán)利其具有從屬性，只有在主債權(quán)轉(zhuǎn)讓的時候隨主債權(quán)一并轉(zhuǎn)讓，不可以獨立于主債權(quán)單獨轉(zhuǎn)讓也不可以為其他債權(quán)作擔(dān)保。
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房產(chǎn)抵押權(quán)可以轉(zhuǎn)讓嗎房產(chǎn)抵押權(quán)可以轉(zhuǎn)讓，但是是在主債權(quán)轉(zhuǎn)讓的時候隨著主債權(quán)一并轉(zhuǎn)讓，抵押權(quán)具有從屬性，作為主債權(quán)的從權(quán)利不可以獨立于主債權(quán)單獨轉(zhuǎn)讓，也不可以為其他債權(quán)作擔(dān)保。
2021.02.07 129 -
債權(quán)轉(zhuǎn)讓抵押權(quán)可否一并轉(zhuǎn)讓？在一般情形下，債權(quán)轉(zhuǎn)讓抵押權(quán)應(yīng)一并轉(zhuǎn)讓。但是如果當(dāng)事人有特別約定，則以約定為準(zhǔn)。根據(jù)《民法典》第四百零七條的規(guī)定，抵押權(quán)不得與債權(quán)分離而單獨轉(zhuǎn)讓或者作為其他債權(quán)的擔(dān)保。債權(quán)轉(zhuǎn)讓的，擔(dān)保該債權(quán)的抵押權(quán)一并轉(zhuǎn)讓，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約
2021.01.24 158 -
債權(quán)轉(zhuǎn)讓抵押權(quán)是否轉(zhuǎn)讓債權(quán)轉(zhuǎn)讓抵押權(quán)一并轉(zhuǎn)讓，抵押權(quán)作為債權(quán)的從權(quán)利，其具有從屬性，當(dāng)主債權(quán)轉(zhuǎn)讓的時候，抵押權(quán)應(yīng)當(dāng)一并轉(zhuǎn)讓。抵押權(quán)不得獨立于主債權(quán)單獨轉(zhuǎn)讓也不得為其他債權(quán)作擔(dān)保。
2021.02.08 174
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房屋產(chǎn)權(quán)證被抵押是否可以轉(zhuǎn)讓
房屋產(chǎn)權(quán)證被抵押可以轉(zhuǎn)讓，但是要征得抵押權(quán)人同意。法律有規(guī)定經(jīng)抵押權(quán)人同意，抵押的房地產(chǎn)才可以轉(zhuǎn)讓或者出租。 抵押房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者出租所得價款，應(yīng)當(dāng)向抵押權(quán)人提前清償所擔(dān)保的債權(quán)。超過債權(quán)數(shù)額的部分，歸
2022-10-14 15,340 -
房屋產(chǎn)權(quán)證上被抵押房屋是否可以轉(zhuǎn)讓？
房屋產(chǎn)權(quán)證被抵押可以轉(zhuǎn)讓，但是要征得抵押權(quán)人同意。法律有規(guī)定經(jīng)抵押權(quán)人同意，抵押的房地產(chǎn)才可以轉(zhuǎn)讓或者出租。 抵押房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者出租所得價款，應(yīng)當(dāng)向抵押權(quán)人提前清償所擔(dān)保的債權(quán)。超過債權(quán)數(shù)額的部分，歸
2023-03-20 15,340 -
抵押房產(chǎn)債權(quán)人可否轉(zhuǎn)讓
房產(chǎn)證在銀行抵押不可以更名。因為更名需要拿原件去建設(shè)局辦理，但你抵押了銀行就不會給你原件的。 這樣的房產(chǎn)也不能全轉(zhuǎn)給另一個繼續(xù)按揭貸款抵押房產(chǎn)債權(quán)人可否轉(zhuǎn)讓因為按揭貸款的借款人必須是房產(chǎn)證的所有權(quán)人或
2022-08-22 15,340 -
房產(chǎn)抵押權(quán)是否可以轉(zhuǎn)讓
抵押權(quán)可以隨債權(quán)轉(zhuǎn)讓。抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓時，應(yīng)當(dāng)簽訂抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，并辦理抵押權(quán)變更登記。抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓后，原抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)告知抵押人。 經(jīng)抵押權(quán)人同意，抵押房地產(chǎn)可以轉(zhuǎn)讓或者出租。 抵押房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者出租所得價款
2022-05-27 15,340
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債權(quán)轉(zhuǎn)讓抵押權(quán)是否一并轉(zhuǎn)讓抵押權(quán)不得與債權(quán)分離而單獨轉(zhuǎn)讓或者作為其他債權(quán)的擔(dān)保。債權(quán)轉(zhuǎn)讓的，擔(dān)保該債權(quán)的抵押權(quán)一并轉(zhuǎn)讓，但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。抵押權(quán)與主債權(quán)分離而單獨轉(zhuǎn)讓為法律所禁止，基于抵押權(quán)的從屬性，所以只能與主債權(quán)一并轉(zhuǎn)讓。 抵押權(quán)是擔(dān)保物權(quán)
1,460 2022.04.17 -
00:38
債權(quán)轉(zhuǎn)讓要經(jīng)過質(zhì)押權(quán)人同意嗎在債權(quán)人將債權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓時，是不用通知質(zhì)押權(quán)人的。債權(quán)轉(zhuǎn)讓只需通知債務(wù)人即可。債權(quán)人承擔(dān)保證責(zé)任或者禁止債權(quán)轉(zhuǎn)讓的，保證人不再承擔(dān)保證責(zé)任。當(dāng)事人在合同中可以特別約定禁止相對方轉(zhuǎn)讓債權(quán)的內(nèi)容，該約定同其他條款一樣，作為合同的內(nèi)容，當(dāng)然具有法律
1,326 2022.04.17 -
01:10
股權(quán)收益能否質(zhì)押股權(quán)收益是可以質(zhì)押的。債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列權(quán)利可以出質(zhì)： 1、匯票、支票、本票； 2、債券、存款單； 3、倉單、提單； 4、可以轉(zhuǎn)讓的基金份額、股權(quán)； 5、可以轉(zhuǎn)讓的注冊商標(biāo)專用權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)中的財產(chǎn)權(quán)； 6、應(yīng)收賬
2,308 2022.10.16
