房子被法院拍賣銀行貸款也要優(yōu)先受償嗎？
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法院可以查封并拍賣，但銀行有權(quán)申請(qǐng)優(yōu)先受償拍賣款。 《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民事訴訟法〉的解釋》： 第五百零八條被執(zhí)行人為公民或者其他組織，在執(zhí)行程序開始后，被執(zhí)行人的其他已經(jīng)取得執(zhí)行依據(jù)的債權(quán)人發(fā)現(xiàn)被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)不能清償所有債權(quán)的，可以向人民法院申請(qǐng)參與分配。 對(duì)人民法院查封、扣押、凍結(jié)的財(cái)產(chǎn)有優(yōu)先權(quán)、擔(dān)保物權(quán)的債權(quán)人，可以直接申請(qǐng)參與分配，主張優(yōu)先受償權(quán)。 第五百零九條申請(qǐng)參與分配，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)提交申請(qǐng)書。申請(qǐng)書應(yīng)當(dāng)寫明參與分配和被執(zhí)行人不能清償所有債權(quán)的事實(shí)、理由，并附有執(zhí)行依據(jù)。
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法院拍賣的已經(jīng)設(shè)定抵押的，法院拍賣所得的價(jià)款，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先償還抵押權(quán)人的債權(quán)。在執(zhí)行程序中，法院在查封該房屋前，房屋已經(jīng)設(shè)定抵押的，抵押權(quán)人具有就該房屋的變現(xiàn)價(jià)值優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。
人民法院在拍賣債務(wù)人的房產(chǎn)時(shí)，債權(quán)人是不能優(yōu)先購(gòu)買的，僅法律規(guī)定的房屋承租人和其他共有人享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。我國(guó)《民事訴訟法》規(guī)定，被執(zhí)行人未按執(zhí)行通知履行法律文書確定的義務(wù)，人民法院有權(quán)扣留、提取被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)履行義務(wù)部分的收入。
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房子被拍賣了法院會(huì)不會(huì)先拍賣如果是被拍賣獲得的款項(xiàng)在償還債務(wù)后，如有剩余會(huì)進(jìn)行退還的。被執(zhí)行人沒有可以居住的房屋，可以申請(qǐng)當(dāng)?shù)亓庾》勘Ｕ厦娣e標(biāo)準(zhǔn)的居住房屋，或者參照當(dāng)?shù)胤课葑赓U市場(chǎng)平均租金標(biāo)準(zhǔn)從該房屋的變價(jià)款中扣除五至八年租金。
2020.11.25 410 -
法院拍賣房產(chǎn)能優(yōu)先購(gòu)買嗎在法院拍賣執(zhí)行的房產(chǎn)時(shí)，債權(quán)人沒有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，在房地產(chǎn)中有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的有以下三類人： 1、有限責(zé)任公司的股東向股東以外的人轉(zhuǎn)讓其出資時(shí)，必須經(jīng)全體股東過半數(shù)同意；不同意轉(zhuǎn)讓的股東應(yīng)當(dāng)購(gòu)買該轉(zhuǎn)讓的出資，如果不購(gòu)買該轉(zhuǎn)讓的出資，視為同意轉(zhuǎn)讓。經(jīng)
2020.10.10 447 -
什么優(yōu)先權(quán)債務(wù)優(yōu)先銀行貸款工資債權(quán)優(yōu)先于建筑工程承包款和抵押權(quán)：維護(hù)社會(huì)正義的需要。 (一)工資債權(quán)優(yōu)先于建筑工程承包款受償。 (二)工資債權(quán)優(yōu)先于抵押權(quán)受償。 根據(jù)我國(guó)法律的規(guī)定，當(dāng)然是民工工資優(yōu)先。 由以上規(guī)定可知，工資債權(quán)在執(zhí)行分配中優(yōu)先于國(guó)家稅收受償，明顯區(qū)
2020.12.23 347
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法院拍賣的房子，銀行貸款，收到錢后，會(huì)優(yōu)先受償嗎？
法院可以查封并拍賣，但銀行有權(quán)申請(qǐng)優(yōu)先受償拍賣款。 《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民事訴訟法〉的解釋》： 第五百零八條被執(zhí)行人為公民或者其他組織，在執(zhí)行程序開始后，被執(zhí)行人的其他已經(jīng)取得執(zhí)行依
2022-04-29 15,340 -
欠銀行貸款的房子法院要拍賣嗎
什么情況法院才能拍賣房產(chǎn)唯一住房一般不能拍賣，但是如果欠銀行20萬(wàn)，是用該房屋做的擔(dān)保，且你當(dāng)時(shí)又給銀行提供了“第二住所證明”，那么銀行就可以依法拍賣債務(wù)人的唯一居住房產(chǎn)。 (一)房地產(chǎn)拍賣標(biāo)的應(yīng)具備
2022-04-08 15,340 -
銀行收到法院拍賣房產(chǎn)證后多久可以申請(qǐng)優(yōu)先受償拍賣款并要求其還款
銀行應(yīng)當(dāng)及時(shí)與法院聯(lián)系，一旦法院對(duì)房產(chǎn)拍賣了，就立即向法院申請(qǐng)，要求優(yōu)先受償拍賣款?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民事訴訟法〉的解釋》：第五百零八條被執(zhí)行人為公民或者其他組織，在執(zhí)行程序開始后
2022-03-02 15,340 -
被法院拍賣的房子可以在銀行貸款嗎
法院可以查封并拍賣，但銀行有權(quán)申請(qǐng)優(yōu)先受償拍賣款。 《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民事訴訟法〉的解釋》： 第五百零八條被執(zhí)行人為公民或者其他組織，在執(zhí)行程序開始后，被執(zhí)行人的其他已經(jīng)取得執(zhí)行依
2022-04-20 15,340
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01:23
房子被法院拍賣應(yīng)該如何辦即使作為被執(zhí)行人房子被法院拍賣，作為被執(zhí)行人依然享有以下權(quán)利：1、保留本人及家屬生活的必須費(fèi)用。2、對(duì)評(píng)估、拍賣活動(dòng)提出意見、建議，尤其在房子評(píng)估價(jià)格明顯低于市場(chǎng)價(jià)的時(shí)候一定要及時(shí)向法院提出反對(duì)意見要求重新評(píng)估。3、如果執(zhí)行人員存在違法違紀(jì)
1,915 2022.04.15 -
00:55
房子被法院查封了多久拍賣一般情況下法院拍賣房子會(huì)在6個(gè)月左右完成，對(duì)于拍賣房子的時(shí)間并沒有相關(guān)的法律規(guī)定，而且被查封的房產(chǎn)法院也是會(huì)及時(shí)拍賣掉的。在拍賣之前也會(huì)有專門的工作人員對(duì)房屋的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，只有確定了最終的房屋價(jià)值之后，才能夠進(jìn)入到正式的拍賣程序當(dāng)中，不然
5,146 2022.04.17 -
01:03
父親銀行貸款子女償還嗎父親的銀行貸款，子女并不需要償還。首先，在法律上父親與子女都是獨(dú)立的民事主體。獨(dú)立民事主體作出的法律行為，應(yīng)當(dāng)由自己獨(dú)立承擔(dān)法律后果。換句話說，只要銀行貸款不是雙方共同簽字欠下的，子女就不需要償還父親個(gè)人欠下的銀行貸款。在法律上并不存在父?jìng)?/p>
6,459 2022.05.11
