房屋租賃期限有哪些范圍
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房屋租賃期限，是指承租人使用出租人房屋的期限。當(dāng)事人約定了租賃期限的，為定期租賃；未約定租賃期限的，為不定期租賃；租賃期限6個(gè)月以上，而未采用書面形式的，應(yīng)當(dāng)視為不定期租賃。定期租賃和不定期租賃合同的租賃期限均不得超過20年。租賃期限超過20年的，超過部分無(wú)效。出租人有權(quán)在簽訂租賃合同時(shí)明確租賃期限，并在租賃期滿后，收回房屋。承租人有義務(wù)在房屋租賃期滿后返還所承租的房屋。如需繼續(xù)租用原租賃的房屋，承租人應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前3個(gè)月提出，并征得出租人的同意，重新簽訂租賃合同。出租人應(yīng)當(dāng)按照租賃合同規(guī)定的期限將租賃房屋交給承租人使用，并保證租賃合同期內(nèi)承租人的正當(dāng)使用。出租人在租賃合同期滿前需要收回房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)事先征得承租人同意，并賠償承租人的損失。未規(guī)定承租期限，房屋所有人要求收回房屋自住的，一般應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許，承租人有條件搬遷的，應(yīng)當(dāng)責(zé)令搬遷；如承租人搬遷確有困難的，可給予一定期限讓其找房或騰退部分房屋。
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房屋租賃；停車場(chǎng)管理；機(jī)械設(shè)備的設(shè)計(jì)；計(jì)算機(jī)軟硬件的技術(shù)開發(fā)、技術(shù)服務(wù)、技術(shù)咨詢、技術(shù)轉(zhuǎn)讓；機(jī)械設(shè)備租賃；設(shè)計(jì)、制作、代理、發(fā)布國(guó)內(nèi)廣告業(yè)務(wù)；園林綠化工程；物業(yè)服務(wù)；會(huì)議及展覽展示服務(wù)；市場(chǎng)營(yíng)銷策劃；企業(yè)管理咨詢；商務(wù)信息咨詢；建筑裝飾工程設(shè)計(jì)與施工；照明設(shè)備、建筑材料、機(jī)械設(shè)備及電子產(chǎn)品的批發(fā)等。
房屋租賃合同無(wú)效的情況： 1、出租人沒有出租房屋的實(shí)體權(quán)利，將導(dǎo)致合同無(wú)效； 2、將違法建造的房屋用于出租的，將導(dǎo)致租賃合同無(wú)效； 3、租賃合同的期限違反法律規(guī)定的，合同無(wú)效； 4、租賃的標(biāo)的物為法律法規(guī)禁止出租的合同無(wú)效。
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房屋租賃留置權(quán)行使有哪些范圍房屋租賃留置權(quán)行使有如下范圍： 1、房屋租賃合同明確約定出租人享有留置權(quán)； 2、債權(quán)人應(yīng)當(dāng)合法占有債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn)； 3、債務(wù)人債務(wù)已到履行期； 4、留置財(cái)產(chǎn)和債權(quán)一般應(yīng)當(dāng)基于同一法律關(guān)系，但商業(yè)留置除外； 5、實(shí)現(xiàn)留置權(quán)時(shí)，留置權(quán)人必須確定債
2022.04.14 460 -
房屋租賃經(jīng)營(yíng)范圍房屋租賃；停車場(chǎng)管理；機(jī)械設(shè)備的設(shè)計(jì)；計(jì)算機(jī)軟硬件的技術(shù)開發(fā)、技術(shù)服務(wù)、技術(shù)咨詢、技術(shù)轉(zhuǎn)讓；機(jī)械設(shè)備租賃；設(shè)計(jì)、制作、代理、發(fā)布國(guó)內(nèi)廣告業(yè)務(wù)；園林綠化工程；物業(yè)服務(wù)；會(huì)議及展覽展示服務(wù)；市場(chǎng)營(yíng)銷策劃；企業(yè)管理咨詢；商務(wù)信息咨詢；建筑裝飾工程
2021.01.23 2,441 -
房屋租賃合同的范圍包括哪些?房屋租賃合同內(nèi)容主要包括： (1)房屋租賃當(dāng)事人的姓名(名稱)和住所； (2)房屋坐落、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施，家具和家電等室內(nèi)設(shè)施狀況； (3)租金和押金數(shù)額、支付方式； (4)租賃用途和房屋使用要求； (5)房屋和室內(nèi)設(shè)施的安全性能； (
2021.03.20 216
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房屋租賃違約責(zé)任有哪些范圍？
1、出租人的違約責(zé)任 (1)未按約定將房屋及其附屬設(shè)施交付承租人使用的，應(yīng)當(dāng)支付違約金;給承租人造成損失的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。 (2)交付的房屋及其附屬設(shè)施不符合合同要求，或未按合同規(guī)定對(duì)房屋進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù)
2022-04-16 15,340 -
房屋租賃合同無(wú)效范圍有哪些
房屋租賃合同無(wú)效的情形有哪些一方以欺詐、脅迫的手段訂立房屋租賃合同，損害國(guó)家利益的;合同簽訂以合法形式掩蓋非法目的的等情形下，該租賃合同無(wú)效。下面編輯為您整理相關(guān)內(nèi)容，一、房屋租賃合同生效形式 1.人
2022-05-06 15,340 -
房屋出租房屋租賃合同的適用范圍有哪些
房屋租賃合同包括以下內(nèi)容：（一）房屋租賃當(dāng)事人的姓名（名稱）和住所；（二）房屋的位置、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、家具、家電等室內(nèi)設(shè)施；（三）租金和押金金額、支付方式；（四）租賃用途和房屋使用要求；（五）房
2021-11-16 15,340 -
租賃房屋維修范圍包括哪些
出租人有義務(wù)保持租賃物符合約定用途，負(fù)有維修義務(wù)。當(dāng)然，出租人的維修義務(wù)也有例外：一是雙方如果明確約定，相關(guān)租賃物或附屬物的維修義務(wù)由承租人承擔(dān)，以雙方約定為準(zhǔn)。二是如果租賃物或附屬物是因?yàn)槌凶馊瞬话?/p>
2022-07-07 15,340
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房屋拆遷補(bǔ)償范圍哪些房屋拆遷補(bǔ)償范圍： 1、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償； 2、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償； 3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償； 4、市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)； 5、因征收房屋造成搬遷的，房屋征收
2,174 2023.08.10 -
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交強(qiáng)險(xiǎn)賠償限額范圍有哪些根據(jù)《機(jī)動(dòng)車交通事故責(zé)任強(qiáng)制保險(xiǎn)條例》的相關(guān)規(guī)定，交強(qiáng)險(xiǎn)是第一個(gè)由國(guó)家法律規(guī)定實(shí)行的強(qiáng)制性保險(xiǎn)，交強(qiáng)險(xiǎn)的保費(fèi)是按照全國(guó)統(tǒng)一的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行的，且其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由國(guó)家統(tǒng)一制定，但針對(duì)不同的機(jī)動(dòng)車型號(hào)，交強(qiáng)險(xiǎn)對(duì)應(yīng)的價(jià)格會(huì)有所不同，影響價(jià)格的主要因素為
12,771 2022.04.17 -
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最新房屋租賃合同書范本怎么寫最新房屋租賃合同書范本內(nèi)容包括房屋基本情況、租賃期限、租金、押金、房屋維護(hù)、合同解除、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方法等。房屋租賃合同，是指房屋出租人和承租人雙方簽訂的關(guān)于轉(zhuǎn)讓出租房屋的占有權(quán)和使用權(quán)的協(xié)議。其內(nèi)容是出租人將房屋交給承租人使用，承租人
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