交了定金沒簽購房合同買房想退房該怎么辦
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交了定金怎么退房，當購房者已交訂金(定金或認購金)，但還沒有簽訂正式《商品房預售合同》的情況下：如果購房者已向賣方支付了訂金(定金或認購金)，但沒有說明所交款項的性質(zhì)，也沒有任何約定，這種情況購房者都可直接向賣方或其代理人要回所交款項。如果賣方所售項目有《預、銷售許可證》或產(chǎn)權證，購房者與賣方有約定，所交款項為定金，且如果買賣雙方就《商品房買賣合同》達不成一致意見，最終沒有簽訂合同，所交款項予以沒收，定金一律不退。姜濤與劉桂林律師認為，這種約定有違公平公正的原則，應屬強迫交易的行為，這種情況如賣方拒不退還定金，購房者可直接向法院起訴，但《商品房銷售管理辦法》第二十二條對這種約定似乎是認同的。
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簽了認購書交了定金，因收受定金一方原因未能訂立商品房買賣合同的，定金雙倍返還；因給付定金一方原因未能訂立商品房買賣合同的，定金不予退還。 因不可歸責于當事人雙方的事由，導致商品房買賣合同未能訂立的，定金應當返還。
購房簽了合同想退房解決方法如下：如果買賣雙方已經(jīng)簽訂了買賣合同，已經(jīng)到房地產(chǎn)主管機關做了預售登記，但房屋還未交付使用的話，這個階段如果一方想退房首先要與對方協(xié)商，看能否達成一致意見，如果雙方達成了一致意見，要以書面形式表示出來，簽訂正式退房協(xié)議；如果買賣雙方中一方違約，意見不一，那么主張解除合同的一方，應當通知對方。
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購買新房交了定金想退怎么辦因房地產(chǎn)經(jīng)紀或者樓盤本身的原因不能訂立合同的，房地產(chǎn)經(jīng)紀必須退還購房定金。如果商品房買賣合同簽訂不順利，但不是房產(chǎn)中介或購房人造成的。如果房產(chǎn)中介和購房人不能無過錯地簽訂合同，那么房產(chǎn)中介必須將購房定金全額退還給購房人。如果購房者拒絕簽訂商
2022.04.13 1,011 -
買二手房簽了購房合同后想退房怎么辦簽訂二手房買賣合同后要求退房屬于買方違約，和對方協(xié)商解決，減少違約金。 這個階段雙方只是簽訂了定金協(xié)議，真正的存量房買賣合同還沒有成立，嚴格來說不存在退房的問題，實際上是退定金的問題。一般情形下買方違約定金不退，賣方違約雙倍返還定金。 已簽
2021.01.17 338 -
交了購房定金想退房怎么退?交了購房定金想退房可以與出賣方協(xié)商。 如果是因為購房者個人的原因不想要房子了，是不可以申請退還定金的，除非雙方有合同約定。 法律規(guī)定，給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，無權請求返還定金。如果因不可歸責于
2021.01.12 100
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交了定金沒簽購房合同不想買了能退嗎
簽了認購書交了定金，因收受定金一方原因未能訂立商品房買賣合同的，定金雙倍返還；因給付定金一方原因未能訂立商品房買賣合同的，定金不予退還。 因不可歸責于當事人雙方的事由，導致商品房買賣合同未能訂立的，定
2022-11-27 15,340 -
想買房子，購房合同沒簽定金退嗎
在開發(fā)商具備商品房預售法定條件，取得《房地產(chǎn)預售許可證》的情況下，如果雙方只約定了購房者拒絕訂立《商品房買賣合同(預售)》便無權要求退還所交付定金，購房者則可以該約定有失公平為由，申請法院或仲裁機構變
2022-08-17 15,340 -
買房交了定金辦不了退房簽了購房合同能退嗎
視具體情況而定。如果是收定金的一方違反了合同，那么定金是可以退的。定金不足以彌補一方違約造成的損失的，定金合同自實際交付定金時成立。對方還可以請求賠償超過定金數(shù)額的損失。定金不足以彌補一方違約造成的損
2023-07-24 15,340 -
買房交了定金, 沒簽購房合同, 可以退嗎
約定為定金，非法定特殊情況，對方有權不退，建議協(xié)商，你為什么想退房呢，有沒有購房協(xié)議。
2022-01-19 15,340
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簽了購房協(xié)議交了定金能退房嗎購房者交了定金，簽了購房協(xié)議，也是可以要求退房的，但是要具備一定的條件。定金繳納之后，如果購買方違約的，無權要求開發(fā)商返還定金。如果是開發(fā)商違約在先，導致合同無法履行的，購房者可以要求解除合同并要求雙倍返還定金。具體分析如下： 1、交了定金
862 2023.02.18 -
00:59
買房簽了購房合同還可以退嗎不管是在買房的每一個階段，只要存在約定的情形或者是法定的條件，那么購房者都可以要求退房退款。雙方雖然已經(jīng)簽訂了購房合同，但是如果開發(fā)商存在違約行為，那么購房者就可以要求開發(fā)商退房退款，并且承擔違約責任。具體的來說。如果存在以下情形，那么購房
1,628 2022.04.17 -
01:19
簽了購房合同能退房嗎簽了購房合同之后，是能退房的，但前提是要做好相關的手續(xù)。 首先，要簽訂商品房退房協(xié)議，如果雙方協(xié)商達成一致，就能簽訂退房協(xié)議，正式退房。當購房者支付了訂金，還沒有支付定金、簽購房合同時，想退房，可向開發(fā)商說明退房意愿，并討回訂金。 若購房者
2,429 2022.04.17
