房貸提前還款有規(guī)定如下。 1、建設(shè)銀行：不滿一年而要提前還款的，要收取提前還款額的3%。一年到兩年的收取2%，兩年到三年的，收取1%。 2、農(nóng)業(yè)銀行：貸款不滿一年提前還款的，以本金*月利率收取，貸款一年后，不會收取違約金。 3、工商銀行：貸款不滿一年提前還款的，要收取提前還款額的5%，貸款滿一年后提前還款，則和農(nóng)業(yè)銀行一般，不收取任何違約金。 4、中國銀行：貸款不滿一年提前還款的，收取最高不超過六個月利息的違約金，貸款滿一年后提前還款，和農(nóng)業(yè)銀行一樣，不收取違約金。 5、交通銀行：對提前還款額有規(guī)定，至少為每月還款額的六倍，部分提前還款者可每年免費還款一次。 6、招商銀行：不滿一年而要提前還款的，要收取至少相對于實際還款額3個月的利息，而一年之后，則只需要一個月。

（1）公積金斷供短時間沒關(guān)系，但是需要在六個月內(nèi)繼續(xù)繳存公積金，現(xiàn)在很多城市都已經(jīng)開放個人工商戶和自由職業(yè)者繳存公積金了，即使沒有單位，也能正常繳存；在一些必須由單位繳存的城市，可以辦理公積金掛靠手續(xù)，由掛靠單位替你繳納公積金?？傊?，公積金還得繼續(xù)交，如果斷供過長，公積金管理核心將重新評估貸款合同，貸款的利率會上浮。 （2）對已經(jīng)申請了公積金貸款的借款人，按照住房公積金委托貸款合同約定，住房公積金貸款借款人連續(xù)三個月或累計六個月不按時足額繳存住房公積金的，公積金管理核心有權(quán)解除貸款合同，要求借款人提前還清住房公積金貸款。當(dāng)然，各地公積金核心政策不同，更多相關(guān)信息請以當(dāng)?shù)毓e金管理核心的規(guī)定為準。