沒有房產(chǎn)證的房子可以進(jìn)行更改產(chǎn)權(quán)嗎？
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房屋所有權(quán)的產(chǎn)權(quán)變更是以房屋產(chǎn)權(quán)的變更登記為標(biāo)準(zhǔn)的，只有房屋所有權(quán)證上面的名字的變更才具有合法的公示力，可以對抗任何人，而公證只能公證一種變更的意向，并不代表房屋產(chǎn)權(quán)的真正轉(zhuǎn)移。 公證證件之類，一般只是證明其證件屬實或者復(fù)印件與原件相符。不能證明住房的產(chǎn)權(quán)歸屬。住房產(chǎn)權(quán)屬于誰，還是看房產(chǎn)證的登記人名字。
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沒產(chǎn)權(quán)的房子也就是小產(chǎn)權(quán)理論上是不可以買賣的，小產(chǎn)權(quán)房存在很大的風(fēng)險，如果購房者購買了，會對之后的居住有很大影響。
一般不能買賣沒有產(chǎn)權(quán)的房子。房屋產(chǎn)權(quán)證是擁有所有權(quán)的證明，沒有產(chǎn)權(quán)證的房屋存在沒有產(chǎn)權(quán)證明的障礙，買賣沒有所有權(quán)的房屋屬于無權(quán)處分，不能依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書以及辦理過戶手續(xù)。
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房產(chǎn)證改更以后子女有權(quán)私變嗎1、不受法律保護(hù)。子女不可以私改房產(chǎn)證，那是屬于父母的房產(chǎn)。 2、私自篡改房產(chǎn)證戶主名字需要承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金；損害賠償；繼續(xù)履行，由法院或仲裁機(jī)關(guān)作出要求實際履行的判決或下達(dá)特別履行命令，強(qiáng)迫債務(wù)人在指定期限履行合同債務(wù)。
2021.10.11 332 -
房產(chǎn)證沒有下來可以更改名字嗎房產(chǎn)證沒有下來可以更改名字。不動產(chǎn)變更以登記為準(zhǔn)，房產(chǎn)證沒有下來，說明還沒有進(jìn)行到房產(chǎn)登記這一步。具體情況如下：1、購房合同還未進(jìn)行備案登記的，可以直接通過與開發(fā)商協(xié)商更改名字；2、購房合同已到房管局進(jìn)行備案的，只能通過與開發(fā)商重新簽訂購房
2022.04.16 6,309 -
沒有房產(chǎn)證的房子改合同可以購買嗎不能。如果購買的房屋沒有房產(chǎn)證，最好別買，有風(fēng)險。因為沒有房產(chǎn)證就意味著無法辦理變更登記
2020.04.04 186
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沒有產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)可以進(jìn)行公證嗎
無產(chǎn)權(quán)證不能公證。沒有房屋產(chǎn)權(quán)證的房屋不允許交易。因為我國法律規(guī)定，房地產(chǎn)的買賣以權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記（所謂轉(zhuǎn)讓）為標(biāo)準(zhǔn)，沒有房屋產(chǎn)權(quán)證的房屋不能轉(zhuǎn)讓，國家不會保護(hù)不能轉(zhuǎn)讓的房屋的產(chǎn)權(quán)交易?！吨腥A人民共和國公
2021-11-24 15,340 -
沒有房產(chǎn)證的房子可以進(jìn)行公證嗎
不能。沒有房屋產(chǎn)權(quán)證的房子是不被允許進(jìn)行交易的因為我們國家法律規(guī)定，房產(chǎn)的買賣以辦理了權(quán)屬的轉(zhuǎn)移登記(就是所謂的過戶)為標(biāo)準(zhǔn)，沒有房屋產(chǎn)權(quán)證的房子是不能辦理過戶的，國家不會保護(hù)不能過戶的房屋的產(chǎn)權(quán)交易
2022-05-30 15,340 -
沒有房產(chǎn)證的房子可以進(jìn)行公證嗎？
沒有房產(chǎn)證的房子是不可以公證的。依據(jù)相關(guān)規(guī)定，不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力。房子屬于不動產(chǎn)，沒有登記的就不發(fā)生效力，所以無法公證。
2022-06-10 15,340 -
沒有房產(chǎn)證可以更改房主嗎
正常來說，到房產(chǎn)登記部門申請辦理變更登記就行。但由于你沒有房產(chǎn)證，故此房產(chǎn)管理部門應(yīng)該不會給你辦理登記。 但，如果你的房產(chǎn)沒有辦理抵押登記，則你可以就變更登記申請房產(chǎn)部門在登記簿上進(jìn)行變更登記。應(yīng)當(dāng)可
2022-01-08 15,340
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01:29
還沒有拿到房產(chǎn)證的房子可以買嗎需要結(jié)合具體情況進(jìn)行判斷。 1、房地產(chǎn)公司通過房屋預(yù)售的方法來完成交易。此時，開發(fā)商已持有房屋預(yù)售許可證，符合法律規(guī)定的條件是可以進(jìn)行銷售的。待到取得房產(chǎn)證是應(yīng)當(dāng)協(xié)助購房者完成過戶； 2、房產(chǎn)證即《房屋所有權(quán)證》，是購房者通過交易，取得房屋
1,673 2021.04.22 -
00:56
沒有房產(chǎn)證可以過戶嗎沒有房產(chǎn)證不可以過戶?！吨腥A人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》明確規(guī)定，未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓。對于買方來說，購買沒有房產(chǎn)證的房屋的法律風(fēng)險是非常大的，買方無法享受到房屋帶來的相關(guān)利益，也無法處理該房屋，還會存在出售方再將房子賣
8,604 2022.10.04 -
00:50
沒有房產(chǎn)證可以過戶嗎?沒有房產(chǎn)證，不可以過戶。只有取得房產(chǎn)證的房屋才可以進(jìn)行二次交易，沒有取得房產(chǎn)證的房屋是禁止上市交易的，因此沒有房產(chǎn)證的房屋不能夠過戶。對于買方來說，沒有房產(chǎn)證的房子是無法享受到房屋帶來的相關(guān)利益的，也無法處理該房屋。買賣雙方一旦發(fā)生糾紛，房
859 2022.05.18
