離婚時農(nóng)村自建房屋該如何處理
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有些地方農(nóng)村宅基地是以戶為單位進(jìn)行審批的，因此由家庭建造而共同居住的房屋，屬于整個家庭即一戶的共同財產(chǎn)。在夫妻離婚時，應(yīng)當(dāng)首先從中分割出屬于夫妻財產(chǎn)的相應(yīng)份額，然后對屬于夫妻財產(chǎn)的部分再進(jìn)行分割。如果在離婚訴訟中一方要求對上述家庭共有的房產(chǎn)進(jìn)行分割，而各方所有的房產(chǎn)份額又不好確認(rèn)的，法院一般先對夫妻雙方所有的其它財產(chǎn)進(jìn)行分割，房產(chǎn)的分割，則是讓當(dāng)事人另外提起分家析產(chǎn)之訴。
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在婚姻關(guān)系存續(xù)期間自建的房屋，屬于夫妻共同財產(chǎn)；離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。
在婚姻關(guān)系存續(xù)期間自建的房屋，屬于夫妻共同財產(chǎn)；離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。
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農(nóng)村自建房離婚后如何處理農(nóng)村自建房離婚后的處理要看房屋是家庭共同財產(chǎn)還是夫妻共同財產(chǎn)。如果是家庭共同財產(chǎn)，首先要分家分產(chǎn)，確定屬于夫妻共同所有的財產(chǎn)份額。因為農(nóng)村的房產(chǎn)只能賣給同村的村民，不允許賣給其他村的村民，更不用說城市居民了。因此，離婚分割農(nóng)村房產(chǎn)的方式一般
2022.01.29 896 -
離婚時農(nóng)村自建房屋如何去分配離婚時農(nóng)村自建房屋的分配首先需要明確是否屬于夫妻共同財產(chǎn)，屬于夫妻共同財產(chǎn)的，由雙方協(xié)商分割，取得產(chǎn)權(quán)的一方需要對另一方進(jìn)行補(bǔ)償。屬于個人財產(chǎn)的，則不需要進(jìn)行分配?；榍皞€人建造的房屋，屬于個人財產(chǎn)，但是雙方約定為共同財產(chǎn)的除外；婚后又雙方共
2021.04.08 151 -
離婚時農(nóng)村自建房屋是如何分配的離婚時，農(nóng)村自建房屋的分配： 需要明確是否屬于夫妻共同財產(chǎn)，屬于夫妻共同財產(chǎn)的，由雙方協(xié)商分割，取得產(chǎn)權(quán)的一方需要賠償對方。屬于個人財產(chǎn)的，不需要分配?；榍皞€人建造的房屋屬于個人財產(chǎn)，但雙方約定為共同財產(chǎn)的除外；婚后雙方共同建造的房屋屬于夫
2022.04.17 404
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農(nóng)村自建房應(yīng)該如何處理
答：所提問題，可根據(jù)國土資源部國土資廳函［2002］165號《關(guān)于農(nóng)民建房占補(bǔ)平衡有關(guān)問題的復(fù)函》來執(zhí)行，復(fù)函指出，農(nóng)民個人建房應(yīng)盡量采取舊址翻建或者利用存量土地，少占或不占耕地；確需占用耕地的，應(yīng)按
2022-03-05 15,340 -
妻子在農(nóng)村的自建房，離婚時房屋如何分配
農(nóng)村自建房離婚時房屋如何分割，首先要明確是否屬于夫妻共同財產(chǎn)，屬于夫妻共同財產(chǎn)的，由雙方協(xié)商分割，取得產(chǎn)權(quán)的一方需要補(bǔ)償對方。屬于個人財產(chǎn)的，不需要分配。 婚前個人建造的房屋屬于個人財產(chǎn)，但雙方約定為
2021-11-10 15,340 -
農(nóng)村房產(chǎn)分割，離婚時房屋如何處理
農(nóng)村房屋所占用的土地所有權(quán)的主體是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的，農(nóng)民對其房屋下的土地只享有土地使用權(quán)。農(nóng)村夫妻共同共有的房地產(chǎn)權(quán)的分割可以參照城市夫妻共同共有的非房改房的分割辦法。下面，就讓小編具體為大家介紹農(nóng)
2021-06-07 15,340 -
農(nóng)村自建房，請問離婚時如何分割？
農(nóng)村實行集體所有制，土地歸集體所有，集體組織再把住房用地分配給集體成員作為宅基地使用。宅基地只能在集體成員內(nèi)部轉(zhuǎn)讓，不能對外轉(zhuǎn)讓。在農(nóng)村，有的地方對自建房屋頒發(fā)產(chǎn)權(quán)證，有的不頒發(fā)產(chǎn)權(quán)證，僅以宅基地使用
2022-04-16 15,340
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農(nóng)村違法建筑如何處理農(nóng)村中存在的違法建筑，是指那些違反土地利用規(guī)劃，違法加建、改建的建筑，以及占用了當(dāng)?shù)馗氐慕ㄖ?。根?jù)我國土地管理法的相關(guān)規(guī)定，違法建筑人應(yīng)當(dāng)在土地管理部門下達(dá)通知后的限定期限內(nèi)，自行拆除違章建筑。對于拒絕拆除的，當(dāng)?shù)氐耐恋毓芾聿块T可以申請法
1,424 2022.04.17 -
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農(nóng)村夫妻房屋離婚如何分割農(nóng)村夫妻房屋離婚分割的規(guī)定如下：1、如果是婚前男方父母建造，婚后分家析產(chǎn)，將房屋登記在男方名下的，那么認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)；2、如果是婚前建造并且登記在男方名下，那么認(rèn)定為男方個人財產(chǎn)，女方要求分割的，法院一般不予支持；3、如果沒有宅基地使用
1,736 2022.05.11 -
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農(nóng)村房屋買賣手續(xù)如何辦理由于農(nóng)村房屋買賣的特殊性，其手續(xù)的辦理也具有特殊性：首先，雙方必須是同村戶口的村民；其次，由于一戶只能擁有一個農(nóng)村土地宅基地，因此已經(jīng)有宅基地的村民不得再購買宅基地。再次，所購買的房屋不能在拆遷的范圍內(nèi)。最后，要通過農(nóng)村的村民委員會的討論決
3,083 2022.04.17
